임대의 무서움이군요

@ㅇㅇ 재개발구역의 주 수입원은 일반분양 물량인데, 일반분양 물량이 너무 적습니다. 이 부족한 물량을 조합원 추가 분담금으로 막아야 하는 현실입니다.

일반분양 수치만 강조해 공포를 조장하지 마십시오. 사업 지연으로 발생하는 금융비용과 공사비 상승분은 왜 누락했습니까?

@호호2026년 7월 10일, 성북구청에서 발표한 자료입니다. 뇌피셜로 희망고문 하지마시고 반박하실거면 근거를 제시하고 주장하시기 바랍니다.

@이박사 구청 발표 자료라도 '분담금'이라는 특정 결과만 강조해 공포를 조장하는 건 명백한 선동입니다. 사업 속도 지연이 가져올 금융 비용과 공사비 상승이라는 핵심 변수를 누락한 채, 불리한 지표만 부각해 조합원의 불안을 이용하는 저의가 무엇인지 묻고 싶습니다.

@호호 공포라니요? 구청자료를 있는 그대로 만든 것 뿐입니다. 뇌피셜로 희망고문 계속 하시거나 반박하실거면 근거를 제시하고 주장하세요.

@이박사 먼 뇌피셜이요?본인은요?자료 자체는 구청 것일지 몰라도, 빨간 박스의 '폭탄' 운운하는 해석은 작성자의 주관적 뇌피셜 아닌가요? 신속통합기획의 용적률 완화 및 사업 기간 단축으로 인한 금융비용 절감 효과는 왜 언급하지 않습니까? 유리한 숫자만 짜깁기해서 공포 마케팅으로 조합원을 현혹하지 마십시오.

@이박사 정비사업에서 사업 속도는 곧 돈입니다. 금융비용과 공사비 인상을 초래하는 사업 지연은 조합원 전체의 피해로 돌아옵니다. ​신속통합기획은 공공성(임대주택 등)을 확보하여 용적률 완화와 빠른 인허가를 받는 게 핵심입니다. 이를 제외하고 단순 수치만 비교하는 것은 사업 구조를 전혀 이해하지 못했거나, 의도적으로 왜곡하는 것입니다.

@호호 재개발을 왜 하죠? 희망고문 오지신것 같습니다. 조합원분양 수입이 70% 넘고 일반분양 수입은 20%네요. 돈 벌려하는데 자기 돈 써가면서 손해보고 10년, 15년 기다리면서 손해보자고요? 자기 돈 + 조합비리 + 추가 분담금 내면서 10년 15년 기다리면서 손해보는 일을 왜 하죠? 조합비리까지 고려하면 내 돈으로 조합장 + 조합 임원 + 건설사 등 먹여살리는 일을 왜 하죠? 그것도 10년, 15년씩이나 걸려서요.

@이박사 재개발이 싫고 손해라고 생각하시면 본인 지분 처분하고 떠나시면 됩니다. 왜 남의 재산권 행사까지 방해하며 사업을 늦춰서 전체 조합원 분담금을 키우려 하십니까? 10년 15년 운운하며 사업 무산시키려는 의도가 본인 지분 가치 하락과 조합원들의 손실이라는 점을 인지하시기 바랍니다.

@호호 구청 자료로 사업성 낮은 거 확인되었는데 분위기 띄워서 호구 한명 잡아서 비싸게 팔고 갈 생각이신게 눈에 보이네요. 소유주 인증 뱃지도 없는거보면 업체 사람인가봅니다.

@이박사 본인이그토록 싫어하시는 근거없는 뇌피셜 들이밀고있군요 인신공격은하지마세요

@이박사 해당원문글이 본인세력키우는데 도움이될지 모르겠지만 전이만갑니다.좋은하루되세용

@호호 소유주 인증 마크 없잖아요

@이박사 저만없나요?

@호호 와~ 소유주 인증하라고 하니 도망가시네요 ㅋ

@이박사 해줘요?그럼 인정하실?귀차나서안하고있는데 의심쩌시네..

@호호 저는 소유주 인증마크 있습니다 ^^

@호호 주장은 근거를 제시하고 말씀하셔야 힘이 실립니다.

@이박사 구청에서 공개한 자료에서 비례율은 왜 빼시나요? 비례율 107%라는 뜻은 감평가 대비 107%로 내 자산을 인정해준다는 뜻으로 그만큼 조합원 분양가 대비 분담금이 줄어드는 것인데요? 공정한 자료라고 하시면 비례율도 표기해주시죠. 그리고 임대물량 넣고 일반분양 작아도비례율이 107% 나온다는 것은 그만큼 재개발 후 가치가 커진다는 뜻이니 현재 보유하고있는 빌라 대비 가치가 커진다는거겠죠?

맞는 말씀입니다. 시간이 돈인건데요.잘진행 되어야 하는데요~

지금이 기회인데 말씀하신 것처럼 의도적으로 늦추려는 조직이 있네요. 빠르게 잘 진행되었으면 좋겠습니다

조합설립인가 나와도 토허제 안 풀리는걸로 알고 있는데 아닌가요?

저도 궁금합니다.

그래서 사업성을 어떻게높일건데요?이구역에 애초에 토지주들이 많은게 문제아닐까요?구체적인방안이있으면 설명을해주세요 동의철회서걷을시간에

네거티브만하지말고 방안을말해주세요 그래야 동의철회를할지 고민이라도하지않겠어요?

@호호 철회서걷고있나요? 생각보다 더 대단한양반이셨네요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ아예 사업못하게 막을양반이네ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 설마 우일마트사장님도 거기에 동참하고있나요?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@llllllll 네이버카페가보세요 가관입니다 선동질개오집니다 여기서 카페주소말하면 신고당할까봐 조심스럽네요

1차 예상 금액 이고 사업성은 더 개선 된다고 하더군요 실거주로 매입 부동산에 문의 많이 온대요

분담금이 아니라 분양가가..

니중에 매도 하면 20억 넘어갈테니 돈좀 벌겟네

@익명 10년후 일을 지금 장담할 수 있을까요? 그런 논리라면 추가 공사비도 엄청 올라서 추가 분담금 폭탄 맞을 것 같네요.

임사자 내려먄 서울 거주자여야 합니다