| 전용 | 실거래 | 5년 후 | 10년 후 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ | (26.08)14.30억 | 16.58억 | 19.22억 |
| 계약일 | 전용면적 | 가격 | 동/층 |
|---|---|---|---|
| 26.08.14 | 84m² | 14.3억 | 7층 |
| 26.07.14 | 84m² | 13.7억 | 8층 |
| 26.07.13 | 84m² | 13.8억 | 6층 |
| 26.07.04 | 84m² | 13.95억 | 4층 |
| 26.06.30 | 84m² | 13.3억 | 10층 |
| 이름 | 단계 | 면적 | 대지평당가 |
|---|---|---|---|
| 화곡역세권 | 정비구역지정(결정) | 9.3만㎡ | 6,697만/평 |
| 공항동 55-327 | 관리계획고시 | 9.7만㎡ | 4,436만/평 |
| 방화6 | 관리처분인가 | 3.2만㎡ | - |
| 화곡1동 1087 | 관리계획고시 | 6.1만㎡ | - |
| 신월5동 72 | 정비구역지정 | 3.0만㎡ | 3,856만/평 |
| 신월5동 77 | 사업시행자지정 | 5.4만㎡ | 2,813만/평 |
| 방화5 | 관리처분인가 | 10.0만㎡ | 1.1억/평 |
| 공항동 61 | 착공 | 1.1만㎡ | - |
| 화곡본동 98-88 | 선정취소 | 5.1만㎡ | 3,376만/평 |
| (가)화곡본동1 | 추진준비 | 8.6만㎡ | 3,119만/평 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울수명초등학교 공립 | 590m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 마곡역 | 5호선 | 10분 | 769m |
| 발산역 | 5호선 | 10분 | 809m |
| 우장산역 | 5호선 | 10분 | 824m |
정비업계 한 관계자는 “재건축·재개발 인허가권자인 서울시장의 거취 문제는 사업 속도와 직결되는 가장 큰 변수 중 하나”라며 “민선 8기 들어 규제 완화와 인허가 단축 혜택을 체감한 재건축 단지일수록 시정 공백에... ...

일부 사업장 신속통합 자문ㆍ기획안 벗어난 설계 제출… 도시경쟁력 훼손 강력 대응 “공급이 급하다고 원칙과 타협하진 않을 것” 서울시가 주택 31만호 공급 목표를 틈타 속도전과 이익 극대화만 좇는 정비사업 관행에... ...

안녕하세요. 재개발 전문가 후니동산입니다. 오늘은 최근 관심 있게 보고 있는 광진구 구의동 221-11번지 일대 신속통합기획 추진구역을 한번 들여다보겠습니다. 이곳은 단순히 “사업성이 좋다, 나쁘다”로 볼 곳은 아닙니다. 오히려 제가 보기에는 제2종일반주거지역에서 제3종일반주거지역으로 종상향이 가능한지, 그리고 그 종상향을 위해 꼭 필요한 대로변 접속 필지...
건축 개요 ● 위치 : 영등포구 양평동1가 20번지 일대 ● 면적 : 20,619㎡ (약 6,237.24평) ● 용도지역 : 준공업지역 ● 건폐율·용적률 : 25.81% / 399.99% ● 건축개요 : 지하 4층 ~ 지상 최고 49층 / 총 6개동 ● 총세대수 : 762세대 (분양주택 562, 공공주택 200) ● 토지등소유자수 : 495명 (상가 별도)...