서울시 광진구 · 2026년 10월 13일현재 연번진행중인데 단독소유자들은 지금 빌라로 신축지어도 되는데 상관없죠?어자피 단독이나 빌라나 입주권은 같은데 빌라로 쪼개는게 훨씬 이득이 있다고 보는데요
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 다세대 1991년 | 중곡동 100-2 삼영빌라 지층 전용 18.72평 | 2.75억 공주가 1.02억 | 2,728만/평10.08평 |
| 26.09.02 | 다세대 1998년 | 중곡동 101-24 욱현빌라 4층 전용 13.13평 | 3.1억 공주가 1.2억 | 5,053만/평6.13평 |
| 26.09.02 | 다세대 2001년 | 중곡동 86-13 세레스빌 4층 전용 17.84평 | 2.7억 공주가 1.58억 | 3,633만/평7.43평 |
| 26.08.29 | 단독 1990년 | 중곡동 84-16 연 93.20평 | 15.5억 공시지가 8.69억 | 2,687만/평57.69평 |
| 26.08.27 | 다세대 1991년 | 중곡동 85-33 평화주택 2층 전용 15.32평 | 3.45억 공주가 1.56억 | 5,855만/평5.89평 |
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발, 신속통합기획
구역면적
94,003㎡
토지등소유자
980명 (추정)
평균대지지분
96㎡ (29.0평)
구역 현황
전체 세대
960세대
공동주택
592세대 (62%)
단독주택
368세대 (38%)
근생
69동
기타
4동
노후도(30년 기준)
현재
342 / 455 (75.1%)
369 / 455 (81.0%)
개발 여건
과소필지
88 / 572 (15%)
주택접도율(4m)
378동 / 455동 (83%)
주택접도율(6m)
291동 / 455동 (64%)
호수밀도
76호/ha (714호)
반지하 비율
221동 / 455동 (49%)
유형별 토지 면적
공동주택
18,261 m² (19%)
단독주택
44,418 m² (46%)
근린생활시설
13,118 m² (14%)
도로
16,063 m² (17%)
기타
3,819 m² (4%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
73,541 m² (77%)
제2종일반주거
22,137 m² (23%)
소유자별 토지 면적
개인
76,889 m² (80%)
국공유지
16,122 m² (17%)
법인
2,005 m² (2%)
기타
663 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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학군
통학구역
서울용곡초 (56%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 1.0km |
통학구역
서울동의초 (37%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 826m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 아차산역 | 5호선 | 9분 | 726m |
| 군자역 | 5호선·7호선 | 13분 | 1.1km |
| 중곡역 | 7호선 | 14분 | 1.1km |
