30평대 기준 현재 우선보상가 13.5억 일분가 17.5억 윤슬자이 오피가 33억 향후 일분가가 어떻게 될지 모르는데 일분가 현재17.5억에서 10억 증가한 27.5억에 분양하면 일분가 5천만원 증가시 우선보상가는 2천만원 줄어듬 그러면 우선보상가 9.5억까지 떨어짐 게다가 현재 용적률 300%다 채워서 나온것도 아니고 용적률 1.4배도 적용안된 상태임 얼마나 사업성이 더 좋아질지 감도안옴

| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.23 | 다세대 2003년 | 목동 781-15 청원쉐르빌1동 3층 전용 11.14평 | 6억 공주가 1.05억 | 9,680만/평6.20평 |
| 26.09.14 | 다세대 1988년 | 목동 764-10 삼보빌라(3동) 지층 전용 11.04평 | 직1억 공주가 8,500만 | 1,157만/평8.65평 |
| 26.09.01 | 다세대 2018년 | 목동 783-20 에스-타워 5층 전용 8.47평 | 4.8억 공주가 1.76억 | 8,855만/평5.42평 |
| 26.08.28 | 다세대 2002년 | 목동 759-5 삼성훼미리타운(나동) 4층 전용 17.52평 | 5.4억 공주가 1.27억 | 9,039만/평5.97평 |
| 26.08.21 | 다세대 2001년 | 목동 790-7 목원주택 4층 전용 11.69평 | 4.9억 공주가 1.16억 | 8,371만/평5.85평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 목동 744-4 | 주거용 | 26.09.16 |

| 목4동 강서고 인근 | 목4동 728-1 | (가)등촌동 566-1 | (가)목동 중앙 | 목2동 231-27 | 염창역 남측 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 19.0만㎡ | 2.7만㎡ | 9.9만㎡ | 24.2만㎡ | 6.4만㎡ | 11.8만㎡ |
| 사업종류 | 도심공공 | 모아타운 | 신통기획 | 도심공공 | 모아타운 | 도심공공 |
| 진행단계 | 본지구지정 | 관리계획고시 | 연번부여 | 추진준비 | 대상지선정 | 후보지선정 |
| 공급세대 | 4,209세대 | 772세대 | - | - | - | 4,222세대 |
| 일반분양 | - | 684세대 | - | - | - | - |
| 노후도(30년) | 63% | 50% | 61% | 53% | 53% | 51% |
| 매물 수 | 52건 | 14건 | 46건 | 53건 | 19건 | 18건 |
| 매물 가격 | 2.4억~ | 2.8억~ | 1.7억~ | 2.3억~ | 1.6억~ | 3.5억~ |
| 대지평당가 | 7,697만 | 4,776만 | 3,846만 | 4,978만 | 2,815만 | 5,038만 |
| 전용평당가 | 4,166만 | 2,889만 | 2,366만 | 2,785만 | 1,608만 | 3,215만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 목동금호어울림 | 23 | 371 | 84㎡ | 14.7억 |
| 120㎡ | 16.4억 | |||
| 133㎡ | 16.9억 | |||
| 목동대원칸타빌2,3단지 | 24 | 511 | 84㎡ | 16.8억 |
| 목동2차성원아파트 | 27 | 423 | 59㎡ | 8.6억 |
| 84㎡ | 10.4억 | |||
| 114㎡ | 10.5억 | |||
| 목동트윈빌 | 27 | 321 | 112㎡ | 18.0억 |
| 218㎡ | 22.8억 | |||
| 목동우성 | 35 | 332 | 84㎡ | 17.3억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울정목초등학교 공립 | 257m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 목동역 | 5호선 | 14분 | 1.1km |
| 염창역 | 9호선 | 18분 | 1.4km |
| 오목교역 | 5호선 | 18분 | 1.4km |
정보를 불러오는 중입니다...
서울 강동구 성내동 431번지 일대가 재개발 추진을 위한 첫걸음을 뗐다. 대규모 재건축을 마친 ‘올림픽파크포레온’과 올림픽공원을 인근에 둔 입지로, 향후 정비사업 추진 여부에 관심이 모인다. 1일 정비업계에 따르면 강동구는 지난달 초 성내동 431번지 일대(이하 성내1구역(가칭)) 신속통합기획 재개발 사업 후보지 추천 여부 검토를 위한 동의서 번호를 부여...
도심복합사업은 민간 정비사업이 어려워 장기간 정체된 역세권 등 노후 도심에 공공 주도의 수용방식으로 주택을 공급하는 사업이다. LH는 2021년부터 총 44곳에서 7만3천가구 규모의 사업을 추진하고 있다. LH는... ...

길음역 초역세권 37층 랜드마크, 길음뉴타운 첫번째 자이(XI) 1️⃣ "길음역 1번 출구 초역세권, 37층 자이 등판" 성북구 길음동 524-87번지 일대, 4호선 길음역 초역세권에 자리 잡은 '신길음구역'이 동북권의 새로운 랜드마크로 도약할 준비를 하고 있습니다. 신길음구역 재개발은 약 2만 8,215㎡ 부지에 지하 5층~지상 37층, 4개 동, 총 8...
안녕하세요 재개발 전문가 후니동산입니다. 마포구에서 최근 당인동 일대에 그야말로 '무분별하게' 연번 부여를 내주고 있습니다. 번호부여 했다가 취소했다가 이게 뭐하는건가요..? 마포구청 외 어느 구청도 동일 구역에 번호 부여를 중복으로 해주지 않습니다. 왜냐고요? 구역계 중복이 되면 토지등소유자의 동의서가 흩어지는데 집중적인 징구가 안되겠죠. 일단 가장 쇼킹...
30평대 기준 현재 우선보상가 13.5억 일분가 17.5억 윤슬자이 오피가 33억 향후 일분가가 어떻게 될지 모르는데 일분가 현재17.5억에서 10억 증가한 27.5억에 분양하면 일분가 5천만원 증가시 우선보상가는 2천만원 줄어듬 그러면 우선보상가 9.5억까지 떨어짐 게다가 현재 용적률 300%다 채워서 나온것도 아니고 용적률 1.4배도 적용안된 상태임 얼마나 사업성이 더 좋아질지 감도안옴

안녕하세요 제가 만30세미만 무주택세대원인데 공공도심복합 매수자격 조건이 만 30세 미만인경우에는 ‘무주택 단독세대주’일 경우에만 매수가 가능한가요?
부모님이나 기타 세대원이 해당 공도복 지역에 주택이 없어야 돼요. 다른집은 괜찮아요.
@ㅇㅋㅇ 이 집을 삼으로써 세대 분리가 될텐데요뭐
목4동은 의외로 다른 도심공공주택복합사업에 비해 속도가 빠를겁니다 ㅋㅋㅋㅋ 지켜보세요 곧 빌라 최하 15억은 갈테니 ㅋㅋ
운영정책에 의해 블라인드 처리되었습니다.
목4동 강서고 인근 도심복합사업 구역에 이번 한가위 건설사 현수막이 총6개가 걸렸네요.. 포스코이엔스, 대우건설, 삼성물산, 현대건설, GS건설, DL이엔씨






삭제된 게시글입니다
계약먼저 맞아요. 그래서 계약서에 지위승계 안되면 계약금 반환 및 손해배상 하는 내용의 특약 들어갑니다. 해당 내용은 가이드라인에도 나와있을텐데 확인해보세요.
@ㅇㅋㅇ싫어하면 안되죠... 우린 잔금까지 5개월 걸렸어요 다만 1차 중도금을 38일 정도 기간을 두고 정했더니...그 사이 현물승계 확정이 안되어 피 말렸죠. 부동산에서는 3주면 된다 했는데 lh에서는 6주 걸린다고해서....그래서 lh에 전화해서 사정사정해서 겨우 시간 맞취 중도금 냈어요
삭제된 게시글입니다
궁금한게 있는데 소유주 3000에 4200세대예정이면 사업성 안좋은거 아니에요?
與, ‘LH 도심 복합사업’ 두고 吳 압박…“사업 승인권 이전 검토할 것” 출처 : 네이버 뉴스 https://n.news.naver.com/article/366/0001193754?lfrom=kakao 오세훈이 빨아제끼는것들 등장하길