대로변 상가 반대 때문일까요

대로변 상가때문은 아니고 능동 전체 발전 대의를 위해 어렵다는걸 알았지만 시도해보고 각 구역별 선택을 존중해서 최적의 구역계로 변경해 빠른 재개발 원하시는 주민들 의견 반영해 주신것으로 알고 있어요 한마음으로 잘 진행되고 있고 그러니 소유주민은 조용하고 아래 글들 보시면 더 불안해진 업자만 부정적으로 호도하고 있고 일부 인원만 거짓말에 대응하고 있는것 같아요

@ㅇㅇㄴ 반대하시던 어르신도 자기 건물 제외되니 당황스러워 하고 있다고 합니다 좀더 진행되교 업자 정리되면 다시 편입되면 좋겠네요

@ㅇㅇㄴ 대로변 말고 윗라인 상가쪽 문제인지요? 잔금전인 대기소유자입니다

@익명 저도 바뀐 구역계 아직 전체문자 안와서 모릅니다 기다리고 있어요 조만간 나오겠죠 워에 언급했듯 구역 의견 존중한다고 했으니 반대 많아보이는곳은 제외되지 않았을까 생각합니다

@ㅇㅇㄴ 감사합니다

@ㅇㅇㄴ 구역계 새로 나오면 땅치고 후회하실분들 있을껍니다.

@ma 땅을 치고 후회 할 사람들 많이 나오겠네요.. 이런 금싸라기 개발 기회를 제 발로 걷어차버리다니 ㅎㅎ

실상을 모르시고 계시네요 어르신 만나뵙고 싶다고 계속 찾아가도 업자거짓말에 속아 문도 안열어주신다고 합니다 구역계는 여기저기서 이런저런 생각 전해도 소용 없어요 찬반 데이터가 있고 충분히 설득 했지만 안들으셨기에 가장 빠른 재개발 추진 목표로 찬성 반대율 복합적으로 고려한 최선의 구역계로 먼저 치고 올라갈꺼고 추후 업자 떨어져나가면 동의 다 받으면 추가 편입하는 식으로 속도로 밀어붙여야 합니다 지금 추진위가 처음 대의 와 지금 속도전 모두 고려하여 결단력 있게 실행하고 있다고 봅니다

대화조차 들으려하지 않으시고 대지지분 50평이하는 아파트1채도 못받는다고 소리지르시는분들인데..오셔서 설득 좀 부탁드립니다..

그니까요 신통조건이 되는데 왜 천천히 합의해서 모아로 진행을 해요 소유주중에 빌라업자에게 속으시는 분들도 반성좀 하세요 자기재산인데

반대하더라도 이야기좀 들어보시고 하시라고했더니; ~ 1+1 법적 근거가 있는대도 내가 더 잘안다고 하시면 그건 본인 책임입니다.

상가는 진출입로때문에 넣은거죠

역쪽 위 샅가는 제척 이고 대로변쪽은 진츌입로로 쓰는 거구요

반대 때문에 선제적으로 구역계를 취소한 영향도 있겠네요 ㅠㅠ 일부 반대 심한 구간들 도려내고 다시 진행한다면 또 속도가 붙을 것 같습니다.

@켈베로스 그런 제척, 제외, 찬반, 마인드로 하시기 보다는 반대하시는 분들이 어떤 마음을 가지고 계신가, 서로 공감대를 쌓으면서 어떤 부족한 부분이 채워지신다면 개발에 긍정적인 생각을 하실 수 있을까. 대의적으로 접근하시며 모두 함께 가야 가능한 것이 재개발 이라고 생각합니다.

@우아마스터 음 ... 잘 협의되시길 응원하겠습니다!!

@우아마스터 모두에 업자도 포함인가요 왜 계속 업자편만드나요 도덕적인것처럼 말씀하시지만 글 다 보면 업자편이시네요 빠르게 추진해야 반대하시던 분들도 수익이 커집니다 느리게 추진하면 업자만 돈벌고 모든 소유주가 피해봅니다

@우아마스터 반대쪽이신것 같은데 어떤마음이세요? 그냥 무지성으로 반대라고 외치고 말도 안들으시는데 무슨 대화를 할까요? 정비주거사업 가셨다고했죠 거기서 할아버님의 말도안되는 내용에 동의하시나요? 1+1은 거짓말이다라고 거짓 선동하는데 권리가액, 주거전용면적 해당되면 법적으로 허용되는데 무조건 안된다? 50평 미만은 아파트도 못받는다? 이러신분들인데 알려드려도 소리지고 윽박지르는데 그렇게 재개발 싫으시면 제외해드려야되는데 맞는거죠

60%넘는 찬성에 소유자들은 빠른 재개발 확신 하고 있어요 아마 업자들 지금 불안해서 반대분위기 조성하고 싶겠지만 추진위 추진력 대단합니다 2개월만에 60%찍고

찬성률 발표 수치에 대한 객관적인 근거를 보고 싶습니다. 그리고, 개발은 정치 싸움과 다릅니다. 찬성이60% 고 반대가 20% 면 이기는 정치가 아니라 반대가 없이 모두가 함께 어우러져 모두가 한 배를 타야 하는 대업입니다. 그렇게 편가르기, 이기기 싸움에 집중하는 위원장으로는 대업을 할 수 없습니다.

@우아마스터 뭔소리에요 ㅋㅋ 편가르기ㅡ이기기 싸움이라뇨 다 각자 재산인데 각자 이유가있지 뭐 신축 안고 가라는거에요? 찬성률 발표에 대한건 소유주면 다 알수있어요 왜 모르세요? 누구세요?

@우아마스터 편가르기를 먼저 업자가 하고 있고 거짓과 모함 제보가 많이 들어와 팩트로 대응 했을 뿐입니다 도덕 수업도 아니고 의견이 다르면 적법한 절차에 따라가는거죠 한마음은 무슨 도덕수업시간 입니까

@ma 당신은 누구입니까? 능동에 몇 년 사셨어요? 단독주택 거주중이신가요?

도덕 수업시간 보다 더 중요한 현장이 개발 현장입니다. 수준도 안되는 저질 위원장, 조합장이 난무하는 바닦이 재개발 바닦입니다. 개발에 있어서 추진위원장, 조합장의 도덕, 윤리는 매우 중요한 요소입니다. 그것만 제대로 되는 리더가 있다면 다른 개발 지역보다 훨씬 더 순조로운 개발이 될 겁니다.

@우아마스터 모두의 입장 헤아리고 한마음으로 함께 개발해야한다는 이상적 이야기 하시면서 왜이리 잘모르는 추진위 위원장님을 편가르기한다고 매도 하시나요? 제가보기에 능동 전체 발전 위해 노력했던 윤리의식 있고 실력있는 리더고 그래서 빠르게 재개발이 잘 진행되고 있습니다

@ㅇㅇㄴ 뭐가 빠르게 잘 진행되고 있습니까? 원주민 어르신들 다 무지한 분들로 치부하고, 죄도 없는 어르신 저격하는 포스터, 대자보 붙이는 거 만류도 안하고, 찬성 동의서 쓴 분들만 따로 중식당에 모아서 코스요리 대접하고, 각 안나오니 연번 취하서 제출한 거라고 느껴집니다.

@우아마스터 잘 진행되는지는 시간 지나면 알겠죠 어르신 위하는척 하시지만 시간 끌어 100세대 신축 선분양 받아서 개발하자는 주장하시던데 어르신께 도움이 되는 말인가요? 그분들께 피해 주시는겁니다 대자보 포스터 누가 붙이는줄 알고 만류하나요 그리고 모든 주민 대접 할수 있습니까? 직접 해보세요 반대편이시면 반대 어르신 모셔서 밥사세요 각 안나오면 귀찮게 왜 취하 하나요 각 나오니 취하하고 빠른 재개발 추진 하는거지요 그래서 불안하셔서 계속 이런글 올리시는거아닌가요?

@ㅇㅇㄴ 위원장님 이신가요?

@닥공뜨아 아닙니다

@우아마스터 어우러지러면 대화가 통해야죠

@우아마스터 지금 조합장 위원장? 후보지 선정도 안됐는데요? 후보지 선정되고나서 위원장을 뽑던지 조합장을 뽑는데 지금 뭔 얘기를 하시는지..

@우아마스터 업자를 저격한거겠지요 반대 현수막에 구청 사칭해서 어르신들 속이고 반대동의서 내게하고 어르신들 속여서 재개발 하면 쫓겨난다 하면서 거짓 선동하는 업자들이 나가야죠

@우아마스터 우와 이런 말은 처음보는데 주민이 아닌가봅니다. 이기기 싸움이라닠ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@우아마스터 소유자면됐지 이렇게 갈라치기할려고 하시는데 뭘 도덕적인 얘기를 하세요 1년을 살던 50년을 살던 자기의 재산권있는 소유자인데 몇년살고 단독살아야하는거에요? 또 편가르기 시키게 해서 지연시키려는 업자세요? ㄱㄱㅎ?

@우아마스터 능동 20년째 거주중인데요? 님이 누구시냐니까요 ㅋㅋ

@ma 어우 훌륭하신 분이시네요. 저는 그냥 토지등소유자입니다.

@우아마스터 설명회 들어보신적이 없으신거 같은데 자격이 없으신거겠죠 설명회를 들었으면 본인이 한 말이 얼마나 말이 안되는지를 아실수 있으실꺼에요 ~ 모르면 용감하실수 있어요 이해합니다.

@우아마스터 혹시 코스요리 못 먹어서 화난거 아니죠? 각 안나오는건 주민들이 판단할테니 여기서 이러지마시죠

@뾰로롱 밥먹는건 (저는 못감) 어찌알았대요 ㅋㅋㅋ 근데 당연히 의사가 동일한쪽이 모여서 밥먹지 ㅋㅋㅋㅋㅜ의견도 안듣는 사람들을 납치해서 먹으라는건지 ㅋㅋㅋ

더 빠른 재개발 위한 선택이고 12구역 주민들은 모두 알고 있습니다

@ㅇㅇㄴ 어떤방향이든 분쟁없이 신속히 갈수있는 최선의 방법으로 가는 능동 되면 좋겠네요

@ㅇㅇㄴ 이렇게 되면 신축빌라현장들이 시간을 좀 벌겠네요 다시 연번부터 시작하려면 .. 위쪽 상권 일부 구간은 제척하고 구역계를 일부 다시 수정하시나요 ??

@켈베로스 구역계 수정은 신통으로는 힘들거에요 구역계 저렇게 된게 노후도 때문이라서 개발행위제한으로 신규 신축허가는 막아줬으니 시간을 기다리고 가든지 위에 상권빼고 모아통합기획으로 추진해보던지가 제일 현실성있지 않을까 싶네요

@샤이닝광진 그렇군요 . 60% 를 간당간당하게 넘어서, 구역계 수정이 쉽지 않나보군요. 3년간 추가 신축 허가에 대한 시간은 벌어줬지만, 지금 지어지고 있는 신축현장들이 많아서,, 그 건물들이 신축화 되면 노후도 더 빠질 것 같은데요 현실적으로 ..

@켈베로스 저도 모릅니다 빠르게 진행 될거라는 것만 들었어요 조만간 공지나오겠죠 그리고 5월에 허가받은 곳들 다 워험하다고 느꼈는지 철거도 안했어요 빠르면 10월이 권리산정일이될 가능성도 있는데 철거할수 있을까요? 기존 건물에 딸린 권리라도 지키려 철거중 멈춘곳도 있어요

@켈베로스 재개발닷컴상에 6개 정도 추가로 늘어날거 같은데 내년기준 저 6개 들어와도 60프로 가능합니다

@ㅇㅇㄴ 좋은 소식이네요 !!! 그렇게 신축업자들도 겁먹고 좀 행동에 제약을 받아야죠 !!! 속도감있게 화이팅입니다 ㅎㅎ

@켈베로스 신축업자를 적으로 보시는 마인드를 버리고 준공 후에 입주하는 100여명에 달하는 예비 개발 찬성파 라고 대의적으로 생각하셔야 합니다.

@우아마스터 업자가 조직적으로 어르신께 거짓말로 반대표 받아내고 다니며 찬성 소유자 및 반대 어르신 재산권 침해하는데 업자 배불리고 떠나는걸 지켜보는게 대의?

@샤이닝광진 그쪽동네에서 모아통합기획하세요 신통되는 곳에서 모아를 한다???

@우아마스터 대의적으로 적당히 벌고 나가주세요

@ㅇㅇㄴ 모든 능동 자리에 니편 내편 업자, 원주민 따질 게 아니라 모두가 100% 다 같은 편으로 함께 가는 방향을 고민하셔야 사업도 더 빠를 거라는 말씀을 드리고 싶습니다.

@ㅇㅇㄴ 반대표 찍으신 원주민들을, 업자의 조직적 거짓말에 속은 분들이라고 치부 하는 것 자체가 굉장히 발전적이지 못한 생각입니다. 왜 그 분들이 왜 반대을 하시는지, 함께 가려면 뭘 고민해야하는 지 생각하셔야 발전이 있죠. 이게 바로 편가르기식 접근이시라는 겁니다. 반대하면 업자(또는 거짓말에 속은 사람), 찬성하는 사람만 피해자. 그게 아니죠.

@우아마스터 업자시니 업자도 함께 가자고 주장하시지만 사실은 업자는 팔고 떠나고 소유주는 분담금 폭탄 받는데 이게 어떻게 함께 가는건가요

@우아마스터 당연히 모두 속았다고 생각 안합니다 정말 반대이신 분들 존중 합니다 하지만 제보 받은거에따르면 위원장님 거짓말로 매도하고 집 패앗기고 한채 추가로 주는거도 안준다며 거짓말로 속이고 다닌다는 제보가 많이 있었습니다 그 분들에 대한 이야기 한것을 전체 반대 어르신에게 대한 내용으로 호도하지 마세요

@ㅇㅇㄴ 그래서 단독주택 주민분들이 반대하는 겁니다. 업자가 팔고 떠난 빌라 매수해 소유하거나 거주하시는, 분담금 높이는 데 스스로 일조하고 있는 당사자 분들께서, 내로남불 처럼 또 다른 업자를 비판하다니요.

@ㅇㅇㄴ 본인께서 단독주택 30년 이상 거주하시면서 쪼개기 비판하시는 거면 제가 사과하겠습니다. 그게 아니라, 본인도 다세대 소유자라면, 본인의 물건 또한 쪼개기한 주택의 One of them 이라는 점을 자각하시교, 남 비판은 그만 해주시길 바랍니다. 5년 전, 10년 전, 20년 전 쪼개기 하신 분들이나 최근에 쪼개기 한 사람이나 앞으로 15년 후 개발 완성을 위해서는 다 함께 가야 완성되는 것이 재개발이라고 생각합니다.

@우아마스터 단독주택분들이 반대하는게 새로 매수하는 사람들때문이에요? ㅋㅋㅋㅋㅋ 그럼 아무도 매수하지 말아야되요? 니편대편 따지지말라면서요? 뭘 얘기하고 싶은거에요? 다 같이 함께 늦게해서 모아통합기획으로 가야된다고 말하고 싶은거에요? 그렇게 해서 분담금 높이고 늦게해서 공사비 올리고 다 같이 천천히?

@우아마스터 단독주택 다가구 다세대 골고루 찬성해주셨어요 단독주택이라고 다 반대 아닙니다 그리고 다 같은 업자 아닙니다 기존 다세대 주택업자들은 이렇게 거짓선동과 주민피해주며 거짓말과 재개발이슈 등 업고 비싸게 팔지는 않았어요 재개발 이슈는 윈하면서 거짓말로 반대어르신 속이며 재산권 피해준 나쁜 행태에 대한 지적입니다

@Fubao87 "지금 현재 다세대 발라를 소유하고 있는 모든 분들로 인해서 분담금 폭탄이 발생했기 때문에, 반대하는 겁니다. 능동 전역에 단독 주택만 있었다면 분담금은 절반 이하가 되었을 것입니다." 라는 말을 듣는다면 어떨 것 같으신가요? 본인들께서 말씀 하시는 논리가 딱 그 논리에요.

@우아마스터 그 말씀이시라면 100년전부터 있던 단독주택을 빌라 짓지말고 그대로 단독주택으로 있어야 된다는 말이에요?ㅋㅋㅋ 지금 현재기준으로도 소유자 대략 880명에 2500세대 짓는게 분담금 폭발? ㅋㅋㅋ 그래고 댓글에는 신축 100여명을 찬성파라고 품고가야된다고 대의적으로 생각하시라면서요?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@우아마스터 제 댓글에는 분담금 폭발로 단독주택준들이 반대하신다면서요 그 분담금을 줄이기 위해빠르게 진행하는건데 ㅋㅋ 정상적으로 해서 다 같이가는게 좋져 ㅇㅇㄴ 얘기했듯이 업자들이 어르신들 선동해서 반대하게하고 늦추게해서 분담금 점점 높이게하니 이상한정보는 그만 얘기하라는거죠

@우아마스터 일부에 대한 이야기를 전체로 끌고가시면서 괴변을 늘어놓으시네요 다들 전체 업자를 비난한게아니고 일부 거짓 선동으로 방해하고 있는 업자에 대한 지적입니다 분담금 폭탄은 우리가 문제삼은게 아니고 업자가 단독주택 어르신에게 거짓으로 폭탄 나온다고 선동하고 있고 벽보에 붙여있어요 즉 업자 주장입니다 전 분담금 얼마 안다온다고 생각해요 나오면 내도 수익이 더 큽니다 다세대 때문에 단독에서 반대하는게 팩트가 아니란겁니다 실제 찬성 많고 일부는 본인 사정이 있어 반대고 일부는 업자에 속고 있는게 사실 입니다

@ㅇㅇㄴ 맞는 말씀입니다. 재개발은 결국 시간이 곧 돈인데, 서로 불신하고 선동에 휘둘려 사업이 지체되면 그 피해는 고스란히 우리 주민 전체에게 돌아옵니다. 분담금 걱정도, 업자들에 대한 우려도 다 우리 구역을 위한 마음에서 나오는 것일 테니, 이제는 다 같이 합심해서 양성적이고 투명하게 사업을 이끌어갔으면 좋겠습니다. 다 함께 잘 되는 방향으로 힘을 모을 때입니다.

@우아마스터 지금 다같이 합심해서 투명하게 잘 사업 이끌어 가고 있어요 그러니 소유주들이 만족하고 조용히 있지요 게다가 빨리 진행된다고 하니 다들 좋아하십니다 함께 힘 모으자고 하며 시간끌기 하고 다 팔고 가고싶겠지만 주민들 다 알아요 시간끌기가 어떤 의미인지

그거 기다릴거면 구역계 취소 안했겠죠 빠른 재개발 위한 선택이고 선택지에 모아는 없는것으로 알아요

@ㅇㅇㄴ 모아가 품기에는 구역도 너무 크고 ㅎㅎㅎ 품질도 다르죠 ㅎㅎㅎ 신통으로 가셔서 명품 재개발 하시길 !!

와.. 매물보고있었는데 후덜덜하네요

진행하면서 제척 구역 생기고 할 순 있겠죠 제가 아는 확실한 건 반대하는 건축 업자들이 본인들의 이익을 위해 주민들과 별개로 그들만의 구역을 그리고 있고 그걸로 부동산 매매를 하고 있다는.. 구청에서도 업자들 조심하라는 현수막 걸었네요

공인중개사도 똑같이 책임을 져야하는 구조가 되어야 이 해괴한 구조가 바뀔텐데... 좋은 글 공유 감사합니다

저도 가격 저렴해 보이는 매물이 계속 안나가길래 궁금했는데 그런 사정이 있었군요