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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.18 | 다세대 1993년 | 목동 745-27 미성빌라A동 4층 전용 23.95평 | 8.7억 공주가 1.81억 | 5,841만/평14.90평 |
| 26.10.15 | 다세대 2016년 | 목동 779-37 킹스타운B 3층 전용 12.88평 | 7.3억 공주가 1.95억 | 8,795만/평8.30평 |
| 26.10.10 | 다세대 2007년 | 목동 789-13 다나네스트빌 3층 전용 16.41평 | 8억 공주가 2.39억 | 6,857만/평11.67평 |
| 26.10.09 | 다세대 1996년 | 목동 784-41 태형그린빌라(나동) 3층 전용 17.59평 | 8억 공주가 1.52억 | 7,437만/평10.76평 |
| 26.10.09 | 다세대 1991년 | 목동 767-5 영동빌라 2층 전용 12.06평 | 5.95억 공주가 1.07억 | 9,484만/평6.27평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 목동 755-1 | 주거용 | 26.10.21 |

| 목4동 강서고 인근 | 목4동 728-1 | (가)등촌동 566-1 | (가)목동 중앙 | 목2동 231-27 | 염창역 남측 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 19.0만㎡ | 2.7만㎡ | 9.9만㎡ | 24.2만㎡ | 7.2만㎡ | 11.8만㎡ |
| 사업종류 | 도공복 | 모아타운 | 신통기획 | 도공복 | 모아타운 | 도공복 |
| 진행단계 | 본지구지정 | 관리계획고시 | 연번부여 | 추진준비 | 대상지선정 | 후보지선정 |
| 공급세대 | 4,209세대 | 772세대 | - | - | - | 4,222세대 |
| 일반분양 | - | 684세대 | - | - | - | - |
| 노후도(30년) | 63% | 50% | 61% | 53% | 53% | 51% |
| 매물 수 | 53건 | 11건 | 47건 | 64건 | 19건 | 16건 |
| 매물 가격 | 2.4억~ | 2.6억~ | 1.7억~ | 2.4억~ | 1.9억~ | 4억~ |
| 대지평당가 | 8,420만 | 4,822만 | 3,777만 | 5,007만 | 4,177만 | 5,001만 |
| 전용평당가 | 4,785만 | 2,875만 | 2,400만 | 2,716만 | 2,372만 | 2,975만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 목동금호어울림 | 23 | 371 | 84㎡ | 14.4억 |
| 120㎡ | 16.4억 | |||
| 133㎡ | 16.9억 | |||
| 목동대원칸타빌2,3단지 | 24 | 511 | 84㎡ | 16.8억 |
| 목동2차성원아파트 | 27 | 423 | 59㎡ | 8.6억 |
| 84㎡ | 9.2억 | |||
| 목동트윈빌 | 27 | 321 | 201㎡ | 34.0억 |
| 목동우성 | 35 | 332 | 84㎡ | 17.3억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울정목초등학교 공립 | 257m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 목동역 | 5호선 | 14분 | 1.1km |
| 염창역 | 9호선 | 18분 | 1.4km |
| 오목교역 | 5호선 | 18분 | 1.4km |
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지주택 구역 빼면 신통 노후도가 안된다고 들었어요. 그렇다고 모아타운 한다고 구역을 쪼개서 조합 4,5개로 추진하면 서로 조합장들이 뜻이 안 맞고 각자 다른 2군 시공사들이 들어 올텐데 그건 절대 반대 합니다. 차라리 현실적으로 최대한 적게 짤라 노후도 맟춰 신통으로 다시 도전 부탁드립니다. 지주택 때문에 나머지 분들이 모두 피해 볼수는 없잖아요. 이대로 좌초 되면 신축업자들이 빌라 몇개만 지어도 우리는 영원히 개발 될수 없습니다. 인근 상도15구역처럼 일부 짤라 먼저 선정되고 나머지 구역 편입 하는 방식도 괜찮다고 봅니다.
이웃 구역 소유자입니다. 핫해서 들어와 봤는데 다들 웃기고 있네요~ 16구역은 2년, 23구역은 4년 걸려서 선정되었는데.... 동네 주민이면 모를 수가 없는데 다들 모르시나요? 거기는 지주택이 없다고 하겠지요? 지주택이 없어도 그렇게 걸려서 선정되었는데 25구역은 1년도 안되어서 동의율 67%!!! 그럼 추진위가 일 잘하는거 아닌가요? 25구역처럼 지주택이 있는 사당18구역은 추진한지 3년이고 신청해서 4-5번 떨어졌는데도 추진위 중심으로 뭉쳐있고 조용하던데~ 조용한 것이 아니고 정보가 없어서 그런가? 이번에 상도25랑 상정도 안되었는데 소유자에게 알리지도 안았던 것 같은데 상도25구역 시끄러운 것 보니 추진위가 소식을 바로 알린 것 같고 그러면 오히려 투명하게 운영하는 것 아닌가요? 그리고 원주민 소유자면 추진위가 사업 추진해서 집 값 오른 것에 감사해야 하고 신규 투자자는 투자했으면 언젠가는 되겠지 하고 기다리던지 아니면 손절하던지 그러면 되는 것을 서로 이렇고 저렇고 하는 모양이라니 ㅋㅋㅋ 돌아가는 상황이 재미있네요~ 단기간 67% 동의서 걷은 상도25구역 추진위 능력을 보니 곧 성공할것 같고 미리 투자하지 못해 아쉬웠는데 실망 매물 나오면 투자해야 하나? ㅎㅎㅎ 상도25구역 화이팅!!!
수도권 아파트 분양가가 가파르게 오르고 청약 경쟁도 치열해지면서 분양가상한제(분상제) 추가 지정 가능성이 재건축 시장의 변수로 떠올랐다. 특히 공사비 상승과 재건축초과이익환수제 등으로 사업성 확보에... ...

이곳은 신통기획 재개발을 통해 최고 29층 높이 약 1550가구 규모의 대단지 아파트가 들어선다. 이 일대는 2022년부터 세 차례 재개발 후보지 신청과 탈락을 반복한 끝에 이번에 최종 선정됐다. 주택가와 골목상점이... ...

안녕하세요, 재개발 전문가 후니동산입니다. 이번 주 서울 재개발 관련 기사를 살펴보면서 유독 눈에 들어온 숫자들이 있었습니다. 반대동의율 25.15%, 사전동의율 51%, 조합설립 동의율 75.22%. 모두 주민동의와 관련된 숫자입니다. 그런데 어떤 지역은 재개발 추진에 제동이 걸렸고, 어떤 지역은 다음 단계로 빠르게 넘어가고 있더군요. 단순히 주민동의율이...
은마, 잘 가나 싶었는데 또 발목 잡히나? : "땅 분쟁 + 상가 + 세입자 이주 3중 변수" 1️⃣"48년 묵은 땅 분쟁, 법원이 상속인 손을 들어줬다" 지난 7월 2일 사업시행계획인가를 받으며 본궤도에 오르나 싶었던 대치동 은마아파트에 예상치 못한 변수가 터졌습니다. 서울중앙지법이 단지 내 서울시 명의 토지 795㎡(약 240평)를 고(故) 정태수 전 ...
신고폭탄먹고 이제 출소했심다 ㅠ매콤하네예 -목4동 강서고 관련 글: 목4동 강서고 공주복 화이팅 !
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여기는 조합원수가 많아 그런가 진짜 물량이 끝없이 나오긴 하네요
화수분이랄까요? 퍼퍼퍼퍼펑~ 가즈아!
여긴 물린사람이 많아서 그레요 목4동은 노무현대통령때부터 투기바람이 쓸던 동내에요 그때 목동 신시가지는 여의도 귀싸대기 때릴때라 목4동은 언제나 투기바람의 중심이였죠 중간중간 개발바람불고 좌초를 반목하다보니 물린 사람들이 한트럭 그분들 수익실현 하는거에요
공도복.. 시공사.. 우미건설.... 확정이라네여
우미건설이요...?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 구라치지마세여^^
경매물건지를 눈여겨보고있는데 리스크는알고있습니다. 7월에 LH에 문의해보니 경매건을 현물보상해줄지 아직 논의중이라고했는데 전세사기피해자경매는 2025년 8월 이후취득은 가능한거같고 일반경매도 가능한부분인지요?
목동 신시가지아파트 재건축 14개 단지들보다 여기가 더 느릴까요 더 빠를까요?
아직도 싸게 매도하는분들이 계시네요 곧 시공사 선정일텐데....
투자가치가 없는거 아닐까요
이주비 이자두 안나오고 나중에 정산된다하는데 혹시아시는분있나요?
2금융 대출직원입니당~~이주비 대출 시 이자는 조합에서 선납 하는 구조로 진행 됩니다. 추후 잔금대출 진행할 때 다 포함됩니다.
자~~소유주 및 매수자 동지 여러분~~~ 목4동의 시간이 다가오고 있습니다~~~~ 조만간~~~~ 또 하나 큰거 오면~~ 그때는 열차 출발합니다~~~~
전용면적이 매매가에도 영향을 주나요?