추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.11 | 다세대 2014년 | 구의동 29-18 현진 3층 전용 12.45평 | 3.8억 공주가 2.8억 | 5,906만/평6.43평 |
| 26.07.03 | 다세대 2002년 | 구의동 27-22 본하이츠빌 4층 전용 23.57평 | 3.8억 공주가 1.12억 | 6,416만/평5.92평 |
| 26.06.06 | 다세대 2010년 | 구의동 29-9 현진빌라 5층 전용 8.40평 | 2.4억 공주가 1.51억 | 6,347만/평3.78평 |
| 26.05.02 | 다세대 1986년 | 구의동 50-25 신혼연립B동 1층 전용 11.36평 | 2.88억 공주가 1.15억 | 3,652만/평7.89평 |
| 26.04.21 | 다세대 1996년 | 구의동 28-41 욱현빌라 4층 전용 19.72평 | 직1.4억 공주가 2.06억 | 1,435만/평9.76평 |
진행현황
후보지선정
본지구지정
사업계획승인
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
44,620㎡
토지등소유자
699명 (추정)
평균대지지분
64㎡ (19.3평)
세대 현황
전체 세대 수
691
공동 세대 수
613 (89%)
단독 세대 수
78 (11%)
노후도(20년 기준)
현재
115 / 153 (75.1%)
5년 후
125 / 153 (81.6%)
10년 후
142 / 153 (92.8%)
개발 여건
과소필지
28 / 185 (15%)
접도율
123동 / 130동 (95%)
호수밀도
58.1호/ha (259호)
반지하 비율
75동 / 130동 (58%)
유형별 토지 면적
공동주택
19,626 m² (42%)
단독주택
11,577 m² (25%)
근린생활시설
4,036 m² (9%)
도로
6,017 m² (13%)
기타
5,827 m² (12%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
44,299 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
37,047 m² (84%)
국공유지
6,132 m² (14%)
법인
771 m² (2%)
기타
349 m² (1%)
종교/학교
종교 1
대한예수교장로회 세광교회 (구의동 51-16) / 487.9 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안구의파크스위트아파트 | 9 | 854 | 59㎡ | 17.4억 |
| 75㎡ | 18.5억 | |||
| 84㎡ | 19.0억 | |||
| 102㎡ | 22.0억 | |||
| 145㎡ | 25.0억 |
학군
통학구역
서울동의초 (75%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 584m |
통학구역
서울광진초 (25%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 627m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 아차산역 | 5호선 | 4분 | 290m |
| 군자역 | 5호선·7호선 | 15분 | 1.2km |
| 광나루역 | 5호선 | 16분 | 1.3km |
