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1시간 전
신규
창신9구역은 창신동 130-119 일대의 신속통합기획 사업지입니다. 정비구역지정이 25년 11월 13일에 완료되었습니다.
최근 실거래는 26.4.21 3.2억 (1,624만/평)입니다. 매물은 최저 3.5억부터 14건 등록되어 있습니다.
실거래
다세대
단독
토지
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.21 | 다세대 1994년 | 창신동 598-1 동남레저타운나동 2층 전용 24.92평 | 직3.2억 공주가 3.08억 | 1,624만/평19.70평 |
| 26.03.18 | 다세대 1997년 | 창신동 23-627 대일빌라트가동 2층 전용 18.88평 | 6억 공주가 1.73억 | 4,137만/평14.50평 |
| 25.12.29 | 단독 1974년 | 창신동 23-472 연 30.33평 | 6.5억 개별주택가 2.3억 | 2,241만/평29.01평 |
| 25.11.15 | 단독 1911년 | 창신동 5** 연 10.11평 | 2.45억 개별주택가 1.2억 | 1,884만/평13.01평 |
| 25.11.12 | 단독 1998년 | 창신동 611 연 39.73평 | 6.7억 개별주택가 1.67억 | 3,301만/평20.30평 |
진행현황
대상지선정
2022.12.29
기획완료
2024.11.14
정비구역지정
2025.11.13
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
143,576㎡
토지등소유자
1,229명 (추정)
권리산정기준일
22.01.28
세대 현황
전체 세대 수
1,163
공동 세대 수
593 (51%)
단독 세대 수
570 (49%)
노후도(30년 기준)
현재
542 / 641 (85%)
5년 후
593 / 641 (93%)
10년 후
628 / 641 (98%)
개발 여건
과소필지
732 / 1270 (58%)
접도율
310동 / 643동 (48%)
호수밀도
50.4 호/ha (724호)
반지하 비율
291동 / 643동 (45%)
유형별 토지 면적
공동주택
20,027 m² (13%)
단독주택
57,029 m² (37%)
근린생활시설
8,458 m² (5%)
도로
18,853 m² (12%)
기타
49,569 m² (32%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거지역
10,184 m² (7%)
제2종일반주거지역
137,064 m² (93%)
소유자별 토지 면적
개인
90,133 m² (61%)
국공유지
45,666 m² (31%)
법인
8,622 m² (6%)
기타
2,826 m² (2%)
종교/학교
종교 1
창신동 동광교회 (창신동 130-119) / 466.1 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 삼선힐스테이트 | 18 | 377 | 56㎡ | 9.4억 |
| 84㎡ | 10.5억 | |||
| 114㎡ | 10.9억 | |||
| 종로센트레빌 | 19 | 416 | 59㎡ | 10.5억 |
| 84㎡ | 11.2억 | |||
| 삼선푸르지오아파트 | 19 | 864 | 59㎡ | 9.5억 |
| 84㎡ | 10.7억 | |||
| 114㎡ | 10.8억 | |||
| 창신두산 | 28 | 529 | 59㎡ | 9.2억 |
| 84㎡ | 11.2억 |
