목4동 강서고 인근구역 현재 진행단계는?

목4동 강서고 인근구역은(는) 현재 예정지구지정 단계입니다. 서울특별시 양천구 목동 768-5에 위치합니다.

목4동 강서고 인근구역 실거래가는?

목4동 강서고 인근구역의 최근 실거래가는 6.3억 입니다. 재개발닷컴에서 전체 실거래 내역을 확인할 수 있습니다.

목4동 강서고 인근구역 매물은?

목4동 강서고 인근구역에 현재 51건의 매물이 등록되어 있습니다. 재개발닷컴에서 실시간 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

안녕하세요 매수 고민중이라서 의견 여쭙고자 문...

예정지구지정 (2025.12.26)│4,209세대

소유자 3,149명 (추정)

매물51개 경매0건 커뮤니티63

실거래

다세대

단독

대지평당가

거래량

계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.08.05	다세대 2012년	목동 779-38 DS프라다 5층 전용 13.36평	6.3억 공주가 1.66억	8,058만/평7.82평
26.07.28	다세대 1996년	목동 770-5 문화아트빌라 1층 전용 22.29평	8억 공주가 1.87억	6,304만/평12.69평
26.07.28	다세대 1996년	목동 745-30 다나빌라트B동 4층 전용 23.92평	7.45억 공주가 1.68억	6,792만/평10.97평
26.07.25	다세대 2010년	목동 746-18 한강베스트빌 2층 전용 22.09평	7.8억 공주가 2.18억	6,610만/평11.80평
26.07.23	다세대 1995년	목동 766-21 삼성빌라 3층 전용 20.78평	8.25억 공주가 1.99억	6,389만/평12.91평

진행현황

후보지선정

2022.12.25

예정지구지정

2025.12.26

본지구지정

사업계획승인

착공

자료실

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조감도

기본 정보

구역면적

200,764㎡

토지등소유자

3,149명 (추정)

권리산정기준일

21.06.29

공급 계획

공급세대

4,209세대

토지거래허가구역출처

아파트	다세대(빌라)	토지

규제지역출처

조정대상지역	투기과열지구	투기지역	분상제

세대 현황

전체 세대 수

3,052

공동 세대 수

2,683 (88%)

단독 세대 수

369 (12%)

노후도(20년 기준)

현재

530 / 673 (78.7%)

5년 후

567 / 673 (84.2%)

10년 후

622 / 673 (92.4%)

개발 여건

과소필지

71 / 826 (9%)

접도율

573동 / 596동 (96%)

호수밀도

52.4호/ha (1052호)

반지하 비율

414동 / 596동 (69%)

유형별 토지 면적

공동주택

85,831 m² (42%)

단독주택

51,994 m² (25%)

근린생활시설

18,154 m² (9%)

도로

37,107 m² (18%)

기타

11,322 m² (6%)

용도별 토지 면적

제1종일반주거

1,976 m² (1%)

제2종일반주거

182,224 m² (91%)

제3종일반주거

15,066 m² (8%)

소유자별 토지 면적

개인

153,301 m² (77%)

국공유지

36,918 m² (19%)

법인

5,113 m² (3%)

기타

3,933 m² (2%)

종교/학교

종교 1

종교시설 (목동 781-7) / 343.9 m²

종교 2

대흥교회 본동 (목동 784-30) / 1,241.3 m²

종교 3

대흥교회 부속동(사택) (목동 784-30) / 1,241.3 m²

종교 4

종교시설 (목동 788-14) / 325 m²

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새출발

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안녕하세요 매수 고민중이라서 의견 여쭙고자 문의드립니다! -저는 현재 무주택자 상태이고, 주택 매도 이력 O (24년) -1년 내 혼인신고 예정이며, 상대방이 수도권 아파트 보유 혼인신고 이후 현물보상 공고 이전까지 아파트 매도하여 무주택 유지하면 현물보상 대상에 충족할까요? 아니면 매도 후 혼인신고를 하는게 나을지요..? 공공기관 질의 전에 궁금해서 먼저 문의드립니다. 목4동 매일 보며 항상 응원하고 있습니다!!

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인근 구역

목4동 강서고 인근 (현재 구역)예정지구지정

7,037만/평

목4동 728-1관리계획고시0.2km

5,240만/평

(가)등촌동 566-1연번부여0.6km

3,579만/평

(가)목동 중앙추진준비0.7km

5,028만/평

목2동 231-27대상지선정0.7km

4,054만/평

(가)목2동 513추진준비1.1km

5,257만/평

	목4동 강서고 인근	목4동 728-1	(가)등촌동 566-1	(가)목동 중앙	목2동 231-27	(가)목2동 513
사업 면적	20.1만㎡	2.7만㎡	9.9만㎡	24.2만㎡	6.4만㎡	11.7만㎡
사업종류	도심공공	모아타운	신통기획	도심공공	모아타운	도심공공
진행단계	예정지구지정	관리계획고시	연번부여	추진준비	대상지선정	추진준비
공급세대	4,209세대	772세대	-	-	-	-
일반분양	-	684세대	-	-	-	-
노후도(30년)	62%	50%	60%	52%	52%	51%
매물 수	51건	14건	50건	52건	18건	18건
매물 가격	2.4억~	2.7억~	1.5억~	2.5억~	2.5억~	3억~
대지평당가	7,037만	5,240만	3,579만	5,028만	4,054만	5,257만
전용평당가	4,106만	3,137만	2,164만	2,962만	2,180만	3,309만

인근 아파트

이름	연차	세대수	전용	가격
목동금호어울림	23	371	84㎡	14.7억
			120㎡	15.6억
			133㎡	16.9억
목동대원칸타빌2,3단지	24	511	83㎡	15.0억
목동대원칸타빌2,3단지	24	511	84㎡	15.3억
목동2차성원아파트	27	423	59㎡	8.6억
			84㎡	10.4억
			114㎡	10.5억
목동트윈빌	27	321	108㎡	17.0억
			112㎡	18.0억
			218㎡	22.8억
목동우성	35	332	84㎡	17.5억