서울시 성동구 고시 · 2025년 9월 18일
서울시 보도자료 · 2026년 2월 27일
대우냐 롯데냐 분위기는 대우가 더 좋지 않냐? 하이퍼하이엔드 ~
실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
-
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.25 | 아파트 | 성수동2가 609-2 강변임광 6층 전용 18.05평 | 29.8억 공주가 16.52억 | 3.5억/평8.54평 |
| 26.07.11 | 아파트 | 성수동2가 830 강변금호타운 8층 전용 18.05평 | 29억 공주가 18.05억 | 5.3억/평5.43평 |
| 26.07.09 | 다세대 1984년 | 성수동2가 231-11 정안맨션5차2동 1층 전용 17.23평 | 35억 공주가 19.35억 | 1.2억/평29.26평 |
| 26.06.09 | 다세대 1983년 | 성수동2가 590-1 진주타운 1층 전용 15.03평 | 28.5억 공주가 18.04억 | 1.5억/평18.69평 |
| 26.05.01 | 근생(건물) 1995년 | 성수동2가 212-1 제2종근린생활 연 205.46평 | 직67억 | 1.1억/평62.92평 |
진행현황
추진위승인
2009.10.22
정비구역지정
2011.02.17
조합설립인가
2016.07.25
시공사선정
2026.07.06
사업시행인가
123개월째 진행중(중앙값 36개월)
관리처분인가
착공
자료실
고시/공고
결재문서
입찰공고
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재개발(주택정비형)
구역면적
89,828㎡
토지등소유자
753명
평균대지지분
119㎡ (36.1평)
공급 계획
공급세대
1,579세대
조합원분양
753세대 (48%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
557세대 (35%) (소유자 대비 74%)
임대세대
269세대 (17%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | - | 98세대 |
| 50㎡~ | - | 171세대 |
| ~60㎡ | 415세대 | - |
| 60~85㎡ | 580세대 | - |
| 85㎡~ | 315세대 | - |
| 계 | 1,310세대 | 269세대 |
건축 계획
시공사
롯데건설
용적률
314.98%
건폐율
20.96%
층수
지상50층
평당 공사비
1,140만원(26.07.06 기준)
추진 주체
주소
3층
전화
02-462-0804
구역 현황
전체 세대
683세대
공동주택
464세대 (68%)
단독주택
219세대 (32%)
근생
55동
기타
13동
노후도(30년 기준)
현재
276 / 295 (93.5%)
283 / 295 (95.9%)
개발 여건
과소필지
118 / 406 (29%)
주택접도율(4m)
223동 / 295동 (76%)
주택접도율(6m)
143동 / 295동 (48%)
호수밀도
51.7호/ha (464호)
반지하 비율
162동 / 295동 (55%)
유형별 토지 면적
공동주택
19,441 m² (22%)
단독주택
26,705 m² (31%)
근린생활시설
14,801 m² (17%)
도로
12,210 m² (14%)
기타
13,996 m² (16%)
용도별 토지 면적
자연녹지
615 m² (1%)
제2종일반주거
21,557 m² (25%)
제3종일반주거
64,917 m² (74%)
준공업
65 m² (0%)
소유자별 토지 면적
개인
66,626 m² (76%)
국공유지
16,107 m² (18%)
법인
3,484 m² (4%)
기타
936 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 롯데캐슬리버파크시그니처아파트 | 4 | 878 | 84㎡ | 24.5억 |
| 자양호반써밋아파트 | 6 | 305 | 59㎡ | 18.8억 |
| 자양대동 | 28 | 314 | 59㎡ | 14.8억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 411m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 자양역 | 7호선 | 11분 | 900m |
| 성수역 | 2호선 | 12분 | 980m |
| 건대입구역 | 7호선·2호선 | 14분 | 1.1km |
