서울에 소유주대비 2배 넘어가는곳 아주극히적어요 그리고 용적률혜택 미적용기준이라 최대 5000까지 늘릴수 있을듯합니다

욕적율 1.4배 확정되서 최대 5100세대까지 늘어남 세대수는 확정이 아니지만 1.4배는 확정임 그레서 약4800에서-5100세까지 평형구성에 따라 달라짐

그리고 소유주는 근생이나 소규모 도로부지등 말그대로 한평만 가지고 잇어도 소유주에 포함이 되는거고 실제는 2800 세대임

요즘 서울 중상급지 일반분양 세대수는 전체 세대수의 30%만나와도 사업성이 좋아요 왜냐 일반분양가가 여기 최소 20-25억일텐데 나쁠수가 잇음? 2-3배 나오는 곳은 그만큼 임대로 뜯어가서 별의미가 없음

@ㅎㅎ LH에서 현물보상 분양가 예상치 나온게 있을까요?

@도공보 2차 주민설명회때 우선분양가59 10억 84 13.5억 이였고 일반분양가는 59가 13,5억 84가 17.5억 ? 이였을거에요 기억이.. 그리고 일분가 5천상승할때 우선분양가는 2천씩 줄어든다고 했어요

@도공보 근데 상식적으로 요즘 저기 장위도 18억씩 분양하는데 여기 17.5억 분양은 말도 안되죠 개인적으로 최소 25억 예상합니다

@ㅎㅎ 일분 기준은 지금 세대 기준으로 4200세대로 들어가는거죠?

@ㅎㅎ 그렇긴 한데 공공성이 강조되는 공공분양이라 저렴한 가격에 공급하려 하겠죵

@도공보 맞아요 용적율 올라서 늘어난 약 800-900세대는 미적용이에요 그거 적용되면 우선분양가 대폭 줄어들거라 봐요

@도공보 잘못 아신듯 연신내등 선도지구 우선분양가 확정된곳들 보면 일반분양가가 주변 시세보다 더 비싸게 책정되엇어요

@ㅎㅎ 은평구 최근 증산4 구역의 경우 일반분양 추정가는 15억 내외, 우선분양(조합원) 11.5억 내외로 본다고 하네요. 정보 주셔서 감사합니다. 정비사업도 무탈하시길👍

@도공보 와 일분 15억이요? 겁나 싼거아닌가여 요즘 84는 뮤조건 20억 먹고들어가능거아닌가 증산4가 급지가 후달여서그른가여

LH추정 기준 착공 31년이던데 선도지구랑 시점차이 비교해보면 이상하지않은거같네요

ㅎㄷㄷ

빠꾸는 없쬬 ㅋㅋㅋ

오늘 큰거 오나요~~~~

@goodboyyy 오나여~~~~~

뭐 있나요?

쉬이이잇!

그럴일 없으니깐 꿈 깨세요

6단지 내년말 이주인데 뭔..

@배급 6단지 내년말 이주는 꿈속에서 망상으로만

거래가 계속터지네요 부동산 노났다!

오늘 기쁜소식이 나왓네요 공주복 계약금 10% 잔금90% 법제화 소식이 있네요 하늘이 돕는 공주복~

@ㅎㅎ 링크좀요 언니!!!!!

@goodboyyy 마지막 분담금유예에 나오네요

@ㅎㅎ 이렇게 되면 어떤 부분이 좋아요?

@루카스 기분이좋죠

@goodboyyy 저두요

@ㅎㅎ 와 그럼 중도금 부담이 없네요 이러면 저도 84 신청 노려봅니다!

@살껄 사업이 진행이돼야 84든 840이든 신청을하쥬

@goodboyyy 840ㅋㅋㅋ 맞습니다 진행 되야 신청하죠 진행 되도록 힘보태줍시다-!

@ㅎㅎ 신규 후보지만 대상입니다

조지나

택지개발이랑 공주복이랑 헷갈리면 지능문제

초등은 정목초구요 중학교는 남자아이는 신목중하고 영도중 그리고 여자아이는 대부분 신목중이에요 저도 세주고 있는데 여기 전입하는 부모들 대부분이 중학교때문에 들어오죠

@ㅎㅎ 친절한 답변 감사드립니다. 재건축 이후 신시가지 세대수가 늘어났을 때 어떤 중학교를 배정받을지가 관건이겠군요