도시관리계획(용도지역, 지구단위계획) 결정(경미한 변경), 여의도 대교아파트 재건축 정비계획 결정(경미한 변경) 및 지형도면 고시

서울시보 제4124호 2026. 1. 29.(목) 고 시 ◈ 서울특별시고시 제2026-52호 도시관리계획(용도지역, 지구단위계획) 결정(경미한 변경), 여의도 대교아파트 재건축 정비계획 결정(경미한 변경) 및 지형도면 고시 서울특별시 고시 제2024-66호(2024.02.01.)로 여의도 아파트지구 지구단위계획구역 지정 및 지구단위계획 결정되고, 서울특별시 고시 제2024-452호(2024.09.26.)로 여의도 아파트지구 개 발기본계획 및 도시관리계획(변경), 정비계획 결정(변경)된 여의도 대교아파트 재건축 정비계획 에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」 제15조 및 16조, 같은 법 시행령 제13조 및 「서울특별시 도시 및 주거환경정비 조례」 제11조 규정에 의거 다음과 같이 정비계획 결정(경미한 변경)을 고 시하고, 「토지이용규제기본법」 제8조 규정에 따라 지형도면을 고시합니다. 2026년 1월 29일 서 울 특 별 시 장 Ⅰ. 도시관리계획 결정(변경) 1. 용도지역 결정(변경) 가. 용도지역 결정(변경) 조서 구 분| |면적 (㎡)| | |구성비 (%)|비 고 |기정|변경|변경후| | 합 계| |33,418.0|감) 22.4|33,395.6|100.0| 주거 지역|제3종일반주거지역|6,548.5|감) 29.2|6,519.3|19.5| 준주거지역|26,869.5|증) 6.8|26,876.3|80.5| ❚ 용도지역 변경 사유서 구분 위치 |용도지역 면적 (㎡)| | |변경사유 | | | |기정 변경 변경후 변경|여의도 대교아파트 재건축 정비구역|복합용지| |준주거지역|26,869.5|증) 6.8|26,876.3|Ÿ 여의도동 4-1도 내 부지 일부 를 타아파트가 점유함에 따라 정비구역에서 제척 (감 16.0㎡) - 장미아파트(특계 2-1) : 5.0㎡ - 화랑아파트(특계 2-2) : 11.0㎡ Ÿ 지적측량결과에 따른 면적 변경 (감 6.4㎡) |공공 시설|계|제3종일반주거지역|6,548.5|감) 29.2|6,519.3| | |도로|제3종일반주거지역|5,333.8|감) 30.1|5,303.7| - 8 -