부산시 부산광역시 고시 · 2026년 5월 20일
부산시 동구 공고 · 2024년 8월 28일여긴 임대가 17세대(1%) 밖에 없네요 ? ㅎㅎㅎ 임대천국으로 놀림받던 마곡에서 많이 선호되겠습니다.. 방화뉴타운 !!
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.23 | 단독 1962년 | 범일동 1508-67 연 32.10평 | 직1.5억 공시지가 7,042만 | 1,102만/평13.61평 |
| 26.01.06 | 단독 1985년 | 범일동 1509-32 연 57.37평 | 직1.5억 공시지가 1.11억 | 451만/평33.27평 |
| 25.08.27 | 단독 1972년 | 범일동 1424-92 연 137.14평 | 8.8억 공시지가 4.77억 | 1,187만/평74.11평 |
| 25.03.08 | 단독 1985년 | 범일동 1** 연 15.31평 | 직1.2억 공시지가 5,206만 | 401만/평29.95평 |
| 24.09.20 | 단독 2000년 | 범일동 1501-67 연 29.86평 | 직8,800만 공시지가 5,121만 | 462만/평19.06평 |
진행현황
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
고시/공고
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발
구역면적
89,637㎡
토지등소유자
536명 (추정)
평균대지지분
167㎡ (50.6평)
권리산정기준일
26.02.23
구역 현황
전체 세대
341세대
공동주택
57세대 (17%)
단독주택
284세대 (83%)
근생
38동
기타
4동
노후도(30년 기준)
현재
466 / 501 (93.0%)
480 / 501 (95.8%)
개발 여건
과소필지
828 / 1310 (63%)
주택접도율(4m)
365동 / 502동 (73%)
주택접도율(6m)
213동 / 502동 (42%)
호수밀도
56.7호/ha (508호)
반지하 비율
13동 / 502동 (3%)
유형별 토지 면적
공동주택
2,077 m² (2%)
단독주택
33,808 m² (38%)
근린생활시설
5,755 m² (6%)
도로
12,377 m² (14%)
기타
35,490 m² (40%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
89,507 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
59,819 m² (67%)
국공유지
27,292 m² (30%)
법인
2,255 m² (3%)
기타
142 m² (0%)
종교/학교
종교 1
부산은천교회 (범일동 1438-174) / 454 m²
뉴스
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| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
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| 62㎡ | 3.6억 | |||
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| 84㎡ | 3.4억 | |||
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| 98㎡ | 2.3억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 251m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 범일역 | 부산1호선 | 10분 | 835m |
| 좌천역 | 부산1호선 | 11분 | 905m |
| 범내골역 | 부산1호선 | 13분 | 1.0km |
