창신9,10구역이 하나의 '하이엔드 프리미엄 브랜드 건설사' 선정하여 동일 브랜드단지의 시너지를 만들어내길 바랍니다.
진행단계
공급세대
일반분양
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.27 | 단독 1974년 | 창신동 611-69 연 28.53평 | 7.8억 개주가 2.46억 | 2,599만/평30.01평 |
| 26.06.25 | 다세대 1998년 | 창신동 616-2 1층 전용 16.36평 | 직2억 공주가 1.5억 | 3,921만/평5.10평 |
| 26.06.22 | 다세대 2002년 | 창신동 131-90 정우빌라 2층 전용 19.28평 | 7.35억 공주가 2.45억 | 7,061만/평10.41평 |
| 26.06.19 | 다세대 1999년 | 창신동 130-70 동광그린빌라 지층 전용 25.53평 | 6.8억 공주가 2.02억 | 6,139만/평11.08평 |
| 26.06.06 | 다세대 1998년 | 창신동 616-6 1층 전용 11.03평 | 4억 공주가 1.09억 | 9,624만/평4.16평 |
진행현황
대상지선정
2022.12.29
기획완료
2024.11.14
정비구역지정
2025.11.13
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
143,207㎡
토지등소유자
1,249명 (추정)
권리산정기준일
22.01.28
공급 계획
공급세대
2,667세대
조합원분양
1,249세대 (47%)
일반분양
1,093세대 (41%) (소유자 대비 88%)
39㎡
379세대
49㎡
97세대
59㎡
1,228세대
84㎡
539세대
104㎡
99세대
임대세대
325세대 (12%)
건축 계획
용적률
230%
층수
지상29층
세대 현황
전체 세대 수
1,166
공동 세대 수
593 (51%)
단독 세대 수
573 (49%)
노후도(30년 기준)
현재
546 / 638 (86%)
5년 후
591 / 638 (93%)
10년 후
625 / 638 (98%)
개발 여건
과소필지
706 / 1235 (57%)
접도율
310동 / 635동 (49%)
호수밀도
50 호/ha (716호)
반지하 비율
290동 / 635동 (46%)
유형별 토지 면적
공동주택
20,027 m² (13%)
단독주택
56,860 m² (38%)
근린생활시설
8,691 m² (6%)
도로
19,614 m² (13%)
기타
45,342 m² (30%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
6,806 m² (5%)
제2종일반주거
136,991 m² (95%)
제3종일반주거
48 m² (0%)
소유자별 토지 면적
개인
90,404 m² (63%)
국공유지
41,923 m² (29%)
법인
8,530 m² (6%)
기타
2,987 m² (2%)
종교/학교
종교 1
창신동 동광교회 (창신동 130-119) / 466.1 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 보문파크뷰자이아파트 | 10 | 1,186 | 59㎡ | 12.9억 |
| 72㎡ | 13.3억 | |||
| 84㎡ | 14.5억 | |||
| 이편한세상보문 | 14 | 440 | 84㎡ | 11.3억 |
| 116㎡ | 13.2억 | |||
| 124㎡ | 13.4억 | |||
| 삼선힐스테이트 | 18 | 377 | 56㎡ | 9.8억 |
| 84㎡ | 10.8억 | |||
| 114㎡ | 11.4억 | |||
| 종로센트레빌 | 19 | 416 | 59㎡ | 10.6억 |
| 84㎡ | 12.0억 | |||
| 삼선푸르지오아파트 | 19 | 864 | 59㎡ | 9.8억 |
| 84㎡ | 10.7억 | |||
| 114㎡ | 11.8억 |
