이문4구역 3,488세대 공급 확정, 서울 동북권 1만4천세대 뉴타운 완성 신호탄

□ 이문

·휘경

재정비촉진지구

마지막

사업구역인

‘이문

4구역

’이

3,488세대

조성이

확정되며

, 서울

동북권

뉴타운

1만

4천여

세대

주택공급계획이

마침내

완성되었다

.

□ 서울시는

9.4.(목

) 제

8차

정비사업

통합심의위원회에서

'이문

·휘경

재정비촉

진지구

이문

4구역

주택재개발

정비사업

(변경

)' 심의안을

건축

·경관

·교통

·공원

분야

통합심의를

통해

최종

통과시켰다고

밝혔다

.

□ 이문

4구역은

지하

5층

, 지상

43층

20개동으로

총

3,488세대

(임대

717세대

포함

) 공동주택과

근린생활시설

, 부대복리시설

등이

건립되며

, 2027년

상

반기

착공을

앞두고

있다

.

□ 특히

촉진지구

내

먼저

준공된

이문

1·휘경

3구역

등과

올해

말

준공을

앞둔

이문

3구역을

합해

약

1만

4천여

세대에

달하는

대규모

뉴타운을

완성하며

서울

동북권의

대표적인

주거단지로

거듭날

전망이다

.

□ 이

지역은

북측

신이문역

, 서측

외대앞역과

인접해

도심

접근성이

뛰어나며

, 중랑천과

접해

있어

자연환경을

누릴

수

있다

. 단지는

중랑천변

입지

특성을

반영해

동부간선도로에서

조망

시

입체적이고

세련된

입면디자인을

구현했다

. 주변

주거단지와

조화를

고려한

다양한

층수

배치로

리듬감있는

스카이라인을

형성하며

, 도시

경관

향상에

기여할

것으로

예상된다

. ○ 우수디자인을

인정받은

외관에는

발코니

디자인

변화

등

다양한

입면

요소를

적용했으며

, 고급스러운

측벽

및

옥탑구조물

디자인으로

단지의

상징성과

조

형미를

극대화했다

.

□ 지역주민과

소통하는

열린

주거단지로

계획해

공공보행통로와

생활가로를

중

심으로

다양한

외부공간과

부대복리시설을

유기적으로

연결한다

. 지역문화센

터

, 지역공동체센터

등

개방형

커뮤니티시설을

갖춰

특별건축구역

지정

취지

에

맞게

지역사회

공공성을

확보하고

, 모든

주민이

편리하게

이용할

수

있는

주거환경을

조성할

예정이다

. ○ 통합심의가

통과됨에

따라

이문

4구역

사업시행계획인가

절차를

신속히

진행

해

예정된

2027년

착공

일정을

차질없이

추진할

계획이다

. ○ 금번

통합심의에서는

통경축

조정을

통해

시각적

개방감

확보를

주문하였다

.

□ 최진석

서울시

주택실장은

“이번

통합심의

통과로

이문

·휘경

재정비촉진지

구를

완성할

이문

4구역의

빠른

사업

추진을

통해

동북권

최대

규모

주택

공급에

기여할

수

있도록

적극

지원하겠다

.”고

말했다

.

<붙임

>이문4구역 재정비촉진지구 주택재개발 정비사업

□ 사업개요 ○ 위

치

: 동대문구

이문동

86-1번지

일대

(구역면적

: 149,481.20㎡) ○ 건축규모

구분

건

폐

율

용

적

률

연

면

적

높

이

공동주택

20.72%316.69%576,330.69㎡139.80m ○ 관련자료

(※참고자료로서 통합심의 조치계획 수립 및 인허가 과정 등에서 조정될 수 있음)

배치도

조감도