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면목6구역 주택재건축 정비계획 및 정비구역지정 변경고시
서울시 중랑구 고시• 2015년 5월 8일
○ 공공시설부지 제공면적(순부담) : 1,522.30㎡
= (새로이 설치하는 정비기반시설면적 + 기부채납 공공시설(건축물) 환산부지 및
대지면적) – 새로이 설치하는 기반시설내 국·공유지면적 – 획지내 용도폐지되는
기존 기반시설 국·공유지면적
= (1,470.9㎡ + 1,330.10㎡) - 69.20㎡ - 1,209.5㎡ = 1,522.30㎡
※ 기부채납 공공시설(건축물) 환산부지 및 대지면적 : 총 1,330.10㎡
[작은도서관 및 청소년상담센터 : 1,330.10㎡(환산부지면적 : 912.09㎡, 대지면적 418.01㎡)]
○ 기반시설 부담률 : (1,522.30㎡ ÷ 11,827.0㎡) × 100% = 12.87%(구역면적 대비)
○ 용도상향 순부담 기준 : 1,182.7㎡이상 〈 1,522.30㎡ (계획 : 12.87%)
- 2종일반(7층)→2종일반으로 용도상향 : 11,827.0㎡(대상면적)×10% = 1,182.7㎡이상
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