저기 오픈톡방 있어봤는데 참… 개인을 조합방해하는사람이라고 몰아가고 선동하고 친조합인거는 뭐 좋은데 너무 극단으로 가있는 방이라 나왔습니다. 의도 자체가 순수한 방이 아니더라고요. 문제점에 대해는 이야기하는 부분 일절없고 이야기도 하지 말라던데
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.13 | 아파트 | 성수동2가 400 강변현대 14층 전용 24.74평 | 30.3억 공주가 22.06억 | 3.3억/평9.27평 |
| 26.06.07 | 단독 1980년 | 성수동2가 495 연 121.82평 | 70억 개주가 11.04억 | 1.1억/평63.52평 |
| 26.05.28 | 단독 1984년 | 성수동2가 532-38 연 170.44평 | 직140억 개주가 5.72억 | 1.3억/평107.99평 |
| 26.05.26 | 단독 1992년 | 성수동2가 333-42 연 73.74평 | 27억 개주가 5.24억 | 9,016만/평29.95평 |
| 26.05.22 | 아파트 | 성수동2가 336-2 성동상가 2층 전용 12.78평 | 22.2억 공주가 9.18억 | 5.1억/평4.38평 |
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기본 정보
구역면적
131,980㎡
토지등소유자
1,092명
평균대지지분
115㎡ (34.7평) (학교 6,868㎡ 제외)
공급 계획
공급세대
1,907세대
조합원분양
1,092세대 (57%)
일반분양
490세대 (26%) (소유자 대비 45%)
임대세대
325세대 (17%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | - | 118세대 |
| 50㎡~ | - | 207세대 |
| ~60㎡ | 376세대 | - |
| 60~85㎡ | 825세대 | - |
| 85㎡~ | 381세대 | - |
| 계 | 1,582세대 | 325세대 |
건축 계획
용적률
317.01%
건폐율
17.63%
층수
지상50층
추진 주체
주소
2층(202호)
전화
02-499-0385
구역 현황
전체 세대
821세대
공동주택
495세대 (60%)
단독주택
326세대 (40%)
근생
177동
기타
14동
노후도(30년 기준)
현재
487 / 507 (96.0%)
5년 후
499 / 507 (98.4%)
10년 후
503 / 507 (99.2%)
개발 여건
과소필지
344 / 731 (47%)
접도율
217동 / 316동 (69%)
호수밀도
34.4호/ha (431호)
반지하 비율
229동 / 316동 (72%)
유형별 토지 면적
공동주택
15,126 m² (9%)
단독주택
42,345 m² (26%)
근린생활시설
63,999 m² (40%)
도로
16,876 m² (10%)
기타
23,060 m² (14%)
용도별 토지 면적
자연녹지
634 m² (0%)
제2종일반주거
64,911 m² (43%)
제3종일반주거
75,533 m² (50%)
준주거
8,581 m² (6%)
소유자별 토지 면적
개인
83,326 m² (56%)
국공유지
62,304 m² (42%)
법인
2,724 m² (2%)
기타
1,305 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (성수동2가 505) / 489 m²
학교 1
성원중학교 (성수동2가 333-17) / 6,868 m²
학군
통학구역
서울경일초 (61%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 656m |
통학구역
서울경수초 (27%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 652m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 성수역 | 2호선 | 11분 | 867m |
| 서울숲역 | 분당선 | 12분 | 980m |
| 뚝섬역 | 2호선 | 15분 | 1.2km |
