청파3구역 신속통합기획 주민설명회 완벽 정리, 남산 조망품은1,280세대 대단지로 https://blog.naver.com/hoonihooon_/224392470438
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.01 | 다세대 2018년 | 청파동2가 10-26 한울베네치아 2층 전용 8.59평 | 6.4억 공주가 3.86억 | 1.3억/평5.10평 |
| 26.07.23 | 다세대 2011년 | 청파동2가 42-3 3층 전용 6.10평 | 6억 공주가 2.97억 | 1.2억/평4.80평 |
| 26.07.20 | 다세대 2017년 | 청파동1가 98-26 3층 전용 8.39평 | 6.8억 공주가 3.63억 | 1.2억/평5.60평 |
| 26.07.20 | 다세대 2018년 | 청파동2가 10-26 한울베네치아 5층 전용 8.95평 | 7억 공주가 3.92억 | 1.3억/평5.31평 |
| 26.07.07 | 다세대 2018년 | 청파동1가 84-5 블레스하임Ⅰ(B동) 3층 전용 8.94평 | 7.15억 공주가 4.04억 | 1.3억/평5.59평 |
진행현황
대상지선정
2025.04.28
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
48,891㎡
토지등소유자
865명 (추정)
평균대지지분
57㎡ (17.1평)
권리산정기준일
25.03.19
세대 현황
전체 세대 수
824
공동 세대 수
708 (86%)
단독 세대 수
116 (14%)
노후도(30년 기준)
현재
156 / 242 (64.4%)
5년 후
163 / 242 (67.3%)
10년 후
176 / 242 (72.7%)
개발 여건
과소필지
166 / 390 (43%)
접도율
158동 / 214동 (74%)
호수밀도
70호/ha (342호)
반지하 비율
153동 / 214동 (71%)
유형별 토지 면적
공동주택
20,853 m² (43%)
단독주택
15,400 m² (32%)
근린생활시설
4,273 m² (9%)
도로
5,331 m² (11%)
기타
2,929 m² (6%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
15,015 m² (31%)
제2종일반주거
32,742 m² (69%)
소유자별 토지 면적
개인
40,125 m² (84%)
국공유지
5,706 m² (12%)
법인
1,553 m² (3%)
기타
159 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산데시앙포레아파트 | 5 | 384 | 59㎡ | 17.1억 |
| 84㎡ | 18.3억 | |||
| 용산롯데캐슬센터포레아파트 | 8 | 478 | 59㎡ | 20.8억 |
| 84㎡ | 25.5억 | |||
| 서울역센트럴자이아파트 | 10 | 1,341 | 59㎡ | 20.4억 |
| 72㎡ | 21.9억 | |||
| 84㎡ | 22.9억 | |||
| 공덕자이아파트 | 12 | 963 | 59㎡ | 22.5억 |
| 84㎡ | 25.1억 | |||
| 114㎡ | 26.6억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 294m |
사립 | 528m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 숙대입구역 | 4호선 | 7분 | 547m |
| 서울역 | 공항철도1호선·경의중앙선·경부선·4호선·1호선 | 9분 | 719m |
| 남영역 | 경부선 | 10분 | 789m |
