여기 재개발빌라 투자할려면 최소 얼마 있어야되나요?
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.24 | 다세대 1996년 | 장위동 230-119 동해로얄맨션 지층 전용 10.66평 | 3.3억 공주가 7,070만 | 6,277만/평5.26평 |
| 26.08.21 | 다세대 2016년 | 장위동 230-45 드림캐슬 4층 전용 14.42평 | 6.5억 공주가 2.12억 | 7,250만/평8.97평 |
| 26.07.30 | 다세대 2016년 | 장위동 229-41 신성블래스빌 4층 전용 12.27평 | 5.6억 공주가 1.74억 | 7,257만/평7.72평 |
| 26.07.30 | 다세대 2002년 | 장위동 229-46 현대빌라트 5층 전용 15.84평 | 4.45억 공주가 1.45억 | 4,139만/평10.75평 |
| 26.07.29 | 다세대 2016년 | 장위동 229-10 중앙클래식하우스 2층 전용 15.19평 | 6.5억 공주가 2.31억 | 6,653만/평9.77평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 장위동 219-294 | 주거용 | 26.09.10 | |
| 장위동 219-315 | 주거용 | 26.09.03 | |
| 장위동 229-18 | 주거용 | 26.08.27 |

| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | 480세대 | 148세대 |
| 40~50㎡ | 308세대 | 176세대 |
| 50~60㎡ | 391세대 | 281세대 |
| 60~85㎡ | 1,271세대 | 235세대 |
| 85㎡~ | 174세대 | - |
| 계 | 2,624세대 | 840세대 |
| 장위13-1 | 장위동 219-15 | 장위13-2 | 장위14 | 미아4-1 | 장위12 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 14.0만㎡ | 2.6만㎡ | 10.8만㎡ | 14.5만㎡ | 5.2만㎡ | 4.8만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 모아타운 | 신통기획 | 재개발 | 신통기획 | 도심공공 |
| 진행단계 | 정비구역지정(공람) | 조합설립인가 | 정비구역지정(공람) | 건축심의 | 조합설립인가 | 본지구지정 |
| 공급세대 | 3,464세대 | - | 2,500세대 | 2,846세대 | 740세대 | 1,386세대 |
| 일반분양 | 2,624세대 | - | 1,934세대 | 2,307세대 | 740세대 | - |
| 시공사 | - | - | - | SK·HDC | 롯데 | - |
| 노후도(30년) | 64% | 80% | 75% | 92% | 90% | 78% |
| 매물 수 | 24건 | 18건 | 32건 | 52건 | 18건 | 17건 |
| 매물 가격 | 4억~ | 2.6억~ | 3.7억~ | 5.5억~ | 3.7억~ | 4.4억~ |
| 대지평당가 | 6,829만 | 5,961만 | 5,886만 | 8,260만 | 5,478만 | 4,962만 |
| 전용평당가 | 3,473만 | 4,429만 | 3,795만 | 4,987만 | 2,667만 | 2,772만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 꿈의숲아이파크아파트 | 5 | 1,711 | 59㎡ | 14.7억 |
| 84㎡ | 16.2억 | |||
| 래미안장위포레카운티아파트 | 6 | 939 | 59㎡ | 12.5억 |
| 84㎡ | 13.9억 | |||
| 101㎡ | 15.0억 | |||
| 래미안퍼스트하이 | 7 | 1,562 | 59㎡ | 13.4억 |
| 84㎡ | 15.3억 | |||
| 101㎡ | 15.8억 | |||
| 꿈의숲해링턴플레이스아파트 | 8 | 1,028 | 59㎡ | 9.3억 |
| 84㎡ | 11.0억 | |||
| 99㎡ | 12.5억 | |||
| 115㎡ | 14.0억 | |||
| 꿈의숲코오롱하늘채아파트 | 10 | 513 | 59㎡ | 11.5억 |
| 84㎡ | 13.8억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울장곡초등학교 공립 | 447m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 상월곡역 | 6호선 | 15분 | 1.2km |
| 미아사거리역 | 4호선 | 15분 | 1.2km |
| 돌곶이역 | 6호선 | 17분 | 1.3km |
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근생이랑 교회등 반대율이 얼마나 되는지 알수 있을까요?
구의동 248번지 신속통합기획 추진구역, 종상향 정말 가능할까? https://blog.naver.com/hoonihooon_/224410465146
2·6부두 재개발 계획이 구체화하면서 인천 항만업계가 반대 목소리를 높이고 있다. 인천항발전협의회와 인천항만물류협회, 인천항운노동조합은 지난 11일 박찬대 인천시장을 만나 인천 내항 2·6부두 재개발 사업 중단을... ...

건설업계에서는 재건축·재개발보다 경쟁이 덜했던 리모델링 시장을 일찍 공략한 것이 현재의 수주 실적으로 이어졌다고 본다. 한 대형 건설사 관계자는 “리모델링은 일반분양이 적어 사업성이 떨어지다 보니... ...

호랑이는 죽어서 가죽을 남기고, 사람은 죽어서 등기권리증을 남겨야 한다! "신속통합기획 투자의 개척자는 잘사는흥부이다. 이건 누구도 부인할 수 없다" 21년 4월 오세훈 시장께서 보궐선거로 서울시장에 당선된 후 같은 해 12월 28일 21개 사업장이 신통 후보지로 선정되는 것을 봤다. 18년 동안 서울 정비사업에 투자해온 나로써는 소액으로 서울에 신축 아파...
호재만 보지 말고 리스크도 챙기자! 재개발 6대 리스크 알아보기 1️⃣ "하늘이 막히거나, 그림자가 지거나" 물리적 규제 리스크 재개발 구역의 입지가 아무리 뛰어나도, 층수 및 건물 높이를 제한받거나 주변 환경 요건에 걸리면 사업성과 설계가 반토막 날 수 있습니다. 고도제한 : 고도제한구역에 묶이면 아파트를 위로 높게 올릴 수 없어 일반분양 물량을 확보하는...
최신 동의율 상황 알 수 있을까요?
여기는 75프로 되려면 시간좀 걸릴거같네요 사업성이 좀 안좋아서... 일반분양이 20프로 밖에안되니... 길게보셔야할듯요
거의 71프로이번주말도 동의서 내로 오신다는분들 꽤있습니다
여기 재개발빌라 투자할려면 최소 얼마 있어야되나요?
장위13-1구역 추진위설립이후 두달반만에 동위율 71.27프로 현재까지 전국 재개발상위10프로안에 드는 속도입니다 1900명이 넘는 소유주들이 계시는데 엄청난 참여율입니다 2-3명 분탕치시는분이 계시는데 현금청산 대상자라 그런거니 너무신경쓰지 마세요

현재 추진위에서 특정 정비업체를 밀어줄려고 하고 있는 것 같습니다. 경쟁입찰로 더 좋은 업체를 더 저렴한 가격으로 선정하면 주민 분담금을 낮출수 있는데, 6월 5일 계약종료 후 철수한 업체를 10월 주민총회에서 수의계약으로 밀어줄려고 하고 있습니다. 이미 주민 분담금을 상승 시키는 요인입니다. 더 자세한 내용은 장위13-1구역 소유주 의견 청취방에서 확인해주세요. https://open.kakao.com/o/gmf20F3d

저희구역은 어느구역과 다르게 사업성 좋아서 시공사 4번 유.찰.될.일 없으니 빠르게 동의율 75퍼 갑시다 현재 70.81퍼 두달반만에 성과입니다
@llllllll 재당첨 제한때문에 계속 태클을 거는 거군요?? 왜 이렇게까지 추측하고 비방하고 물고 뜯고 하는지 이제 납득이 가네요ㅎ
분탕 및 선동종자 덕분에 우리구역이 인기순위권에도 오르고좋네요 아 물론 그분이 누군지는 잘 모릅니당