목4동 강서고 인근 현재 진행단계는?

목4동 강서고 인근은(는) 현재 본지구지정 단계입니다. 서울특별시 양천구 목동 768-5에 위치합니다.

목4동 강서고 인근 실거래가는?

목4동 강서고 인근의 최근 실거래가는 1억 입니다. 재개발닷컴에서 전체 실거래 내역을 확인할 수 있습니다.

목4동 강서고 인근 매물은?

목4동 강서고 인근에 현재 52건의 매물이 등록되어 있습니다. 재개발닷컴에서 실시간 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

궁금한게 있는데 소유주 3000에 4200세...

본지구지정 (2026.09.04)│4,209세대

소유자 약 3,069명

매물52개 경매2건 커뮤니티136

실거래

다세대

단독

대지평당가

거래량

계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.09.14	다세대 1988년	목동 764-10 삼보빌라(3동) 지층 전용 11.04평	직1억 공주가 8,500만	1,157만/평8.65평
26.09.01	다세대 2018년	목동 783-20 에스-타워 5층 전용 8.47평	4.8억 공주가 1.76억	8,855만/평5.42평
26.08.28	다세대 2002년	목동 759-5 삼성훼미리타운(나동) 4층 전용 17.52평	5.4억 공주가 1.27억	9,039만/평5.97평
26.08.21	다세대 2001년	목동 790-7 목원주택 4층 전용 11.69평	4.9억 공주가 1.16억	8,371만/평5.85평
26.08.20	다세대 2002년	목동 783-14 삼보빌라(783) 4층 전용 12.49평	4.8억 공주가 1.21억	6,775만/평7.08평

토지거래허가 1건

(최근 30일)

지번	용도	허가일
목동 744-4	주거용	26.09.16

진행현황

후보지선정

2022.12.25

예정지구지정

2025.12.26

본지구지정

2026.09.04

사업계획승인

1개월째 진행중(중앙값 32개월)

착공

자료실

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고시/공고

N고시도심 공공주택 복합지구의 지정 및 지형도면등의 고시

국토교통부 고시 · 2026년 9월 4일

공고도심 공공주택 복합지구 지정 및 사업인정 의제에 관한 주민 등의 의견 청취 공고

서울시 양천구 공고 · 2025년 12월 26일

보도자료도심공공복합사업 9차 후보지 목4동 등 3곳 선정

국토교통부 보도자료 · 2022년 12월 25일

토지거래허가구역출처

아파트	다세대(빌라)	토지

규제지역출처

조정대상지역	투기과열지구	투기지역	분상제

조감도

기본 정보

구역면적

190,318㎡

토지등소유자

3,069명 (추정)

평균대지지분

62㎡ (18.8평)

현물보상 기준일

22.12.26

공급 계획

공급세대

4,209세대

구역 현황

전체 세대

3,036세대

공동주택

2,678세대 (88%)

단독주택

358세대 (12%)

근린생활시설근생

54동

기타

7동

노후도(20년 기준)

현재

513 / 652 (78.6%)

5년 후

549 / 652 (84.2%)

10년 후

604 / 652 (92.6%)

개발 여건

과소필지

71 / 802 (9%)

주택접도율(4m)

563동 / 656동 (86%)

주택접도율(6m)

241동 / 656동 (37%)

호수밀도

66.9호/ha (1273호)

반지하 비율

284동 / 656동 (43%)

개발 여건 상세 분석

유형별 토지 면적

공동주택

85,626 m² (45%)

단독주택

51,994 m² (27%)

근린생활시설

13,615 m² (7%)

도로

33,902 m² (18%)

기타

5,196 m² (3%)

용도별 토지 면적

제1종일반주거

1,976 m² (1%)

제2종일반주거

177,076 m² (93%)

제3종일반주거

11,281 m² (6%)

소유자별 토지 면적

개인

148,545 m² (78%)

국공유지

33,084 m² (17%)

법인

4,771 m² (3%)

기타

3,933 m² (2%)

종교/학교

종교 1

종교시설 (목동 781-7) / 343.9 m²

종교 2

대흥교회 본동 (목동 784-30) / 1,241.3 m²

종교 3

종교시설 (목동 788-14) / 325 m²

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커뮤니티

후후야레야레

1시간 전

궁금한게 있는데 소유주 3000에 4200세대예정이면 사업성 안좋은거 아니에요?

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인근 구역

목4동 강서고 인근 (현재 구역)본지구지정

7,556만/평

목4동 728-1관리계획고시0.2km

5,029만/평

(가)등촌동 566-1연번부여0.6km

3,782만/평

(가)목동 중앙추진준비0.7km

5,082만/평

목2동 231-27대상지선정0.7km

4,007만/평

(가)목2동 513추진준비1.1km

5,132만/평

	목4동 강서고 인근	목4동 728-1	(가)등촌동 566-1	(가)목동 중앙	목2동 231-27	(가)목2동 513
사업 면적	19.0만㎡	2.7만㎡	9.9만㎡	24.2만㎡	6.4만㎡	11.7만㎡
사업종류	도심공공	모아타운	신통기획	도심공공	모아타운	도심공공
진행단계	본지구지정	관리계획고시	연번부여	추진준비	대상지선정	추진준비
공급세대	4,209세대	772세대	-	-	-	-
일반분양	-	684세대	-	-	-	-
노후도(30년)	62%	50%	60%	52%	52%	51%
매물 수	52건	16건	46건	52건	18건	22건
매물 가격	2.4억~	2.5억~	1.7억~	2.5억~	2.5억~	3억~
대지평당가	7,556만	5,029만	3,782만	5,082만	4,007만	5,132만
전용평당가	4,141만	2,883만	2,335만	2,839만	2,297만	3,334만

인근 아파트

이름	연차	세대수	전용	가격
목동금호어울림	23	371	84㎡	14.7억
			120㎡	16.4억
			133㎡	16.9억
목동대원칸타빌2,3단지	24	511	83㎡	15.0억
목동대원칸타빌2,3단지	24	511	84㎡	16.8억
목동2차성원아파트	27	423	59㎡	8.6억
			84㎡	10.4억
			114㎡	10.5억
목동트윈빌	27	321	112㎡	18.0억
목동트윈빌	27	321	218㎡	22.8억
목동우성	35	332	84㎡	17.3억

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학군

학교명	거리
서울정목초등학교 공립	257m

대중교통

역명	호선	도보	거리
목동역	5호선	14분	1.1km
염창역	9호선	18분	1.4km
오목교역	5호선	18분	1.4km

재개발닷컴

개인정보처리방침 서비스 이용약관 구역 목록

데이터 출처

사업자정보 보기

후후야레야레

1시간 전

궁금한게 있는데 소유주 3000에 4200세대예정이면 사업성 안좋은거 아니에요?

새싹부린이29분 전

재개발은 좀 다르죠 3000명도 돈을 더 내니까요

하나로28분 전

소유주 약 2800명 이고 4800~5000세대 예정입니다.

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후라이작성자1일 전

오세훈 빠들gogo

목4 소유주1일 전

정치 편가르기 하지말라고요 아무도움도 안돼요. 정책 얘기만하세요 정치성향 드러내서 커뮤니티 분란만들지 마시구요

Isjfjfo

1일 전

인기순위 1위부터 10위까지 사업지는 아무리 못해도 평균대지지분이 20평 이상인데 여긴 18평이네요... 혹시 분담금이 많이 높을까요...?

익명c7e527분 전

사업성은 그다지 뛰어나지 않다는 평이군요

흐미덩 소유주

3일 전

7등으로 밀려나나요????? 허어어어억

익명ec233일 전

도심공공 올스톱인가요?

아스트랄2일 전

@익명 아뇨 여기 관계없어요

후라이3일 전

오세훈 서울시는 절대쉽게 안해줄거에요.

흐미덩작성자소유주2일 전

@후라이 혹시 그러길 바라시는건가용?? 허러어어얼

후라이2일 전

@흐미덩 ^^

후라이

4일 전

"용적률 1.4배 완화는 과도한 인센티브"…서울 도심공공복합사업 올스톱 - https://view.asiae.co.kr/article/2026091418443213317

"용적률 1.4배 완화는 과도한 인센티브"…서울 도심공공복합사업 올스톱

국토교통부와 서울시가 도심공공복합사업의 용적률 1. 4배 완화를 두고 이견을 보이면서 강북 수유12구역 등 시내 5개 사업지가 답보상태인 것으로 나타났다.

view.asiae.co.kr

꼬부기

5일 전

https://www.ebn.co.kr/news/articleView.html?idxno=1724805 [이남석의 집맥] 도심복합사업은 어떻게 대형사들의 러브콜을 받게 됐을까

[이남석의 집맥] 도심복합사업은 어떻게 대형사들의 러브콜을 받게 됐을까 - 이비엔(EBN)뉴스센터

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코로코코

5일 전

안녕하세요 빌라 매물 알아보고 있는데요 부동산한테 마음에드는 매물있어서 연락드리니 대출이 공시가 정도밖에 안된다 하더라구요... 맞나요?? 보통 금융사들이 감정가 다시 해서 주지않나요? 이게 지역마다 다른건지 ...빌라는 처음이라 여쭙게 되었어요 ㅠㅠ

아식소5일 전

빌라는 아파트처럼 시세가 일정치 않죠 그리고 제가 알기론 공시가가 다 나오는게 아니고요

익명f9db5일 전

금융사 발품팔면 잘해주는데 있어요

태풍이

5일 전

목동 윤슬자이 오피인데도 최고 32억. 이제 신시가지 7단지는 입주후 전용 84 기준 45억, 기타 앞단지 40억 전후 찍는다고 합니다. 찐목동의 가치는 학군입지와 단지규모, 특화설계, 시공사 제안내용 등 많은 요소들이 있지만 인근 신시가지 시세와 연동되겠지요. 1.4배 적용시 약 4800~5000 세대 목4동의 가치는 어디까지 치솟을까요. 상상만 해도 벅차오르네요.