서울역-서대문 1·2 도시정비형 재개발구역 및 제1지구 정비계획 변경 결정(안) 재공람공고

제3051호 16-3 2023. 12. 20. 공 고 ◉ 서울특별시 중구 고시 제2023-1137호 # 서울역-서대문 1·2 도시정비형 재개발구역 및 제1지구 정비계획 변경 결정(안) 재공람공고 - 1. 건설부고시 제368호(1973.09.06.)로 최초 정비구역 지정되고, 건설부고시 제429호(1978.12.29.)로 정비구역 변경 (구역세분조정)지정, 서울특별시공고 제293호(1985.05.13.)로 사업완료(1지구) 고시, 서울특별시고시 제2004 -53호(2004.02.20.)로 정비구역 변경지정(1·2구역 통합), 서울특별시고시 제2010-117호(2010.04.01.) 및 서울특별시 고시 제2021-72호(2021.02.04.), 서울특별시고시 제2021-73호(2021.02.04.)로 정비구역 변경지정된 중구 순화동 및 의주로1가 서울역-서대문 1·2 도시정비형 재개발구역 및 제1지구와 관련하여, - 2. 「도시 및 주거환경정비법」제15조 및 「같은법 시행령」제13조 규정에 따라 서울특별시 중구 공고 제2023-729호(2023. 08.09.)로 주민 공람공고한 정비계획 변경 결정(안)을 2023년 제18차 서울시 도시계획위원회 심의결과를 반영하여 아래와 같이 재공람공고하고 관련도서를 중구청 도심정비과에 비치하여 토지등소유자 및 이해관계인에게 보입니다. - 3. 공람내용에 의견이 있는 토지등소유자 및 이해관계인은 공람기간 내 의견서를 공람장소(중구청 도심정비과)로 제출하여 주시기 바랍니다. 2023년 12월 20일 서울특별시 중구청장 Ⅰ. 서울역-서대문 1‧2 도시정비형 재개발구역 지정(변경) - 1. 도시정비형 재개발구역 지정 조서 : 변경 없음 구분|구역명|위치|면적(㎡)| | |비고 | |기정|변경|변경후| 기정|서울역-서대문 1·2 도시정비형 재개발구역|순화동 195-1일대 및 의주로1가 1일대|80,752.4|-|80,752.4|- - 2. 지구 지정(변경)조서 구분|구역명|지구명|위치|사업시행지구 면적(㎡)|사업계획내역(㎡)| |최초 결정일|비고 | | | |획지면적|공공시설 부담면적| | 기정 변경|서울역-서대문 1·2구역 서울역-서대문 1·2구역|제1지구 제1지구|순화동 7번지 일대 순화동 7번지 일대|17,274.0 17,273.4|16,316.6 16,316.0|957.4 957.4|건설부고시 제368호(‘73.9.6) 건설부고시 제368호(‘73.9.6)|- - - 3 - 제3051호 16-4 2023. 12. 20. ■ 지구 지정(변경) 사유서 구역명|지구명|변경내용|변경사유 서울역-서대문 1·2구역|제1지구|Ÿ 사업시행 지구면적 - 면적 감소 : 17,274.0㎡ → 17,273.4㎡ Ÿ 획지면적 - 면적 감소 : 16,316.6㎡ → 16,316.0㎡ Ÿ 토지분할 및 지적측량 결과 반영으로 인한 변경 ## Ⅱ. 정비계획 결정(변경) 1. 토지이용계획(변경) 구분|명칭| |면적(㎡)| | |비율(%)|비고 | |기정|변경|변경후| | 합계| | |80,752.4|-|80,752.4|100.0|- 정비기반 시설 등|소계| |24,093.3|증)0.6|24,093.9|29.8|- 도로| |19,723.3|증)0.6|19,723.9|24.4|- 공원| |3,141.5|-|3,141.5|3.9|- 공공공지| |1,228.5|-|1,228.5|1.5|- 획지|소계| |56,659.1|감)0.6|56,658.5|70.2|- 일반 정비형|1지구|16,316.6|감)0.6|16,316.0|-|시행지구 |1-1지구|3,717.4|-|3,717.4|-|완료 |2-1지구|2,636.0|-|2,636.0|-|완료 |2-2지구|3,016.5|-|3,016.5|-|시행지구 |3지구|1,657.5|-|1,657.5|-|완료 |4지구|5,885.8|-|5,885.8|-|완료 |5지구|4,104.2|-|4,104.2|-|완료 |5-1지구|3,218.4|-|3,218.4|-|완료 |6-1지구|2,722.8|-|2,722.8|-|완료 |6-2지구|2,401.7|-|2,401.7|-|완료 |7지구|3,391.8|-|3,391.8|-|완료 |9지구|1,920.7|-|1,920.7|-|완료 |10지구|2,732.2|-|2,732.2|-|완료 |11지구|1,828.4|-|1,828.4|-|완료 소단위 정비형 (소단위 관리지구)|4-1지구|133.2|-|133.2|-|- |4-2지구|167.6|-|167.6|-|- |4-3지구|508.1|-|508.1|-|- |4-4지구|300.2|-|300.2|-|- - 4 -