![[단독]새로 짠 '용산 청파3구역' 재개발, 신속통합기획 후보지 접수 완료](https://cdn.dpnews.co.kr/news/thumbnail/202503/477_431_3453_v150.jpg)
모닝
1시간 전
진행단계
공급세대
일반분양
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.11 | 다세대 1996년 | 청파동1가 97-13 한마음빌라트 4층 전용 17.43평 | 7.95억 공주가 4.11억 | 8,030만/평9.90평 |
| 26.05.29 | 단독 1988년 | 청파동2가 48-1 연 42.78평 | 18.5억 개주가 5.1억 | 6,562만/평28.19평 |
| 26.05.12 | 다세대 2003년 | 청파동2가 3-7 1층 전용 7.43평 | 직2.6억 공주가 3.01억 | 3,587만/평7.25평 |
| 26.05.09 | 다세대 2019년 | 청파동1가 97-27 청파퍼스트빌 2층 전용 8.91평 | 7억 공주가 4.01억 | 1.3억/평5.32평 |
| 26.03.30 | 다세대 2021년 | 청파동2가 1-47 다온빌 2층 전용 8.23평 | 6.5억 공주가 3.62억 | 9,866만/평6.59평 |
진행현황
대상지선정
2025.4.28
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
48,891㎡
토지등소유자
865명 (추정)
권리산정기준일
25.03.19
세대 현황
전체 세대 수
824
공동 세대 수
708 (86%)
단독 세대 수
116 (14%)
노후도(30년 기준)
현재
156 / 242 (64%)
5년 후
163 / 242 (67%)
10년 후
176 / 242 (73%)
개발 여건
과소필지
166 / 390 (43%)
접도율
158동 / 214동 (74%)
호수밀도
70 호/ha (342호)
반지하 비율
153동 / 214동 (71%)
유형별 토지 면적
공동주택
20,853 m² (43%)
단독주택
15,400 m² (32%)
근린생활시설
4,273 m² (9%)
도로
5,331 m² (11%)
기타
2,929 m² (6%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
15,015 m² (31%)
제2종일반주거
32,742 m² (69%)
소유자별 토지 면적
개인
40,125 m² (84%)
국공유지
5,706 m² (12%)
법인
1,553 m² (3%)
기타
159 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산데시앙포레아파트 | 5 | 384 | 59㎡ | 17.9억 |
| 84㎡ | 19.4억 | |||
| 용산롯데캐슬센터포레아파트 | 8 | 478 | 59㎡ | 20.8억 |
| 84㎡ | 24.3억 | |||
| 서울역센트럴자이아파트 | 10 | 1,341 | 59㎡ | 19.4억 |
| 72㎡ | 20.7억 | |||
| 84㎡ | 22.9억 | |||
| 공덕자이아파트 | 12 | 963 | 59㎡ | 22.5억 |
| 84㎡ | 24.3억 | |||
| 114㎡ | 26.8억 |
