재개발닷컴

신통기획 (가)등촌동 566-1

연번부여 (2025.12.19)소유자 약 1,800명
매물47개경매·공매경·공매26건커뮤니티11

실거래

다세대 ~10년
4,251만/평
다세대 11~30년
3,203만/평
다세대 31년~
2,094만/평
단독/다가구
2,436만/평
다세대
단독
대지평당가
거래량
계약일
유형
주소
가격
대지지분
26.10.26
다세대
2017년
등촌동 574-3
평화아트빌 4층
전용 9.07평
1.86억
공주가 1.33억
3,101만/평6.00평
26.10.23
단독
1992년
화곡동 504-100
연 79.76평
11.2억
공시지가 5.81억
2,436만/평45.98평
26.10.18
다세대
2023년
등촌동 569-21
더원2-1th 3층
전용 8.07평
3.05억
공주가 1.72억
5,893만/평5.18평
26.10.16
다세대
2007년
화곡동 504-194
그린캐슬 3층
전용 13.98평
2.3억
공주가 1.11억
2,133만/평10.78평
26.10.10
다세대
1992년
등촌동 571-4
화인하우스 4층
전용 20.79평
1.94억
공주가 1.49억
1,526만/평12.71평

진행현황

연번부여
2025.12.19
대상지선정
10개월째 진행중(중앙값 7개월)
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공

토지거래허가구역출처

아파트다세대·단독토지(도로)
(~26.12.31)(~27.10.16)

규제지역출처

조정대상지역투기과열지구투기지역분상제

자주 묻는 질문Beta

사업 정보

사업유형
재개발, 신속통합기획
구역면적
98,510㎡
토지등소유자
1,800명 (추정)
평균대지지분
55㎡ (16.6평)

구역 현황

전체 세대
1,786세대
공동주택
1,578세대 (88%)
단독주택
208세대 (12%)
근린생활시설근생
15동
기타
1동

노후도(30년 기준)

현재
227 / 374 (60.6%)
237 / 374 (63.3%)

개발 여건

과소필지
36 / 477 (8%)
주택접도율(4m)
304동 / 374동 (81%)
주택접도율(6m)
90동 / 374동 (24%)
호수밀도
79호/ha (778호)
반지하 비율
168동 / 374동 (45%)

유형별 토지 면적

공동주택
43,602 m² (45%)
단독주택
32,233 m² (33%)
근린생활시설
4,773 m² (5%)
도로
16,133 m² (16%)
기타
1,161 m² (1%)

용도별 토지 면적

제1종일반주거
21,301 m² (22%)
제2종일반주거
72,179 m² (74%)
제3종일반주거
4,422 m² (5%)

소유자별 토지 면적

개인
84,612 m² (86%)
국공유지
4,588 m² (5%)
법인
1,523 m² (2%)
기타
7,178 m² (7%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.

뉴스

등록된 뉴스가 없습니다

커뮤니티

3,710만/평
목4동 728-1관리계획고시0.4km
4,822만/평
목4동 강서고 인근본지구지정0.6km
8,420만/평
(가)목동 중앙추진준비0.7km
5,007만/평
강서 국회대로 인근예정지구지정0.8km
5,514만/평
목동 644-1건축심의1.0km
3,873만/평
(가)등촌동 566-1목4동 728-1목4동 강서고 인근(가)목동 중앙강서 국회대로 인근목동 644-1
사업 면적9.9만㎡2.7만㎡19.0만㎡24.2만㎡24.0만㎡2.4만㎡
사업종류신통기획모아타운도공복도공복도공복모아타운
진행단계연번부여관리계획고시본지구지정추진준비예정지구지정건축심의
공급세대-772세대4,209세대-5,973세대-
일반분양-684세대----
노후도(30년)61%50%63%53%70%64%
매물 수47건12건52건59건20건5건
매물 가격1.7억~2.6억~2.4억~2.4억~2.9억~4.4억~
대지평당가3,710만4,822만8,420만5,007만5,514만3,873만
전용평당가2,336만2,875만4,785만2,716만3,054만2,623만

인근 아파트

이름연차세대수전용가격
목동금호어울림2337184㎡14.4억
120㎡16.4억
133㎡16.9억
등촌IPARK231,65384㎡13.7억
119㎡10.0억
134㎡16.0억
165㎡14.3억
233㎡17.0억
목동대원칸타빌2,3단지2451184㎡16.8억
목동2차성원아파트2742359㎡8.6억
84㎡9.2억

예상 수익 계산

투자 시 예상되는 수익을 간편하게 계산해보세요. 프리미엄, 매매 금액 등을 입력하면 초기 투자금, 총 투자금과 예상 수익을 확인할 수 있습니다.

예상 수익 계산하기

학군

통학구역
서울신곡초 (85%)
학교명거리
서울신곡초등학교
공립
507m
통학구역
서울등마초 (15%)
학교명거리
서울등마초등학교
공립
600m

대중교통

역명호선도보거리
목동역5호선15분1.2km
신정역5호선17분1.4km
까치산역5호선17분1.4km
주식회사 재개발닷컴 · 대표: 김민석 · 주소: 서울특별시 송파구 성내천로51길 8, 2층 201호 (마천동) · 사업자 등록번호: 595-88-03522 · 통신판매업 신고번호: 2026-서울송파-0591 · 이메일: admin@jaegebal.com · 대표 번호: 070-4138-2386
재개발닷컴의 정보는 공공데이터와 공개 자료를 바탕으로 한 참고용 정보이며 법적 효력이 없습니다. 정확한 내용은 관할 기관에서 확인하시기 바랍니다. 투자 판단과 그 결과에 대한 책임은 이용자 본인에게 있습니다.
© 2025 재개발닷컴. All rights reserved.