을지로3가 도시정비형 재개발구역 제1·2지구 정비계획 변경 결정(안) 재공람·공고

제3002호 143-25 2023. 6. 7 공 고 ◉ 서울특별시 중구 공고 제2023-553호 # 을지로3가 도시정비형 재개발구역 제1·2지구 정비계획 변경 결정(안) 재공람·공고 - 1. 서울특별시고시 제2016-310호(2016.10.6.)로 최초 정비구역 지정 고시된 을지로3가 도시정비형 재개발구역 제1·2지 구와 관련하여, 서울특별시 중구 공고 제2023-30호(2023.01.11.)로 공람·공고한 정비계획 변경 결정(안)이 서울특 별시 도시계획위원회 심의 결과에 따라 변경되었기에 「도시 및 주거환경정비법」 제15조 및 같은 법 시행령 제13조 규정에 따라 관계 서류를 토지등소유자 및 이해관계인에게 아래와 같이 재공람·공고합니다. - 2. 공람내용에 의견이 있는 토지등소유자 및 이해관계인은 공람기간 내 의견서를 공람장소(중구청 도심정비과)로 제출하 여 주시기 바랍니다. ## 2023년 6월 7일 서울특별시 중구청장 Ⅰ. 도시정비형 재개발구역 지정 - 1. 정비구역 지정 조서 구분|구역명|위 치|면 적(㎡)| | |비 고 | |기 정|변 경|변경후| 기정|을지로3가 도시정비형 재개발구역|중구 수표동 35-13번지 일대|42,641.6|-|42,641.6|서울특별시고시 제2016-310호(2016.10.6.) ※「도시 및 주거환경정비법」 전부개정(‘18.2.9.) 등에 의함 - 2. 지구 지정(변경) 조서 구분 구역명 위치 시행면적(㎡) 구분| |비 고 | | |획지(㎡) 정비기반시설(㎡) 기정 기정|을지로3가 도시정비형 재개발구역 제1지구 을지로3가 도시정비형 재개발구역 제2지구 중구 수표동 56-9번지 일대 중구 수표동 56-1번지 일원|2,678.8 1,977.0|2,230.0 1,645.8|448.8 331.2|- - 변경|을지로3가 도시정비형 재개발구역 제1ž2지구|중구 수표동 56-1번지 일원|4,756.1|3,875.8|880.3|- ■ 변경사유 : 지구 통합 및 공동분담 정비기반시설 필지 확정에 따른 제1ž2지구 면적 변경 - 25 - 제3002호 143-26 2023. 6. 7 Ⅱ. 도시정비형 재개발구역 정비계획(변경) - 1. 토지이용계획 : 변경 구분|명 칭|면 적(㎡)| | |구성비 (%)|비 고 |기 정|변 경|변경후| | 합 계| |4,655.8|증) 100.3|4,756.1|100.0|- 정비기반 시설 등|소 계|780.0|증) 100.3|880.3|18.5|- 도 로|265.0|증) 422.2|687.2|14.4|- 도로 및 공원|515.0|감) 515.0|-|-| 공 원|-|증) 193.1|193.1|4.1| 대지(획지)| |3,875.8|-|3,875.8|81.5|- ※ 기 결정된 공원 면적은 공동분담(도로·공원) 면적이며, 금회 정비기반시설 필지 확정에 따라 도로와 공원을 분리하여 결정 - 2. 용도지역·지구에 관한 결정 사항 - 가. 용도지역 결정 조서 : 변경없음 구 분 면 적(㎡)| | |구성비(%) 비 고 기 정 변 경 변경후 합 계|4,756.1|-|4,756.1|100.0|- 일반상업지역|4,756.1|-|4,756.1|100.0|- - 나. 용도지구 결정 조서 : 변경없음 1) 방화지구 : 변경없음 구분|도면표시 번호|지구명|위치|면적(㎡)|최초결정일|비 고 기정|①|방화지구|수표동 27-1 일대|55,151 (4,756.1)|1973.8.1. (건고시 제317호)|집단 ※ ( )는 구역 내 편입되는 면적임. - 26 -