![[인터뷰]이재식 전문조합관리인 "조합원 분담금 최소화 노력"](https://cdn.dpnews.co.kr/news/photo/202503/404_367_4735.png)
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 24.04.29 | 토지 | 연희동 542-114 | 직1.95억 | 2,233만/평8.77평 |
| 24.04.29 | 토지 | 연희동 533-66 | 직1.14억 | 2,233만/평5.14평 |
| 24.04.29 | 토지 | 연희동 524-16 | 직2,039만 | 2,247만/평0.91평 |
| 24.04.29 | 토지 | 연희동 533-67 | 직1,359만 | 2,246만/평0.60평 |
| 23.11.24 | 토지 | 연희동 533-314 | 직2,520만 | 2,083만/평1.21평 |
진행현황
정비구역지정
2007.6.21
추진위원회
2004.9.6
조합설립인가
2008.3.25
사업시행인가
2010.12.23
관리처분인가
2020.7.22
착공
2024.3.1
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 연희파크푸르지오아파트 | 9 | 396 | 59㎡ | 10.2억 |
| 84㎡ | 12.0억 | |||
| DMC센트레빌 | 18 | 473 | 59㎡ | 11.0억 |
| 84㎡ | 12.0억 | |||
| 114㎡ | 12.5억 | |||
| 월드컵아이파크1단지 | 18 | 320 | 59㎡ | 11.0억 |
| 84㎡ | 12.3억 | |||
| 117㎡ | 13.0억 |
사업 정보
구역명
연희제1구역 주택재개발정비사업
진행단계
착공신고
사업구분
재개발(주택정비형)
위치
서대문구 연희동 533번지
분양 정보
전체세대
959세대
분양세대
817세대
임대세대
142세대
60㎡이하
272세대
60~85㎡
540세대
85㎡초과
5세대
건축 정보
지상층수
29층
지하층수
4층
높이
86m
건폐율
18.89%
용적률
247.94%
연면적
157,280.36㎡
토지 정보
정비구역면적
55,261㎡
택지면적
37,722㎡
도로면적
9,850㎡
공원면적
3,258㎡
토지소유자
521명
조합 정보
조합명
연희제1구역 주택재개발정비사업조합
주소
서울특별시 서대문구 홍제천로 86-1, 3층 (연희동)
전화번호
02-322-2050
세대 정보
전체 세대 수
11
다세대 세대 수
11
아파트 세대 수
0
단독 세대 수
0
연립 세대 수
0
토지 현황
과소필지
496필지 / 708필지 (70%)
접도율
2동 / 5동 (40%)
호수밀도
1.4 호/ha (8호)
노후도
현재
5/5 (100%)
5년 후
5/5 (100%)
10년 후
5/5 (100%)
유형별 토지 면적
단독주택
679 m² (1%)
도로
6,293 m² (11%)
기타
48,224 m² (87%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거지역
249 m² (0%)
제2종일반주거지역
54,947 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
36,290 m² (66%)
국공유지
7,001 m² (13%)
법인
11,532 m² (21%)
기타
373 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 🔒 | 초투 🔒 (추정,126%) | 대지지분 🔒 | |
|---|---|---|---|---|---|
기타 | 9.7억 | - | - | - - | |
기타 | 10.5억 | - | - | - - | |
기타 | 11억 | - | - | - - | |
기타 | 12.5억 | - | - | - - | |
기타 | 12.62억 | - | - | - - | |
기타 | 14.5억 | - | - | - - | |
기타 | 22억 | - | - | - - |
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