국토교통부 고시 · 2025년 9월 26일
서울시 중구 결재문서 · 2026년 11월 4일
내일 약수 온다네요 🫣 더불어민주당 서울시당 소속 국회의원들과 홍지선 국토교통부 장관이 오는 11일 서울 약수역 공공도심 복합사업 지구 방문을 추진한다. 10일 민주당에 따르면, 국토부는 최근 민주당 서울시당 주택공급정책특별위원회 소속 의원들에게 오는 11일 현장 방문에 동행할 것을 요청했다 https://mobile.newsis.com/view/NISX20261110_0003861955
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.20 | 다세대 1994년 | 신당동 349-144 초원빌라2차 3층 전용 13.98평 | 11억 공주가 2.43억 | 1.3억/평8.16평 |
| 26.10.10 | 다세대 1992년 | 신당동 309-104 세종맨션 1층 전용 17.28평 | 11억 공주가 2.31억 | 1.3억/평8.27평 |
| 26.09.17 | 다세대 1992년 | 신당동 309-124 신당힐빌리지 1층 전용 20.14평 | 12억 공주가 2.68억 | 1.1억/평11.14평 |
| 26.09.14 | 다세대 1994년 | 신당동 309-64 전원빌라 4층 전용 14.81평 | 10억 공주가 2.09억 | 1.5억/평6.53평 |
| 26.09.10 | 다세대 1994년 | 신당동 346-461 대명빌라 2층 전용 14.94평 | 10억 공주가 2.31억 | 1.0억/평9.62평 |
자료실
고시/공고
보도자료
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
도심공공복합
구역면적
63,512㎡
토지등소유자
830명 (추정)
평균대지지분
77㎡ (23.1평)
현물보상 기준일
21.08.04
공급 계획
공급세대
1,616세대
구역 현황
전체 세대
802세대
공동주택
719세대 (90%)
단독주택
83세대 (10%)
근생
25동
기타
1동
노후도(20년 기준)
현재
152 / 171 (88.8%)
155 / 171 (90.6%)
개발 여건
과소필지
141 / 346 (41%)
주택접도율(4m)
141동 / 175동 (81%)
주택접도율(6m)
89동 / 175동 (51%)
호수밀도
54.6호/ha (347호)
반지하 비율
76동 / 175동 (43%)
유형별 토지 면적
공동주택
25,827 m² (41%)
단독주택
12,449 m² (20%)
근린생활시설
5,135 m² (8%)
도로
11,917 m² (19%)
기타
7,957 m² (13%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
30,135 m² (48%)
제2종일반주거
25,608 m² (40%)
제3종일반주거
7,543 m² (12%)
소유자별 토지 면적
개인
47,055 m² (74%)
국공유지
11,099 m² (18%)
법인
4,893 m² (8%)
기타
238 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 신금호파크자이아파트 | 11 | 1,156 | 59㎡ | 21.0억 |
| 114㎡ | 25.3억 | |||
| 옥수파크힐스아파트 | 11 | 1,976 | 59㎡ | 24.2억 |
| 84㎡ | 26.5억 | |||
| 래미안옥수리버젠 | 15 | 1,511 | 59㎡ | 24.7억 |
| 84㎡ | 28.5억 | |||
| 113㎡ | 29.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
사립 | 434m |
공립 | 669m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 약수역 | 3호선·6호선 | 4분 | 328m |
| 금호역 | 3호선 | 7분 | 591m |
| 신금호역 | 5호선 | 8분 | 603m |
![서울시 "뉴타운 등 정비구역 389곳 해제 과정 문제"…2031년까지 31만 가구 착공 [종합]](https://img.etoday.co.kr/pto_db/2026/10/20261016121732_2402510_1200_888.jpg)
