가로주택 방배대우

우리구역 종교시설(교회)은 재건축 추진에 찬성쪽입니다. https://youtu.be/e7Lg6Wuob0U?si=87b14F7lCPjR3Zu5 재개발 투자시 사업좌초 중 종교시설의 비협조 입니다. 위 영상에서 10분20초 참고하시면 종교시설로 어려운 부분이 많은걸 안내해주네요 우리 구역은 지분이 많은 종교시설에서 주민설명회가 이루어지고 있으며 투자 정보에 도움이 되시길 바랍니다.

"송파 재개발에 속지 마세요" 입지는 최고인데 왜 안 될까? "석촌역 민간도심복합사업 팩트체크" (송파동 빌라 살 때 주의점!)

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임대인분들께서도 재개발에 찬성한다고 해서 당장 월세 수익이 없어지는 것은 아닙니다. 사업이 진행되더라도 관리처분인가 전까지는 기존 주택을 보유하면서 임대수익을 이어갈 수 있습니다. 그러면서 사업이 구체화되고 사업성이 높아지면 자산가치 상승의 기회도 생길 수 있습니다. 또한 아파트 입주가 꼭 목적이 아니신 분들은 사업 진행 과정에서 적절한 시점에 매도하여 시세차익을 실현하는 방법도 있습니다. 반대로 장기적으로 보유하고 싶으신 분들은 조건이 충족된다면 1+1 입주를 통한 자산 활용도 검토할 수 있습니다. 결국 임대인 입장에서도 ① 관리처분 전까지 월세수익 유지 → ② 재개발 진행에 따른 자산가치 상승 → ③ 매도 또는 입주 선택 이라는 여러 가지 선택지가 있습니다. 재개발에 찬성한다고 해서 월세수익을 포기하는 것이 아니라, 현재의 임대수익을 유지하면서 미래의 자산가치 상승 기회까지 함께 가져가는 것이라고 생각해 볼 필요가 있습니다. 사당21구역이 제대로 사업을 추진할 수 있도록 임대인분들도 함께 관심을 가져주셨으면 합니다. 정말 손해본거 없습니다. 관리처분전까지 월세는 계속 올라가고 가지는 계속 상승합니다. 찬성으로 돌아와 주세요.