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1시간 전
빌라 공시가격 * 보정률 2.6배 *추정비례율 118.61% 라는데 그러면 공주가 2억 빌라를 8억에 사면 8 - (2*2.6*118.61%) = 약 2억으로 나오는데 프리미엄 2억이라고 생각하는게 편하겠죠??
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.04 | 단독 1991년 | 도림동 7-12 연 37.97평 | 8.9억 개주가 2.48억 | 3,421만/평26.01평 |
| 26.05.22 | 다세대 2015년 | 도림동 126-1 7층 전용 12.50평 | 7.8억 공주가 1.82억 | 1.0억/평7.44평 |
| 26.05.21 | 다세대 2022년 | 도림동 55 정성빌 2층 전용 8.98평 | 6억 공주가 1.89억 | 8,746만/평6.86평 |
| 26.05.21 | 다세대 2022년 | 도림동 55 정성빌 2층 전용 8.32평 | 6억 공주가 1.75억 | 9,427만/평6.36평 |
| 26.04.29 | 단독 1993년 | 도림동 29-5 연 40.32평 | 10억 개주가 2.77억 | 3,555만/평28.13평 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵파크프레스티지 | 5 | 799 | 59㎡ | 15.0억 |
| 84㎡ | 16.3억 | |||
| 신길센트럴자이 | 6 | 1,008 | 59㎡ | 17.1억 |
| 84㎡ | 19.3억 | |||
| 128㎡ | 22.8억 | |||
| 힐스테이트클래시안아파트 | 7 | 1,476 | 59㎡ | 17.3억 |
| 84㎡ | 20.5억 | |||
| 신길센트럴아이파크 | 8 | 612 | 59㎡ | 16.0억 |
| 84㎡ | 17.4억 | |||
| 래미안프레비뉴 | 12 | 949 | 59㎡ | 16.0억 |
| 84㎡ | 18.3억 |
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여기 상가가 꽤 많은데.. 혹시 진행 어떻게 되어가는지 아시는분?
D4가 더 좋아요 1. 아자산역 군자역 도보 이용 2. 어린이대공원 도보로 이용 3. 천호대로 통해서 천호대교 잠실대교 연결 4. 초등하교 바로 붙어있음 5. 아차산 숲세권 이용
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빌라 공시가격 * 보정률 2.6배 *추정비례율 118.61% 라는데 그러면 공주가 2억 빌라를 8억에 사면 8 - (2*2.6*118.61%) = 약 2억으로 나오는데 프리미엄 2억이라고 생각하는게 편하겠죠??
러프하게 그정도 생각하심 돼요
편하게 생각하면 그렿죠
보정률이 꽤 높네요? 이게 맞으면 분양가가 올라갈텐데
영등포 인근 재개발 구역에 종전자산평가 보정계수가 2.6이 넘어요
3억 5천 경매 물건이 있는데 왜 유찰이죠?
오피스텔 매물이라서죠
근린상가에요
대우에서도 들어오려고 공 많이 들인다고 들었는데 분위기 어떤가요??

잘 갈 수밖에 없는 구역

여기 유명한 다물권자 소문들었는데 다 파셨는지
@델핀 시간적으로 토허가구역에서 승인도 받아야하는데 다 못파셨습니다. 권리산정일정정고시도 불과 한주전에 바꿨는데 구청에서 이렇게 무책임하게 사업시행자 고시를 내려도 되는건가요 ㄷㄷ
@흠- 라고 다물권자가 말하네요
@흠- 착하게 삽시다
사업시행자 지정 및 주민대표회의 구성 승인 되었습니다. 시공사 선정이 남아있네요.
시공사도 1군 무조건이죠 사업성이 너무 좋아서
22년8월 공공재개발 후보지선정 23년8월 LH와 업무협약 25년6월 정비계획입안제안
정비구역 고시 후에 요즘 상황은 어떤가요? 사업시행자가 4월 시공사가 내년 1월정도라 들었는데 소식이 별로 없네요
주민대표회의 구성이늦어지는듯요
@영등포동 비대위가 있나요?
@도림러버 네…
https://www.youtube.com/watch?v=zOQlOpWu528 영등포구에서 올린 영상.. 도림동의 미래
소유주 단톡방이 있나요??
주민대표회의 사무실에 소유주 등록하시면 초대로 가입가능합니다