성수전략2구역 | 재개발 실거래는 재개발닷컴

진행 단계

조합설립

구역 면적

131,980 ㎡

예상세대수

1,907세대

실거래 현황

데이터를 불러오는 중...

계약일	유형	가격	대지지분
2025.06.27	단독 1975년	41.50억 공시 5.69억	1.0억/평39.9평
2025.06.12	다세대 1984년	등기27.50억 공시 10.35억	1.3억/평20.9평
2025.05.17	단독 1996년	35.00억 공시 11.19억	6,928만/평50.5평
2025.04.12	단독 1975년	23.00억 공시 2.99억	8,176만/평28.1평
2025.04.09	단독 1982년	46.00억 공시 20.25억	6,555만/평70.2평

진행현황

정비구역지정

2011.2.17

조합설립인가

2020.3.6

사업시행인가

관리처분인가

철거

착공

뉴스

[단독]성수2지구 재개발, 포스코이앤씨 불참 선언…시공사 선정 ‘유찰 위기’

서울 최대 재개발 사업지 가운데 하나인 성수전략정비구역 제2지구의 시공사 선정이 유찰 위기에 직면했다. 당초 포스코이앤씨와 DL이앤씨 간 2파전 구도로 주목받았으나, 포스코이앤씨가...

2025. 9. 30.•디벨로퍼뉴스

[단독]성수2지구 재개발, 포스코이앤씨 불참 선언…시공사 선정 ‘유찰 위기’

성수2지구 재개발, 시공사 수주전 시작…현설에 9개사 참석

성수전략정비구역 제2주택정비형 재개발정비사업(성수2지구)의 시공사 선정이 임박해지면서 시공사들의 관심이 높아지고 있다. 현장설명회에는 삼성물산과 포스코이앤씨, DL이앤씨 등이 참석...

2025. 9. 12.•디벨로퍼뉴스

인근 구역

성수전략2 (현재 구역)조합설립인가

1.3억/평

성수전략3조합설립인가0.3km

2.6억/평

자양4동통합기획완료1.3km

1.9억/평

성수전략4조합설립인가0.7km

1.8억/평

자양7조합설립인가2.4km

9,296만/평

성수1건축심의1.6km

8,606만/평

사업 정보

구역명

성수전략정비구역 제2지구 주택재개발정비구역

진행단계

조합설립

사업구분

재개발(주택정비형)

위치

성동구 성수동2가 506번지

분양 정보

분양세대

1,582세대

임대세대

325세대

60㎡이하

376세대

60~85㎡

825세대

85㎡초과

381세대

건축 정보

지상층수

50층

높이

150m

건폐율

17.63%

용적률

317.01%

연면적

273,966.9㎡

토지 정보

정비구역면적

131,980㎡

택지면적

68,176㎡

도로면적

22,207㎡

공원면적

30,200㎡

토지소유자

1,092명

조합 정보

조합명

성수전략정비구역 제2지구 주택재개발정비사업조합

주소

2층(202호)

전화번호

02-499-0385

설계 자료

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조감도

확대보기

배치도

확대보기

위치도

세대 정보

전체 세대 수

411

다세대 세대 수

아파트 세대 수

단독 세대 수

319

연립 세대 수

노후도 %

20년 이상 기준

99%

25년 이상 기준

94%

30년 이상 기준

87%

연령대별 건축물 수

4년 이하

0 (0%)

5~9년

0 (0%)

10~14년

0 (0%)

15~19년

4 (1%)

20~24년

17 (5%)

25~29년

29 (8%)

30년 이상

326 (87%)

종교/학교 용지

종교 용지 수

학교 용지 수

종교 용지 1

서울시 성동구 성수동2가 505 / 489 m²

학교 용지 1

서울시 성동구 성수동1가 277-1 / 1,183 m²

학교 용지 2

서울시 성동구 성수동1가 277-6 / 66 m²

학교 용지 3

서울시 성동구 성수동1가 278-1 / 327 m²

학교 용지 4

서울시 성동구 성수동1가 278-13 / 66 m²

학교 용지 5

서울시 성동구 성수동2가 816-82 / 280 m²

학교 용지 6

서울시 성동구 성수동2가 333-17 / 6,868 m²

토지 용도별 면적

제2종일반주거지역

75,782.8 m² (56%)

제3종일반주거지역

59,644.5 m² (44%)

건물 용도별 연면적

공동주택

55,837.95 m² (38%)

공장

839.63 m² (1%)

교육연구시설

3,121.68 m² (2%)

노유자시설

201.53 m² (0%)

단독주택

53,500.1 m² (37%)

숙박시설

179.14 m² (0%)

위험물저장및처리시설

36.35 m² (0%)

제1종근린생활시설

22,663.03 m² (16%)

제2종근린생활시설

8,917.95 m² (6%)

창고시설

208.26 m² (0%)

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