서울시 고시 · 2026년 4월 30일대청마을 모아타운 추진하였으나 미선정 된 구역 기존 권리산정일은 모아타운 권리산정일로 아마 다시 신통으로 가지 않을까 싶은 구역 모아타운으로는 사업성이 안나오고 토지 3분의2 확보가 불가능함 신통으로 다시 선회하여 구청과 협의 보는게 유일한 개발 가능한 길임 초창기 신통 공공재개발을 전부 시도 후 미선정 되었으나 요즘 분위기는 주민 동의만 채우면 신통도 선정해주는 추세
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.27 | 단독 1986년 | 일원동 642-1 연 149.56평 | 40억 공시지가 21.85억 | 6,479만/평61.74평 |
| 26.04.19 | 다세대 1986년 | 일원동 653 대양주택 1층 전용 13.43평 | 8억 공주가 3.1억 | 8,359만/평9.57평 |
| 26.03.07 | 다세대 2020년 | 일원동 649-8 3층 전용 7.78평 | 8.15억 공주가 3.3억 | 1.3억/평6.39평 |
| 26.02.12 | 다세대 2020년 | 일원동 652-1 한차임 4층 전용 8.33평 | 8억 공주가 3.4억 | 1.1억/평7.01평 |
| 26.01.17 | 다세대 2020년 | 일원동 648-7 골든빌 2층 전용 9.00평 | 8.1억 공주가 3.36억 | 1.2억/평7.00평 |
진행현황
대상지선정
관리계획수립
관리계획고시
조합설립인가
사업시행인가
착공
자료실
고시/공고
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
소규모주택정비 관리지역, 모아타운
구역면적
52,914㎡
토지등소유자
581명 (추정)
평균대지지분
91㎡ (27.5평)
권리산정기준일
24.05.16
구역 현황
전체 세대
587세대
공동주택
466세대 (79%)
단독주택
121세대 (21%)
근생
16동
기타
1동
노후도(모아타운 기준)
현재
164 / 195 (84.1%)
166 / 195 (85.1%)
개발 여건
과소필지
0 / 201 (0%)
주택접도율(4m)
194동 / 194동 (100%)
주택접도율(6m)
193동 / 194동 (99%)
호수밀도
56.3호/ha (298호)
반지하 비율
96동 / 195동 (49%)
유형별 토지 면적
공동주택
13,885 m² (26%)
단독주택
22,941 m² (43%)
근린생활시설
4,300 m² (8%)
도로
9,972 m² (19%)
기타
1,818 m² (3%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
33,155 m² (63%)
제2종일반주거
19,760 m² (37%)
소유자별 토지 면적
개인
40,310 m² (76%)
국공유지
11,586 m² (22%)
법인
816 m² (2%)
기타
204 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 433m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 대청역 | 3호선 | 7분 | 598m |
| 일원역 | 3호선 | 12분 | 929m |
| 대모산입구역 | 수인분당선 | 15분 | 1.2km |
