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가로주택 묵2동 247-1 (A-3)

추진준비638세대
소유자 약 271명일반분양 240세대 (38%)임대 127세대 (20%)
매물3개경매·공매경·공매0건커뮤니티0

실거래

다세대 ~10년
5,286만/평
다세대 11~30년
3,131만/평
다세대 31년~
2,283만/평
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
계약일
유형
주소
가격
대지지분
26.08.20
단독
1977년
묵동 247-108
연 27.22평
취소6.2억
공시지가 3.54억
1,632만/평37.99평
26.08.05
다세대
1976년
묵동 247-97
장안 1층
전용 12.05평
1.89억
공주가 8,150만
2,283만/평8.28평
26.07.27
다세대
2015년
묵동 247-135
레이나 4층
전용 11.11평
2.35억
공주가 1.57억
3,131만/평7.50평
26.07.18
다세대
1976년
묵동 247-97
장안 2층
전용 9.98평
1.9억
공주가 7,730만
2,295만/평8.28평
26.06.10
다세대
1976년
묵동 247-97
장안 1층
전용 11.61평
2.3억
공주가 7,850만
2,778만/평8.28평

진행현황

조합설립인가
사업시행인가
착공

토지거래허가구역출처

아파트다세대·단독토지(도로)
(~26.12.31)(~29.09.09)

규제지역출처

조정대상지역투기과열지구투기지역분상제

자주 묻는 질문Beta

사업 정보

사업유형
가로주택정비
구역면적
20,134㎡
토지등소유자
271명 (추정)
평균대지지분
74㎡ (22.5평)

공급 계획

공급세대
638세대
조합원분양
271세대 (42%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
240세대 (38%) (소유자 대비 89%)
임대세대
127세대 (20%)

구역 현황

전체 세대
263세대
공동주택
187세대 (71%)
단독주택
76세대 (29%)
근린생활시설근생
8동
기타
3동

노후도(모아타운 기준)

현재
76 / 101 (75.2%)
81 / 101 (80.1%)

개발 여건

과소필지
10 / 129 (8%)
주택접도율(4m)
63동 / 101동 (62%)
주택접도율(6m)
38동 / 101동 (38%)
호수밀도
88.9호/ha (179호)
반지하 비율
50동 / 101동 (50%)

유형별 토지 면적

공동주택
5,953 m² (30%)
단독주택
9,527 m² (48%)
근린생활시설
1,080 m² (5%)
도로
2,105 m² (11%)
기타
1,304 m² (7%)

용도별 토지 면적

제2종일반주거
19,969 m² (100%)

소유자별 토지 면적

개인
18,205 m² (91%)
국공유지
1,403 m² (7%)
법인
361 m² (2%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.

뉴스

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묵동 243-7관리계획고시0.1km
4,048만/평
(가)묵동1연번부여0.2km
4,397만/평
중화6정비구역지정0.4km
7,815만/평
중화동 329-38(중화역2)조합설립인가0.8km
6,014만/평
묵동 243-7(가)묵동1중화6중화동 329-38(중화역2)
사업 면적6.4만㎡3.1만㎡4.6만㎡10.1만㎡
사업종류모아타운신통기획신통기획모아타운
진행단계관리계획고시연번부여정비구역지정조합설립인가
공급세대1,851세대-1,280세대2,798세대
일반분양1,479세대--2,127세대
노후도(30년)71%69%73%79%
매물 수21건10건6건21건
매물 가격2.5억~2.2억~3.8억~4.5억~
대지평당가4,048만4,397만7,815만6,014만
전용평당가2,814만2,725만5,064만3,771만

인근 아파트

이름연차세대수전용가격
래미안아트리치81,09159㎡12.6억
84㎡14.9억
이문e-편한세상241,37859㎡12.2억
79㎡12.1억
84㎡12.5억
묵동아이파크2560184㎡10.9억

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학군

학교명거리
서울신묵초등학교
공립
154m

대중교통

역명호선도보거리
먹골역7호선6분508m
중화역7호선8분667m
신이문역1호선10분835m
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