서울지주
3일 전
신규
화곡동 354구역은 화곡동 362-19 일대의 모아타운 사업지입니다. 관리계획고시가 23년 12월 28일에 완료되었습니다.
최근 실거래는 26.4.5 1.8억 (2,021만/평)입니다. 매물은 최저 1.3억부터 42건 등록되어 있습니다. 경매는 8건이 진행 중입니다.
실거래
다세대
단독
토지
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.05 | 다세대 1991년 | 화곡동 354-15 우정빌라B 3층 전용 16.58평 | 취소직1.8억 공주가 1.18억 | 2,021만/평8.91평 |
| 26.03.31 | 다세대 2002년 | 화곡동 362-24 우성빌라A 4층 전용 16.26평 | 2.25억 공주가 1.15억 | 2,851만/평7.89평 |
| 26.03.28 | 다세대 2002년 | 화곡동 354-4 성운빌라5차 5층 전용 18.00평 | 등기2억 공주가 1.4억 | 2,024만/평9.88평 |
| 26.03.16 | 다세대 1986년 | 화곡동 362-67 1층 전용 12.43평 | 2억 공주가 8,130만 | 2,363만/평8.46평 |
| 26.03.14 | 다세대 2016년 | 화곡동 362-11 우현펠리스 2층 전용 9.78평 | 등기2.5억 공주가 1.39억 | 4,019만/평6.22평 |
진행현황
대상지선정
관리계획수립
관리계획고시
2023.12.28
조합설립인가
사업시행인가
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
85,427㎡
토지등소유자
1,745명 (추정)
세대 현황
전체 세대 수
1,709
공동 세대 수
1,571 (92%)
단독 세대 수
138 (8%)
노후도(모아타운 기준)
현재
219 / 296 (74%)
5년 후
232 / 296 (78%)
10년 후
259 / 296 (88%)
개발 여건
과소필지
9 / 379 (2%)
접도율
250동 / 252동 (99%)
호수밀도
63.9 호/ha (546호)
반지하 비율
158동 / 252동 (63%)
유형별 토지 면적
공동주택
41,227 m² (48%)
단독주택
19,628 m² (23%)
근린생활시설
10,421 m² (12%)
도로
11,113 m² (13%)
기타
3,504 m² (4%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
85,238 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
70,559 m² (83%)
국공유지
13,870 m² (16%)
법인
344 m² (0%)
기타
465 m² (1%)
종교/학교
종교 1
사랑의 쉼터교회 (화곡동 362-14) / 304.4 m²
뉴스
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 화곡대림아파트 | 35 | 416 | 84㎡ | 6.5억 |
| 110㎡ | 7.9억 | |||
| 화곡중앙하이츠 | 39 | 473 | 56㎡ | 4.3억 |
| 74㎡ | 5.4억 |
