혹시 근데 13-1구역에 빌라소유주들이 앞도적으로 많은데 돈한푼 안내고 아파트 받을꺼라 생각하는 사람있나요??대부분 분담금 2-6억은 생각하고 있는거 아니에요??
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.25 | 다세대 1977년 | 장위동 219-89 1층 전용 12.50평 | 취소3.9억 공주가 1.3억 | 3,561만/평10.95평 |
| 26.07.21 | 다세대 1993년 | 장위동 219-201 우봉빌라 3층 전용 12.00평 | 3.5억 공주가 1.08억 | 5,017만/평6.98평 |
| 26.07.20 | 다세대 1994년 | 장위동 219-85 승원빌라(가),(나)동 2층 전용 14.38평 | 3.83억 공주가 1.22억 | 4,789만/평8.00평 |
| 26.07.18 | 다세대 1992년 | 장위동 219-161 양지모던빌라 3층 전용 12.33평 | 3.5억 공주가 1.15억 | 4,909만/평7.13평 |
| 26.07.11 | 다세대 2022년 | 장위동 219-97 5층 전용 7.08평 | 2.8억 공주가 1.47억 | 4,793만/평5.84평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 장위동 229-41 | 주택임대사업토지 | 26.07.27 | |
| 장위동 229-42 | 주택임대사업토지 | 26.07.24 | |
| 장위동 229-10 | 주택임대사업토지 | 26.07.24 |

| 장위13-1 | 장위동 219-15 | 장위13-2 | 장위14 | 미아4-1 | 장위12 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 14.0만㎡ | 2.6만㎡ | 10.8만㎡ | 14.5만㎡ | 5.2만㎡ | 4.8만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 모아타운 | 신통기획 | 재개발 | 신통기획 | 도심공공 |
| 진행단계 | 정비구역지정(공람) | 조합설립인가 | 정비구역지정(공람) | 건축심의 | 조합설립인가 | 본지구지정 |
| 공급세대 | 3,464세대 | - | 2,500세대 | 2,846세대 | 740세대 | 1,386세대 |
| 일반분양 | 2,624세대 | - | 1,934세대 | 2,307세대 | 740세대 | - |
| 시공사 | - | - | - | SK·HDC | 롯데 | - |
| 노후도(30년) | 64% | 80% | 75% | 92% | 90% | 78% |
| 매물 | 25건 | 17건 | 32건 | 54건 | 20건 | 21건 |
| 대지평당가 | 6,186만 | 5,572만 | 5,338만 | 6,919만 | 4,377만 | 5,482만 |
| 전용평당가 | 3,205만 | 3,868만 | 3,502만 | 3,999만 | 2,580만 | 2,954만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 꿈의숲아이파크아파트 | 5 | 1,711 | 59㎡ | 13.9억 |
| 84㎡ | 16.2억 | |||
| 래미안장위포레카운티아파트 | 6 | 939 | 59㎡ | 12.5억 |
| 84㎡ | 13.9억 | |||
| 101㎡ | 15.0억 | |||
| 래미안퍼스트하이 | 7 | 1,562 | 59㎡ | 11.8억 |
| 84㎡ | 14.8억 | |||
| 101㎡ | 15.8억 | |||
| 116㎡ | 15.0억 | |||
| 꿈의숲해링턴플레이스아파트 | 8 | 1,028 | 59㎡ | 9.3억 |
| 84㎡ | 10.9억 | |||
| 99㎡ | 12.5억 | |||
| 꿈의숲코오롱하늘채아파트 | 10 | 513 | 59㎡ | 11.0억 |
| 84㎡ | 13.8억 |
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혹시 근데 13-1구역에 빌라소유주들이 앞도적으로 많은데 돈한푼 안내고 아파트 받을꺼라 생각하는 사람있나요??대부분 분담금 2-6억은 생각하고 있는거 아니에요??
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서울 금천구 독산2구역 재개발사업이 정비구역 지정 약 4개월 만에 조합설립인가를 획득하며 초단기 사업 추진 사례를 이어가고 있다. 서울 재개발사업 최초로 정비구역 지정 이전 조합설립추진위원회 승인을 받은 데 이어 조합설립까지 마무리하면서 신속통합기획을 활용한 사업 속도전이 다시 한번 주목받고 있다. 31일 정비업계에 따르면 금천구는 이날 독산2구역 재개발...
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2026년 제3차 신통기획 재개발 후보지 분석 1️⃣ "구의동 32 일대 : 80일 만에 동의율 73% 찍은 으뜸 추진력" 광진구 구의동 32 일대는 주민들의 높은 재개발 추진 의지와 집결력이 강점인 구역입니다. 2026년 3월 광진구청으로부터 동의서 번호부여를 받은 후, 불과 80일 만에 73%라는 높은 동의율을 확보했고, 6월 입안 요청을 거쳐 2개월 ...
한문도 서울디지털대학교 부동산학과 교수는 대표적인 부동산 하락론자이다. 그가 한 유튜브에 출연해 스파이라는 단어를 5번 넘게 언급하고 부동산 가격을 올리는 카르텔과 현 정부가 협업하고 있는 것 같다고 얘기하며 지금의 부동산 정책을 강하게 비판했다. 그리고 영상 말미, 신혼부부와 청년들에게 사과했다. 요즘 길 다니다가 청년과 신혼 부부보면 머리 숙여요. 정책...
으악 누군지는 모르지만 동의율 71프로에 육박하는데 발등에 불떨어졌네 신당9구역 신공사 선정 좀만 지연되면 장위13-1구역이랑 겹쳐서 입주권 날아가겠는데??? 그렇게 열심히 분탕치고 다녔는데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 더 열심히 분.탕.쳐.야.겠.네 카톡방 보니 이번주말에도 동의서 내로 오신다는분 몇분계시던데
장위13-1구역 추진위원회에서 "조합설립동의서"를 받지않는 이유? https://cafe.naver.com/wkddnl13/1100
최신 동의율 상황 알 수 있을까요?
여기는 75프로 되려면 시간좀 걸릴거같네요 사업성이 좀 안좋아서... 일반분양이 20프로 밖에안되니... 길게보셔야할듯요

장위13-1구역과 장위13-2구역 비교

조합원이 많을수록 조합원 수익이 어느정도 받쳐주니까 사업성이 나쁘지않은건데 ㅋㅋ 정 그렇게 불만이면 P받고 파시면 되고요 ㅋㅋㅋㅋ 요즘은 사업성 지연이 더 큰 손해입니다 정신차리세요 기준금리도 높은 마당에 ㅋㅋㅋ
@이박사 당연히 시장상황에 따라 비례율은 계속 변동합니다. 과거앤 서울에 마피인곳도 많았어요 지금은요? 없어서 못사는시대입니다. 13-1구역이 위치 안좋다고 생각하시나요? 부동산을 너무 한쪽눈으로만 보지마세요. 미래가치는 누구도 몰라요 근데 하나는 알죠 빌라보다 아파트가 휠씬낫다는거 지나가는 초등학생도 알거에요. 분담금 폭탄 얘기하셨는데 밑에 자료보면 59타입 기준 8억 정도하는데 그게 폭탄인가요?? 공짜로 집주라는건 욕심인건 아시죠?? 그냥 욕심부리는것 으로 밖에 안보입니다. 어느정도 타협하고 재개발 진행이 빠른게 조합원분들한테 좋은겁니다 정 그렇게 불만이시면 진행하시면서 항의하세요