구청 추천일로 기준일이 잡힌게 많네요

자양동은 22년 일괄지정으로 인해 구제되었고 24년 이후 고시에는 그런 내용이 없어요

아직 후보지 선정이 안됬으니. 권리선정기준일도 정해진게 아직 없어요

예 아직 아무도 모릅니다 다만 신축 입장에서 보수적으로 안좋을 가능성을 생각해보면 올해 11월에 서울시 심의 통과되면 12월에 선정될수도 있고 그러면 그 이후 준공 예정인 신축은 현금청산 대상입니다 더 최악의 경우는 구청이 시청에 보내는 시점 기준으로 당겨질 수도 있는데 그러면 올해 10월 이후 준공되는 신축도 현금청산 될수도 있고 지금은 아무도 모릅니다 심의에 떨어지고 이런저런 사유로 미뤄지면 선정 전에 준공되서 등기 완료되는 신축은 분양권 받을수도 있겠죠

@네~ 설명 감사합니다

@ㅇㅇㄴ 11월에 서울시 심의 들어가는게 확실하나요? 추진위의 공식적인 답변인지 궁금하네요.

@서울센트럴파크 확실한거는 입안 요청 신청을 했다는것 말고는 없습니다 그 이후 심의 같은것은 구청 시청이 진행하는거라 내부 사정에따라 바뀔수는 있겠죠 공식답변 같은것 또한 아닙니다 그래서 보수적으로 봤을때 빠르면 그럴수 있고 지연될수도 있다 말씀드린 것입니다

구청 등기 받고 추진위 연락 못받으신 소유자분은 꼭 등기에 있는 추진위 워원장닝 연락처로 연락 주세요 이번 동의서는 찬반 동의서가 아니라 서울시에서 이 구역에 얼마나 지을수 있고 그래서 분담금 어느정도 나오는지 서울시 돈으로 미리 계획 검토 해달라고 하는 입안 요청서 입니다 그래서 반대 생각 가지신분도 자신 자산이 재개발 될 경우 어느정도 가치와 추가 비용이 어는정도 발생하는지 비교 검토하기 워해 많이 입안요청에 동의서 작성해 주시고 계십니다 그러니 설명회 못 오시더라도 연락처 남겨주시면 자세한 내용 알려드리니 연락처 남겨주세요

서울시로부터 후보지 선정되기 위한 목표 동의울은 몇 % 일까요? 블로그 같은걸 보면 70% 정도가 커트라인 이라는 내용도 있던데.

@포동지 저도 정확히는 모르지만 신청 요건이 30% 이상 이라는 조건만 명확히 있고 선정되기 위해서는 높을수록 좋은데 70%는 조합설립 요건에 해당하는 높은 수치이기에 50%에서 60% 정도면 가능하지 않을까 추측해봅니다

@포동지 타구역 보니 토지비율이 모자라서 애먹는곳도 많더라구요. 단독, 상가 동의가 어느정도 나와야하는것 같습니다.

@서울센트럴파크 저희구역은 국공유지가 20% 넘어서 토지비율 문제는 걱정 없습니다 다세대만 동의해도 충분한데 단독,상가 소유주 분도 동의 많이 해주시고 있습니다

"공문" 이 나온 곳이니 다른 구역계 설명하는 곳은 다 거짓말이라고 봐도 되겠군요..

@iliiilliliii 구역계는 확정이 아닙니다. 재개발 진행되면서 제척되기도하고요. 더 나은 사업성을 위해 변경될 수 있습니다. 공문에도 써있습니다.

@서울센트럴파크 구역계확정이라고 말씀하시는건 현재 받은 연번부여 구역계 말씀하시는 것 같아요 모유튜브에서 1 2 3 구역으로 해서 연번부여를 받겠다는 식으로 얘기해서요

지금까지추진위 연락 못받았는데 구청에서 등기 받으신 소유자분은 등기에 있는 추진위 위원장님 번호로 꼭 연락처 남겨주세요 연락처 몰라서 연락 못드렸을 수 있어요

이거 받았어요!

모두 다가구 단독 상가에서 동의를 잘해주셔서 이런 결과가 빨리 나온겁니다. 이제 선정만 되면 됩니다!

우리 주민이 투자자들에게 피해보는 일이 없기릉 바랍니다.

중곡동 개발 들어가면 능동 군자만 빌라촌이에요ㅠ

능동이 군자리cc, 어린이대공원 그 다음 발전이 없던 1종 주거지로 60년 묶였습니다. 군자역 상권 지져분하고 예전 보다는 손님 줄어들고 젊은 사람들은 군자역 7번 출구쪽 상권을 많이 이용하죠. 능동이 한층 더 발전 하려면 구청에서 지향하는 2040플랜으로 역세권 개발과 능동 주거지와 재개발이 필수라고 생각합니다. 개발하지 않으면 벽화마을이 되고 소방차가 들어가기 힘든 곳은 계속 낙후되겠죠. 그래서 보이지 않는 곳에서 재개발을 위해 주민들과 어르신들이 나서시는거구요. 반대하시는 분도 있지만 단독 다가구 어른들도 재개발을 원해 봉사하시는 분들도 꽤되고 자기 옆집 앞집 윗집 동의서에 찬성 하자고 독려하는 분들더 계시는겁니다.

맞습니다 그러니 지금 능동이 하이엔드급 아파트로 갈아타야될 죄적의 타이밍입니다. 이번에 안되면 슬럼회되는 빈민촌으로 갈테니까요