여긴 일반분양 세대가 엄청많네요 자양2동 A,B 구역도 21,23% 정도인데 여긴 32%라니.. 사업성이 더 좋을 수 밖에 없는거 아니에요? 그럼 확실히 저평가 된거 같은데요? 그래서 비례율이 높게 책정되나봐요 일반 분양 수가 600세대가 넘는데 이렇게 많은 이유가 있을까요??
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.01 | 다세대 2003년 | 천호동 217-90 그랜드아트빌 2층 전용 17.69평 | 4.8억 공주가 1.8억 | 4,717만/평10.18평 |
| 26.06.26 | 다세대 2021년 | 천호동 217-23 예스원빌 4층 전용 9.04평 | 4.3억 공주가 1.82억 | 6,148만/평6.99평 |
| 26.05.29 | 다세대 1997년 | 천호동 87-1 솔그린빌라 2층 전용 13.30평 | 2.93억 공주가 1.13억 | 4,206만/평6.97평 |
| 26.03.10 | 다세대 2021년 | 천호동 217-23 예스원빌 5층 전용 12.41평 | 직4.2억 공주가 2.52억 | 4,376만/평9.60평 |
| 26.03.04 | 다세대 1997년 | 천호동 87-1 솔그린빌라 지층 전용 15.99평 | 직2.4억 공주가 8,250만 | 2,864만/평8.38평 |
진행현황
조합설립인가
2023.7.5
사업시행인가
착공
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기본 정보
구역면적
17,819㎡
토지등소유자
183명 (추정)
공급 계획
공급세대
417세대
조합원분양
183세대 (44%)
일반분양
168세대 (40%) (소유자 대비 92%)
임대세대
66세대 (16%)
세대 현황
전체 세대 수
177
공동 세대 수
111 (63%)
단독 세대 수
66 (37%)
노후도(30년 기준)
현재
65 / 80 (81%)
5년 후
66 / 80 (83%)
10년 후
71 / 80 (89%)
개발 여건
과소필지
25 / 112 (22%)
접도율
66동 / 78동 (85%)
호수밀도
55.6호/ha (99호)
반지하 비율
65동 / 78동 (83%)
유형별 토지 면적
공동주택
3,198 m² (16%)
단독주택
8,577 m² (43%)
근린생활시설
40 m² (0%)
도로
1,784 m² (9%)
기타
6,191 m² (31%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
2,744 m² (16%)
제2종일반주거
14,302 m² (84%)
소유자별 토지 면적
개인
13,158 m² (77%)
국공유지
3,499 m² (21%)
법인
389 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
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| 84㎡ | 18.4억 | |||
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