서울시 동작구 공고 · 2026년 11월 5일
서울시 고시 · 2026년 1월 2일
조합원수가 천세대가 넘어 일분이 너무 적은데 사업성 나오나요? 살펴보니 평수도 소형평수39,49가 반이상이네요 조합원 반은 소형평수로 배정받아야하는데 소형주력이라 많이 아쉽네요
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.17 | 다세대 2002년 | 상도동 279-380 한빛센스빌 2층 전용 18.76평 | 4.9억 공주가 2.01억 | 5,029만/평9.74평 |
| 26.10.17 | 다세대 2011년 | 상도동 279-482 은혜빌 4층 전용 15.64평 | 3.2억 공주가 1.8억 | 6,241만/평5.13평 |
| 26.10.01 | 다세대 1991년 | 상도동 279-426 현대빌라 1층 전용 15.03평 | 3.6억 공주가 1.62억 | 2,845만/평12.65평 |
| 26.09.30 | 다세대 1997년 | 상도동 279-386 청우그린8차 3층 전용 11.91평 | 3.4억 공주가 1.3억 | 4,805만/평7.08평 |
| 26.09.21 | 다세대 1995년 | 상도동 279-51 유성주택 2층 전용 24.57평 | 직2.81억 공주가 2.5억 | 2,641만/평10.64평 |
자료실
고시/공고
보도자료
결재문서
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
소규모주택정비 관리지역, 모아타운
구역면적
49,289㎡
토지등소유자
1,026명 (추정)
평균대지지분
48㎡ (14.5평)
권리산정기준일
24.02.22
공급 계획(출처: 동작구 공고 제2026-139호)
공급세대
1,250세대
조합원분양
1,026세대 (82%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
96세대 (8%) (소유자 대비 9%)
임대세대
128세대 (10%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 39㎡ | 367세대 | 35세대 |
| 49㎡ | 166세대 | 32세대 |
| 59㎡ | 307세대 | 53세대 |
| 74㎡ | 172세대 | - |
| 84㎡ | 110세대 | 8세대 |
| 계 | 1,122세대 | 128세대 |
건축 계획
용적률
250%
구역 현황
전체 세대
1,015세대
공동주택
978세대 (96%)
단독주택
37세대 (4%)
근생
0동
기타
9동
노후도(모아타운 기준)
현재
100 / 156 (64.1%)
117 / 156 (75.0%)
개발 여건
과소필지
7 / 179 (4%)
주택접도율(4m)
131동 / 156동 (84%)
주택접도율(6m)
37동 / 156동 (24%)
호수밀도
64.1호/ha (316호)
반지하 비율
75동 / 156동 (48%)
유형별 토지 면적
공동주택
29,676 m² (61%)
단독주택
7,908 m² (16%)
도로
7,366 m² (15%)
기타
3,858 m² (8%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
8,323 m² (17%)
제2종일반주거
40,485 m² (83%)
소유자별 토지 면적
개인
44,112 m² (90%)
국공유지
183 m² (0%)
법인
1,176 m² (2%)
기타
3,337 m² (7%)
종교/학교
종교 1
보문사 (상도동 279-388) / 231 m²
종교 2
종교시설 (상도동 279-390) / 621 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 15.4억 |
| 84㎡ | 17.3억 | |||
| 상도역롯데캐슬파크엘 | 6 | 950 | 59㎡ | 18.9억 |
| 74㎡ | 20.8억 | |||
| 84㎡ | 21.9억 | |||
| 상도2차두산위브트레지움아파트 | 11 | 582 | 84㎡ | 20.5억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 524m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 113역 | 서부선 | 7분 | 578m |
| 신대방삼거리역 | 7호선 | 12분 | 982m |
| 장승배기역 | 7호선·서부선 | 13분 | 1.0km |
