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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12.26 | 단독 1996년 | 성수동2가 428 연 89.72평 | 41.65억 공시가 11.57억 | 9,906만/평42.05평 |
| 25.12.24 | 아파트 | 성수동2가 442 한신한강 2층 전용 18.13평 | 29억 | -- |
| 25.11.21 | 토지 | 성수동2가 339-111 | 71.78억 | 1.1억/평65.04평 |
| 25.11.07 | 아파트 | 성수동2가 442 한신한강 14층 전용 25.70평 | 36.5억 | -- |
| 25.11.05 | 아파트 | 성수동2가 442 한신한강 11층 전용 25.70평 | 33억 | -- |
진행현황
정비구역지정
2011.2.17
추진위원회
2009.10.27
조합설립인가
2020.3.6
사업시행인가
관리처분인가
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 트리마제 | 10 | 688 | 84㎡ | 63.0억 |
| 140㎡ | 61.8억 | |||
| 서울숲힐스테이트 | 18 | 445 | 84㎡ | 25.5억 |
| 성수롯데캐슬 | 24 | 604 | 81㎡ | 21.0억 |
| 84㎡ | 20.2억 |
사업 정보
구역명
성수전략정비구역 제2 주택정비형 재개발 정비사업구역
진행단계
조합설립
사업구분
재개발(주택정비형)
위치
성동구 성수동2가 506번지
분양 정보
전체세대
1,907세대
분양세대
1,582세대
임대세대
325세대
60㎡이하
376세대
60~85㎡
825세대
85㎡초과
381세대
건축 정보
지상층수
50층
높이
150m
건폐율
17.63%
용적률
317.01%
연면적
273,966.9㎡
토지 정보
정비구역면적
131,980㎡
택지면적
68,176㎡
도로면적
22,207㎡
공원면적
30,200㎡
토지소유자
1,092명
조합 정보
조합명
성수전략정비구역 제2 주택정비형 재개발정비사업조합
주소
2층(202호)
전화번호
02-499-0385
세대 정보
전체 세대 수
815
다세대 세대 수
81
아파트 세대 수
403
단독 세대 수
320
연립 세대 수
11
토지 현황
과소필지
325필지 / 701필지 (46%)
접도율
213동 / 311동 (68%)
호수밀도
44 호/ha (425호)
노후도
현재
480/499 (96%)
5년 후
492/499 (99%)
10년 후
496/499 (99%)
유형별 토지 면적
공동주택
15,126 m² (13%)
단독주택
41,528 m² (35%)
근린생활시설
30,194 m² (25%)
도로
8,235 m² (7%)
기타
24,684 m² (21%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
48,224 m² (45%)
제3종일반주거지역
59,790 m² (55%)
소유자별 토지 면적
개인
82,226 m² (76%)
국공유지
21,957 m² (20%)
법인
2,618 m² (2%)
기타
1,212 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (성수동2가 505) / 489 m²
학교 1
성원중학교 (성수동2가 333-17) / 20,604 m²
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 🔒 | 초투 🔒 (추정,126%) | 대지지분 🔒 | |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 27.5억 | 4.89억 | 21.33억 | 5.09평 5.4억/평 | |
단독 | 30억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 37억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 38.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 42억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 48억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 50억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 60억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 60억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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