| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.28 | 다세대 1996년 | 목동 770-5 문화아트빌라 1층 전용 22.29평 | 8억 공주가 1.87억 | 6,304만/평12.69평 |
| 26.07.28 | 다세대 1996년 | 목동 745-30 다나빌라트B동 4층 전용 23.92평 | 7.45억 공주가 1.68억 | 6,792만/평10.97평 |
| 26.07.25 | 다세대 2010년 | 목동 746-18 한강베스트빌 2층 전용 22.09평 | 7.8억 공주가 2.18억 | 6,610만/평11.80평 |
| 26.07.23 | 다세대 1995년 | 목동 766-21 삼성빌라 3층 전용 20.78평 | 8.25억 공주가 1.99억 | 6,389만/평12.91평 |
| 26.07.20 | 다세대 1994년 | 목동 784-8 진일연립 1층 전용 19.94평 | 7억 공주가 1.38억 | 6,768만/평10.34평 |

| 목4동 강서고 인근 | 목4동 728-1 | (가)등촌동 566-1 | (가)목동 중앙 | 목2동 231-27 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 20.1만㎡ | 2.7만㎡ | 9.9만㎡ | 24.2만㎡ | 6.4만㎡ |
| 사업종류 | 도심공공 | 모아타운 | 신통기획 | 도심공공 | 모아타운 |
| 진행단계 | 예정지구지정 | 관리계획고시 | 연번부여 | 추진준비 | 대상지선정 |
| 공급세대 | 4,209세대 | 772세대 | - | - | - |
| 일반분양 | - | 684세대 | - | - | - |
| 노후도(30년) | 62% | 50% | 60% | 52% | 52% |
| 매물 수 | 52건 | 14건 | 52건 | 47건 | 16건 |
| 매물 가격 | 2.4억~ | 2.7억~ | 1.9억~ | 2.5억~ | 2.5억~ |
| 대지평당가 | 6,729만 | 5,066만 | 3,514만 | 5,036만 | 3,895만 |
| 전용평당가 | 3,913만 | 2,822만 | 2,113만 | 2,928만 | 2,029만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 목동금호어울림 | 23 | 371 | 84㎡ | 14.7억 |
| 120㎡ | 15.6억 | |||
| 133㎡ | 16.9억 | |||
| 목동대원칸타빌2,3단지 | 24 | 511 | 83㎡ | 15.0억 |
| 84㎡ | 15.3억 | |||
| 목동2차성원아파트 | 27 | 423 | 59㎡ | 8.6억 |
| 84㎡ | 10.4억 | |||
| 114㎡ | 10.5억 | |||
| 목동트윈빌 | 27 | 321 | 108㎡ | 17.0억 |
| 112㎡ | 18.0억 | |||
| 218㎡ | 22.8억 | |||
| 목동우성 | 35 | 332 | 84㎡ | 17.5억 |
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올해안에 빌라 최저가 15억갈듯.... 단순한 희망사항이 아님..
저희집은 감정평가 금액이 높아요 토지지분은9평 오래되고 토지지분 많은거라랑 저희집 중에 매수자는 어떤걸 선택할까요? 같은금액이라면요
그런거 상관없이 시세 대비 몇천 싸게 나온거 ㅋㅋㅋㅋㅋ 저는 그러고있어요
연식. 전용면적이 나은데 아래 참고하세요 https://youtu.be/hdYrpfFq3-0?si=Y5SDPMPBNiRC5buP
착공까지 얼마나 걸릴까요 고수님들...

LH추정 기준 착공 31년이던데 선도지구랑 시점차이 비교해보면 이상하지않은거같네요
복헙지구도 안댓는데여...
@goodboyyy 복합지구는 조만간....
@goodboyyy 파서블이 머에요??? 애즈순은 뭔가요?
소유주가 3150명인데 건립세대수가 4200이면 타 도공복 대비 사업성이 너무 떨어지는거 아닌가요…? 보통 소유주 대비 2-3배는 기준으로 예상보던데