도시관리계획(신설 지구단위계획구역 및 계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시

서울시보 제4063호 2025. 5. 15.(목) 고 시 ◈ 서울특별시고시 제2025-262호 도시관리계획(신설 지구단위계획구역 및 계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시 서울특별시고시 제1997-41호(1997. 2. 25.)로 상세계획구역으로 결정되고, 서울특별시고시 제1999-269호(1999. 8. 25.)로 결정, 서울특별시고시 제2011-170호(2011. 6. 30.)로 결정 (변경)된 “신설 제1종지구단위계획”에 대하여 2024년 제17차 서울특별시 도시·건축공동위원 회(2024. 12. 11.) 심의결과(수정가결)를 반영하여 동대문구공고 제2025-269호(2025. 2. 27.)로 재열람 공고를 거쳐 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조 및 같은 법 시행령 제 25조 규정에 따라 도시관리계획(신설 지구단위계획구역 및 계획)을 결정(변경)하고, 「국토의 계 획 및 이용에 관한 법률」 제32조 및 「토지이용규제 기본법」 제8조 및 같은 법 시행령 제7조 규정에 따라 지형도면을 고시합니다. 2025년 5월 15일 서 울 특 별 시 장 Ⅰ. 결정(변경) 취지 2011년 지구단위계획 결정 이후 지역여건 변화(우이신설 경전철 개통(2017), 지역중심 위계 상향(2018), 획지계획으로 인한 노후화 등)를 반영하고 지역중심기능 강화 및 풍물시장 일대 지역활성화를 위해 지구단위계획구역 및 계획을 결정(변경)하는 사항임 Ⅱ. 도시관리계획(지구단위계획구역 및 계획) 결정(변경)  지구단위계획구역에 관한 결정(변경) ■ 지구단위계획구역 결정(변경)조서 구분|도면 표시 번호|구 역 명|위 치|면 적(㎡)| | |최초 결정일|비고 | | |기정|변경|변경후| | 변경|①|신설 지구단위계획구역|동대문구 신설동 117-23, 109-5번지 일대|145,615|증)16,739|162,354|서고 제1997-41호 (1997.2.25.)|재정비 서고 제2011-170호 (2011.6.30.) ■ 변경사유서 도면표시 번호|구역명|변경내용|변경사유 ①|신설 지구단위계획구역|Ÿ 구역 편입 - 북측 상업지역 편입 : 증) 16,739㎡|Ÿ 2030 생활권계획 상 동일 중심지 (동대문지역중심)로 결정되어 있는 북측 상업지역을 편입하여 계획적 체계적으로 관리하고자 함 - 53 -