조합원이 많을수록 조합원 수익이 어느정도 받쳐주니까 사업성이 나쁘지않은건데 ㅋㅋ 정 그렇게 불만이면 P받고 파시면 되고요 ㅋㅋㅋㅋ 요즘은 사업성 지연이 더 큰 손해입니다 정신차리세요 기준금리도 높은 마당에 ㅋㅋㅋ

@레너드 조합원 돈으로만 사업할거면 재개발 왜 합니까? 소유주도 아니면서 업체 사람은 관심 끄세요 ㅎㅎ

@이박사 빌라가 아파트 되는것도 조합원한테는 자산가치 상승으로 좋은건데요?? 그리고 추정 비례율이 107인건데 그게 적자인건가요?? 재개발안되서 빌라 3억소유 하실래요? 아니면 아파트 10억 소유하실래요?

@레너드 분담금 폭탄 💣 대신 맞아줄건가요? 추정 비례율은 현재 시점에서 추정일뿐이라고 구청 답변입니다. 장위 4구역, 안암동 재개발 구역에서 비례율 90% 이하로 떨어진곳도 많습니다. 일반분양 물량 적으면 비례율 떨어지는 것은 사실입니다.

@이박사 당연히 시장상황에 따라 비례율은 계속 변동합니다. 과거앤 서울에 마피인곳도 많았어요 지금은요? 없어서 못사는시대입니다. 13-1구역이 위치 안좋다고 생각하시나요? 부동산을 너무 한쪽눈으로만 보지마세요. 미래가치는 누구도 몰라요 근데 하나는 알죠 빌라보다 아파트가 휠씬낫다는거 지나가는 초등학생도 알거에요. 분담금 폭탄 얘기하셨는데 밑에 자료보면 59타입 기준 8억 정도하는데 그게 폭탄인가요?? 공짜로 집주라는건 욕심인건 아시죠?? 그냥 욕심부리는것 으로 밖에 안보입니다. 어느정도 타협하고 재개발 진행이 빠른게 조합원분들한테 좋은겁니다 정 그렇게 불만이시면 진행하시면서 항의하세요

@이박사 장위 4구역 비례율떨어진게 사업성때문인가요? 거기 조합장때문에 그런거아닌가요? 내부조합사정 잘 모르시면 남의구역 깎아내리지마세요; 자꾸만 위원장님이 비리저질를거다~ 유언비어 퍼뜨리시던데 요즘 입틀막법인가 그거때문에 글쓰실때 조심해서쓰세요.

사당에 거주하시는분 제발 장위 썩빌에 살면서 힘들게 재개발추진하는분들의 노력을 폄하하지말아주세요ㅠ 본인은 좋은데 살면서 그러시면 더욱 신뢰가 안갑니다ㅠㅠ 수의계약관련해서 위원장님께서 얘기도하셨는데 뒷돈받았느니 검증도 안된 말도안되는 소리하지마시구요ㅠㅠ

@llllllll 지금 네이버카페에서 미쳐날뛰고있습니다 소시오패스같아요 소름돋는사람임 누군지는 모르지만

@호호 제정신아닙니다ㅋㅋㅋ 저기서 어떤분 소유주인증하라길래 등기깐걸로 아는데 그거는 인터넷으로 구할수있다고ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ기가차서 어이가없더라구요 에휴.. 정식추진위카페로 오셔요~ 아무글이나써서 활성화시키자구요

@llllllll 그분...원칙을 말씀하시면서 게시판에 조롱을 덧붙이니 글의 취지가 퇴색되는 것 같습니다.

@llllllll 어차피 반대를 위한 반대이기 때문에 어떠한 답변을 해줘도 말 안통합니다. 지금까지 여럿분 포기하셨습니다. 걍 무시가 답입니다 .

@삼박사 포기가아니라 조금 불리하다싶으면 카페랑 비대위톡방에서 차단당해요

@llllllll 예전에는 이정도는 아니었는데 요새는 그냥 글삭제 및 강퇴를 밥먹듯이 하더군요. 뻔뻔함이 일반적인 범주를 벗어났습니다. 그냥 무시가 최선

날씨가 너무 덥네요

‘밀어주기’라는 표현은 근거 없는 의혹 제기에 가깝습니다. 기존 정비사업전문관리업체를 승계하는 사례는 다른 재개발 사업에서도 흔히 있습니다. 중요한 것은 계약 방식이 아니라 조합원에게 유리한 조건인지, 사업을 안정적이고 신속하게 추진할 수 있는지입니다. 수의계약이라는 이유만으로 문제라고 단정하는 것은 지나친 해석입니다.

계산해보니 장위뉴타운 중 토지등소유주는 가장 많고, 일반분양 물량은 가장 적어서 사업성이 낮던데, 사업성이 좋다는 근거는 무엇인가요? 장위13-1구역 소유주는 맞나요?

@llllllll 재당첨 제한때문에 계속 태클을 거는 거군요?? 왜 이렇게까지 추측하고 비방하고 물고 뜯고 하는지 이제 납득이 가네요ㅎ

@오박사 근거도 없는 이야기 열심히 하셔요 ^^ 열심히 캡쳐해놓고 있습니다. 한꺼번에 고소미 보내드릴게요 ^^

@이박사 저 김제경 소장님 특강 듣고 끝나고 직접 장위 13-1구역 사업가능할지 여쭤봤고 가능할 것 같다는 답변 받았습니다. 본인 허락없이 전혀 다른 맥락의 캡처본을 마음대로 사용하셔도 괜찮을까요?

일반분양 물량만으로 사업성을 판단한다면 모든 재개발 사업은 계산이 너무 쉬웠겠죠. 사업성은 비례율, 추정분담금, 권리가액, 공사비, 분양가 등을 종합적으로 판단하는 것입니다. 일반분양 세대수 하나만으로 ‘사업성이 낮다’고 단정하는 것은 근거가 부족해 보입니다.

이정도면 지역에대한 그냥 개인적인 감정이 있는거같네요 ㅋㅋㅋㅋㅋ

@레너드 소유주 아닌 분들은 관심 사양하겠습니다 ^^