헉 관심있게 보고있었는데 정말인가요?? ㅠㅠ

다물권자 물건 말씀이신 것 같네요 일반 물건들은 거래가능하고 입주권 나옵니다

준공시점도 아니고, 단순히 거래시점으로 입주권 안 주는건 근거 법령이 없지 않나요?

구청에서 문제가 있을 수 있으며, 대표위에서 관련해서 소송까지 한다는 이야기를 들었습니다. 구청 담당직원분께 연락드려보세요.

성북 1구역 소유자입니다.아마 2025 이후 준공된거 말하는거 같아요 관처 전에는 토지거래허가구역으로 입주시 입주권 나오는걸로 알고 있어요. 조합에 전화해서 확인하신걸까요?

권리산정일 말씀하시는거 아닌가요?

관심있던 지역이었는데 부동산에서 2024년 신축 다물권자 매물 권하는거 보고 느낌이 쎄해서 안샀던 구역..

분양권 나오는 메물인지 조합이랑 확인해서 매매하면 됩니다...

@아오 맞는말씀이십니다. 다만 그 다물권자 매물 산사람들이 꽤 될거 같아서 소송으로 지연되지 않을까 하는 걱정이 있어 다른지역으로 가게되었습니다. 성북1구역 비례율은 아쉽지만 좋은점이 많다고 생각하고 있습니다. 성북동 입구에 자리 잡은 대단지에 4호선 역세권, 주변에 학군도 좋은편이라 생각하고.. 다 지어진 후 기회가 된다면 매매로 들어가고 싶네요

@꿈싹 아 그런 일이 있었군요. 재개발은 어느 구역이든 크고 작은 소송이나 분쟁은 있을 수 있다고 생각해서 저는 크게 걱정하진 않았어요ㅎㅎ 그래도 이런 내용이 있었다는 건 몰랐네요. 알려주셔서 감사합니다!

도정법 상, 2025년 5월 20일 이전에 사업시행자가 정해진 공공재개발의 경우에는 분양신청 전까지 다물권자 매도가 허용되고 입주권이 주도록 되어 있습니다. 대표적인 곳이 전농9구역, 겨여새구역 등이 있는데 현재 성북 1구역은 추진위에서 주민대표회의 안건으로 도정법 개정일인 25년 5월 20일 이후의 다물권자 거래 물건에 대해서는 입주권을 안주려고 하는 것 같더라고요. 하지만, 입주권은 개인의 재산권이기 때문에 상위 법률을 따르게끔 되어 있으며, 추진위는 일반재개발의 조합과는 다른 사업시행자인 LH에 의견을 제시하는 자문/협의 기구일 뿐이기 때문에 법률 위에 서서 조합원 자격 기준을 창설하거나 박탈할 권한이 없습니다.

저도 법적 검토 완료 후 매수 했습니다~~ 입지와 한군 종로 광화문 시청 직주 거리, 병세권 등 너무 좋은 입지네요

부동산 여러개에 매물나오면 알려달라고 하시는게 빠를거에요!

2027 예상이에요