도시개발 (가)신림동 10-10
추진준비소유자 약 1,149명
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다. 신청인: 임현기 010-****-5871
실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
3,033만/평
다세대 31년~
4,929만/평
단독/다가구
2,599만/평
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.15 | 다세대 1993년 | 신림동 92-21 동방빌라 지층 전용 10.31평 | 직1.1억 공주가 5,790만 | 2,035만/평5.41평 |
| 26.09.14 | 다세대 2001년 | 신림동 90-71 에덴빌라 2층 전용 15.58평 | 직2.4억 공주가 1.67억 | 2,887만/평8.31평 |
| 26.09.03 | 다세대 1994년 | 신림동 92-1 예림빌라 지층 전용 12.85평 | 1.25억 공주가 7,810만 | 1,797만/평6.95평 |
| 26.09.01 | 토지 | 신림동 90-127 | 직390만 공시지가 1,992만 | 99만/평3.93평 |
| 26.09.01 | 토지 | 신림동 90-123 | 직300만 공시지가 1,532만 | 99만/평3.02평 |
진행현황
구역지정
실시계획인가
착공
사업 정보
사업유형
도시개발구역
구역면적
88,394㎡
토지등소유자
1,149명 (추정)
평균대지지분
77㎡ (23.3평)
추진 주체
주소
서울 관악구 신림동 10-10 신안아파트 가동 지하
구역 현황
전체 세대
1,111세대
공동주택
914세대 (82%)
단독주택
197세대 (18%)
근린생활시설근생
42동
기타
6동
노후도(30년 기준)
현재
186 / 288 (64.5%)
5년 후
214 / 288 (74.3%)
개발 여건
과소필지
68 / 389 (17%)
주택접도율(4m)
285동 / 288동 (99%)
주택접도율(6m)
78동 / 288동 (27%)
호수밀도
64.4호/ha (569호)
반지하 비율
174동 / 288동 (60%)
유형별 토지 면적
공동주택
28,271 m² (32%)
단독주택
29,276 m² (33%)
근린생활시설
11,052 m² (12%)
도로
7,111 m² (8%)
기타
13,420 m² (15%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
13,222 m² (15%)
제2종일반주거
65,972 m² (74%)
제3종일반주거
9,937 m² (11%)
소유자별 토지 면적
개인
81,157 m² (91%)
국공유지
6,125 m² (7%)
법인
1,465 m² (2%)
기타
383 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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| (가)신림동 10-10 | 신림5 | 신림6 | 신림10 | |
|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 8.8만㎡ | 16.9만㎡ | 3.8만㎡ | 20.0만㎡ |
| 사업종류 | 도시개발 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 |
| 진행단계 | 추진준비 | 사업시행자지정 | 정비구역지정 | 추진위승인 |
| 공급세대 | - | 3,973세대 | 957세대 | - |
| 일반분양 | - | 3,349세대 | 768세대 | - |
| 노후도(30년) | 65% | 77% | 78% | 72% |
| 매물 수 | 29건 | 40건 | 8건 | 84건 |
| 매물 가격 | 2.2억~ | 3억~ | 3억~ | 1.6억~ |
| 대지평당가 | 2,474만 | 5,259만 | 6,368만 | 4,839만 |
| 전용평당가 | 1,253만 | 2,988만 | 4,599만 | 2,673만 |
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 이편한세상서울대입구2차(5단지) | 7 | 519 | 84㎡ | 15.9억 |
| 116㎡ | 16.5억 | |||
| e편한세상서울대입구아파트 | 8 | 1,276 | 59㎡ | 13.8억 |
| e편한세상서울대입구아파트 | 8 | 1,276 | 84㎡ | 15.0억 |
| 114㎡ | 16.0억 | |||
| 신림현대 | 34 | 1,634 | 59㎡ | 7.6억 |
| 82㎡ | 9.0억 | |||
| 105㎡ | 9.0억 | |||
| 119㎡ | 10.0억 | |||
| 신림동부 | 34 | 592 | 50㎡ | 6.9억 |
| 60㎡ | 8.8억 | |||
| 78㎡ | 8.6억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울신림초등학교 공립 | 627m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 서원역 | 신림선 | 3분 | 257m |
| 신림역 | 2호선·신림선 | 6분 | 479m |
| 봉천역 | 2호선 | 11분 | 852m |
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