을지로3가 도시정비형 재개발구역 제1·2지구 정비계획 (경미한)변경 결정 및 지형도면 고시

제3025호 41-7 2023. 9. 20. 고 시 ◉ 서울특별시 중구 고시 제2023-52호 # 을지로3가 도시정비형 재개발구역 제1ž2지구 정비계획 (경미한)변경 결정 및 지형도면 고시 서울특별시고시 제2016-310호(2016.10.6.)로 최초 정비구역 지정 및 정비계획 결정·고시되고 서울특별시고시 제2023-305호 (2023.7.20.)로 정비계획 변경 결정된 을지로3가 도시정비형 재개발구역 제1ž2지구에 대하여, ｢도시 및 주거환경정비법 제16조, 동법 시행령 제13조 및 ｢서울특별시 도시 및 주거환경정비조례 제11조의 규정에 따라 정비계획 (경미한)변경 결정하고, 「토지이용규제 기본법」 제8조 규정에 따라 지형도면을 고시합니다. 2023년 9월 20일 서울특별시 중구청장 Ⅰ. 정비구역 지정 및 정비계획 결정 1. 도시정비형 재개발구역 지정 - 가. 정비구역 지정 조서 구분|구역명|위 치|면 적(㎡)| | |비고 | |기 정|변 경|변경후| 기정|을지로3가 도시정비형 재개발구역|중구 수표동 35-13 번지 일원|42,641.6| |42,641.6|서울특별시고시 제2016-310호(2016.10.6.) ※「도시 및 주거환경정비법」 개정(’18.2.9.) 등에 의함 - 나. 정비지구 지정 조서 구분|구역명|위 치|시행면적 (㎡)|구 분| |비고 | | |획지(㎡)|정비기반시설(㎡)| 기정|을지로3가 도시정비형 재개발구역 제1ž2지구|중구 수표동 56-1번지 일원|4,756.1|3,875.8|880.3|- ※ 향후 측량성과에 따라 면적 변동될 수 있음 - 7 - 제3025호 41-8 2023. 9. 20. 2. 도시정비형재개발구역 정비계획 - 가. 토지이용계획 구분|명칭|면 적(㎡)| | |구성비 (%)|비고 |기 정|변 경|변경후| | 합 계| |4,756.1|-|4,756.1|100.0| 정비기반시설 등|소계|880.3|-|880.3|18.5| 도로|687.2|-|687.2|14.4| 도로 및 공원|-|-|-|-| 공원|193.1|-|193.1|4.1| 대지(획지)| |3,875.8|-|3,875.8|81.5| ※ 기 결정된 공원 면적은 공동분담(도로ž공원) 면적이며, 금회 정비기반시설 필지 확정에 따라 도로와 공원을 분리하여 결정 - 나. 용도지역･지구 결정조서 - 1) 용도지역 결정조서 구분|면 적(㎡)| | |구성비 (%)|비 고 기 정|변 경|변경후| | 합 계|4,756.1|-|4,756.1|100.0| 일반상업지역|4,756.1|-|4,756.1|100.0| - 2) 용도지구 결정조서 구분|도면표시 번 호|지구명|지구의 세 분|위치|면적(㎡)|연장 (m)|폭원 (m)|최 초 결정일|비고 기정|①|방화지구|-|수표동 27-1 일대|55,151 (4,756.1)|-|-|1973.8.1. (건고시 제317호)|집단 ※ ( )는 을지로3가구역 제1ž2지구 내 편입면적임 - 8 -