| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.13 | 다세대 2003년 | 장위동 219-104 현대그랑빌 1층 전용 16.72평 | 5.45억 공주가 1.52억 | 6,364만/평8.56평 |
| 26.10.08 | 다세대 1997년 | 장위동 219-339 진주빌라 4층 전용 9.95평 | 4.02억 공주가 8,950만 | 8,579만/평4.69평 |
| 26.09.30 | 다세대 2022년 | 장위동 219-65 제이리아J 3층 전용 9.03평 | 5.53억 공주가 1.92억 | 9,168만/평6.03평 |
| 26.09.19 | 단독 1973년 | 장위동 219-294 연 45.42평 | 7.07억 공시지가 4.3억 | 1,964만/평36.00평 |
| 26.09.10 | 다세대 1994년 | 장위동 219-315 하나아트맨션 1층 전용 18.16평 | 5.4억 공주가 1.32억 | 7,254만/평7.44평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 장위동 219-339 | 주거용 | 26.10.07 | |
| 장위동 219-452 | 주거용 | 26.10.07 | |
| 장위동 219-104 | 주거용 | 26.10.07 |

| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | 480세대 | 148세대 |
| 40~50㎡ | 308세대 | 176세대 |
| 50~60㎡ | 391세대 | 281세대 |
| 60~85㎡ | 1,271세대 | 235세대 |
| 85㎡~ | 174세대 | - |
| 계 | 2,624세대 | 840세대 |
| 장위13-1 | 장위동 219-15 | 장위13-2 | 장위14 | 장위12 | 장위9 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 13.9만㎡ | 2.6만㎡ | 11.3만㎡ | 14.5만㎡ | 4.9만㎡ | 8.5만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 모아타운 | 신통기획 | 재개발 | 도공복 | 공공 |
| 진행단계 | 정비구역지정(공람) | 조합설립인가 | 정비구역지정(공람) | 건축심의 | 본지구지정 | 시공사선정 |
| 공급세대 | 3,464세대 | - | 2,500세대 | 2,846세대 | 1,386세대 | 2,230세대 |
| 일반분양 | 2,624세대 | - | 1,934세대 | 2,307세대 | - | 1,467세대 |
| 시공사 | - | - | - | SK·HDC | - | DL·현대 |
| 노후도(30년) | 64% | 87% | 75% | 93% | 78% | 93% |
| 매물 수 | 43건 | 12건 | 37건 | 69건 | 18건 | 13건 |
| 매물 가격 | 4.2억~ | 4.5억~ | 4.4억~ | 5.5억~ | 4.3억~ | 6.4억~ |
| 대지평당가 | 6,998만 | 5,762만 | 6,233만 | 9,062만 | 5,765만 | 1.2억 |
| 전용평당가 | 3,884만 | 4,430만 | 3,968만 | 5,934만 | 2,928만 | 7,128만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 꿈의숲아이파크아파트 | 5 | 1,711 | 59㎡ | 14.7억 |
| 76㎡ | 15.4억 | |||
| 래미안장위포레카운티아파트 | 6 | 939 | 59㎡ | 13.3억 |
| 84㎡ | 14.5억 | |||
| 101㎡ | 15.0억 | |||
| 래미안퍼스트하이 | 7 | 1,562 | 59㎡ | 13.5억 |
| 84㎡ | 15.5억 | |||
| 101㎡ | 15.8억 | |||
| 꿈의숲해링턴플레이스아파트 | 8 | 1,028 | 59㎡ | 9.2억 |
| 84㎡ | 12.0억 | |||
| 115㎡ | 14.0억 | |||
| 꿈의숲코오롱하늘채아파트 | 10 | 513 | 59㎡ | 11.5억 |
| 84㎡ | 13.8억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울장곡초등학교 공립 | 447m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 상월곡역 | 6호선 | 15분 | 1.2km |
| 미아사거리역 | 4호선 | 15분 | 1.2km |
| 돌곶이역 | 6호선 | 17분 | 1.3km |
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“같은 용산인데 가격은 왜 다를까?” 용산동 후암라인 재개발 9곳, 대지지분·실거래 비교해보니?! https://blog.naver.com/hoonihooon_/224452483416
현재 진행상황이나 동의율 어떤지 알 수 있을까요?
서울 송파구 마천2재정비촉진구역 재개발사업이 조합설립을 앞두고 았다. 추진위원회가 조합정관과 사업시행계획 등 주요 안건을 의결한 데 이어 조합 임원 및 대의원 선출 절차에 착수하면서 오는 11월 조합설립 창립총회 개최를 앞두고 있다. 24일 정비업계에 따르면 마천2재정비촉진구역 재개발사업 조합설립추진위원회는 지난 22일 동부제일교회에서 제6차 추진위원회를...
반포의 재건축 아파트가 올라와 화제를 모으고 있다. 저스틴 비버는 지난 23일 자신의 인스타그램에 “Made it to Seoul(서울에 도착했다)”이라는 글과 함께 서울 서초구 반포동에서 재건축이 진행 중인 ‘디에이치... ...

청량리 롯데타운의 마지막 퍼즐 1️⃣"1,760세대 대단지, 청량리 롯데타운을 완성할 마지막 퍼즐" 서울 동대문구 전농8구역은 청량리와 전농동 일대로 이어지는 거대한 '롯데타운'을 완성할 마지막 대규모 주거 퍼즐로 시장의 뜨거운 주목을 받고 있습니다. 시공사는 롯데건설로 확정되어 지하 3층부터 지상 최고 35층, 약 1,760세대 규모의 랜드마크 단지로 탈...
사업 추진배경 ●강동구 성내동 174-13번지 일대는 지하철 5호선 강동역 승강장 경계에서 350m 이내에 전체 사업지가 포함되는 1차 역세권이나 노후·불량건축물 비율이 67.7%로 노후주택이 밀집하고 협소한 도로와 열악한 기반시설로 주거환경 개선이 필요한 지역임 ●강동역 주변으로 고층 공동주택과 역세권 활성화사업 및 정비사업이 진행되고 있어 주변 개발사업...
장위13-1구역과 장위13-2구역 비교

조합원이 많을수록 조합원 수익이 어느정도 받쳐주니까 사업성이 나쁘지않은건데 ㅋㅋ 정 그렇게 불만이면 P받고 파시면 되고요 ㅋㅋㅋㅋ 요즘은 사업성 지연이 더 큰 손해입니다 정신차리세요 기준금리도 높은 마당에 ㅋㅋㅋ
@이박사 당연히 시장상황에 따라 비례율은 계속 변동합니다. 과거앤 서울에 마피인곳도 많았어요 지금은요? 없어서 못사는시대입니다. 13-1구역이 위치 안좋다고 생각하시나요? 부동산을 너무 한쪽눈으로만 보지마세요. 미래가치는 누구도 몰라요 근데 하나는 알죠 빌라보다 아파트가 휠씬낫다는거 지나가는 초등학생도 알거에요. 분담금 폭탄 얘기하셨는데 밑에 자료보면 59타입 기준 8억 정도하는데 그게 폭탄인가요?? 공짜로 집주라는건 욕심인건 아시죠?? 그냥 욕심부리는것 으로 밖에 안보입니다. 어느정도 타협하고 재개발 진행이 빠른게 조합원분들한테 좋은겁니다 정 그렇게 불만이시면 진행하시면서 항의하세요
[장위13-1구역 제1차 주민총회 안내] 장위13-1구역(가칭) 주택정비형 재개발사업의 2026년도 제1차 주민총회가 개최됩니다. ■ 일시: 2026년 10월 31일(토) 오후 1시 30분 ■ 장소: 장위중앙교회 ■ 주소: 서울특별시 성북구 장월로 101 ■ 준비물: 총회 책자, 본인 신분증 [심의 안건 — 총 12건] 1. 추진준비위원회 기수행업무 승계 및 자금집행내역 승인·상환 2. 운영규정(안) 개정 3. 예산회계규정(안) 제정 4. 행정업무규정(안) 제정 5. 선거관리규정(안) 제정 6. 자금 차입 및 차입방법·이자율·상환방법 의결 7. 2026년도 추진위원회 운영비·사업비 예산(안) 의결 8. 2026년도 주민총회 예산(안) 의결 9. 정비사업전문관리업자 선정 및 계약체결 위임 10. 추정분담금 심의 업체 선정 및 계약체결 위임 11. 세무·회계업체 선정 및 계약체결 위임 12. 설계자 선정 및 계약체결 위임 [참석이 어려운 경우] 서면결의서에 신분증 사본을 첨부하여 10월 30일(금) 오후 5시까지 추진위원회 사무실에 직접 또는 우편으로 제출해 주세요. • 제출처: 서울특별시 성북구 장위로15길 64 • 문의: 추진위원회 사무실 02-942-0203 • 대리 참석 시에는 책자에 안내된 위임장과 구비서류를 준비해 주세요. • 주차 혼잡이 예상되므로 대중교통 또는 도보 이용을 권장합니다.
여긴 현재 동의율 어떤가요?? 동북선 이 29년 개통예정이죠?
우리구역이나 13-2구역 1군건설사들 플래카드 사방에 걸려있는데 사진올리기민망해서 안올리고잏는데 다른지역들 현수막 달아줬다고 자랑하는거보면 우리구역이 엄청 대단한가 싶은 착각이 ㅋㅋㅋㅋ
여기 재개발빌라 투자할려면 최소 얼마 있어야되나요?
장위13-1구역 추진위설립이후 두달반만에 동위율 71.27프로 현재까지 전국 재개발상위10프로안에 드는 속도입니다 1900명이 넘는 소유주들이 계시는데 엄청난 참여율입니다 2-3명 분탕치시는분이 계시는데 현금청산 대상자라 그런거니 너무신경쓰지 마세요