모아타운 성현동 1021

면적동의 3분의2이상되야하는거죠? 면적동의율은어떻게되요??

면적 동의율은 1개구역은 이미 달성, 나머지 3개 구역 모두 8~14% 남았습니다!

서울 송파구 올림픽선수기자촌아파트가 최고 45층 9,218세대 매머드급 단지로 재탄생한다. 재건축 추정비례율은 87.01%로 추산됐다. https://www.arunews.com/news/articleView.html?idxno=62307 비례율이 90%도 안되네요. 모아타운 주민 여러분 참고하세요~

A1 일반분양이 적다는 우려는 할 수 있지만, 아직 설계나 공사비 등이 확정되지 않은 상태에서 구역별 비례율 순위와 상당한 분담금까지 단정하는 건 지금 시기에서 판단하긴 이릅니다.

@익메잉 그런데 더 궁금한 것은 기존 3종이였던 일두 덕에 3종으로 종상향 받은 면적은 다른 구역보다 적은데 임대 비율이 더 높은건 의아하네요 다른 구역은 전체 2종이였는데 3종으로 되었음에도 불구하고 임대비율도 적고...

전망에 대한 권리금은 상당 할 겁니다 요즘은 일조권보다 전망이 우선하니까

@동의서 서부선이 생길지는 모르겠지만 선생님께서 보시기에는 역과 좀 더 가까운 언덕 시작보다 전망이 더 좋은 고바이가 좋은건가요? 제가 잘몰라 궁금해서 여쭤봐요

어제 낙찰된 건 하나는 현청 하나는 지위 승계 아닌가요??

지금 경매 나와있는거요! 어떻게 구분하나요?

감사합니다

궁금하신 이유가?

@동의서 성현동 위원장님 아세요? 저희 구역 정비사업위원회장님이랑 같은 분인가요? 여기 계속 관여 하시는지 궁금해요

@궁예 기사 출처 궁금하실까봐 https://www.housingherald.co.kr/news/articleView.html?idxno=47166 http://www.woorinews.co.kr/news/articleView.html?idxno=75523

@동의서 판례를 찾아보니 사업의 이름이 다르면 문제가 없다네요 이와 비슷한 판례가 있었어요 ㅠ ㅠ 일단 지켜보시겠답니다 우리 지역은

저 분은 14구역 위원장입니다. 상근임원직이 겸직을 하면 안되지 않을까요? 사진에 보니 옆에 계신 여자분과 남자분도 자제분이신지 많이 닮으셨네요 위원장 이름 묻는 질문에도 엉뚱한 답변이 달리고 저 분하고 연관된 곳은 어느구역이든 잡음이 있는거 같아요

동의합니다

@달달 감사님없는 정비사업장은 없습니다 다른건 몰라도 꼭 해야합니다 인건비 나간다고 이해 할 수 없는 논리로 안된다고 하는 그 분들 그런 논리면 현재 임원 월급은 어찌 그리 유하게 생각하시는지 묻고싶네요

@동의서 감사를 포함한 모든 임원들은 받은 만큼 일하시면 되고 또 임원들이 애쓰고 과정을 잘 살핀마큼 임금 지불하면 간단한 논리이니 다른 임원 급여도 감사님 급여도 아끼지 말기를 바랍니다

현 단계에선 CM업체(건설사업관리)에 어떤 역할을 기대하시는지 궁금합니다. 상당부분 진행된 상태로 보여서요

관악구가 그래도 십몇억씩 하는거 서울대입구기준으로 3정거장은 방배역 강남역까지 6정거장이죠 관악구에국평 실거래가 기준 20억 넘는 아파트가 존제 하나요? 역세권인가요? 서부선 한다고 벌써 16년이 넘었는데 예산부족으로 컨소시엄주사업자인 두산도 손들었고 이마트 등 들어 있나요? 그렇다고 걍남서초 처럼 학군이 좋나요? 무엇 때문에 20 억이죠? 향후 가봐야 알겠죠 함 의견을 들어봤으면 합니다

@익명 실거래가가 최고가가 16억인데 왜 대출 4억이 왜 들어가죠? 그래서 왜 18억이죠? 이해가 않 되어서 문의 합니다.

@달달 미등기는 대출이 안나옵니다. 올현금 16억으로 산겁니다.(신용대출은 가능) - 갭투 했을수도 있으나 전세금 반환대출한도 어차피 1억이죠. 그리고 413은 이미 프리미엄5억넘고 조분도 12억이 넘어요. 성현모아가 준공시 20억이 안나온다는건 말이 현시점에서는 안됩니다. 엎어질 수 있는게 문제지 시세가 과거에 머물러 계신거같은데 관드타 투룸도 12억입니다.

그러니깐요 매매가가 16억이면 16억이지 왜 거기다 대출을 왜 포함시키는지

@달달 사람들이 대출4억끼고 20억 상도갈까요? 없이 16억내고 센트씨엘 갈까요? 대출 4억끼고 18억 센트씨엘갈까요? 대출없이 14억 봉두갈까요? 이해안되면 포기하세요.

대신 일 잘해요. 물론 정비사업위원회도 중요합니다

대신자산신탁님은 대신 직원이신가요? 아니면 닉네임만 그러신건가요? 우리 모두는 다 소유주가 잘 되길 소원하실껍니다 그러나 분당 양지마을과 상도와 우린 다른 사업장입니다 그래서 다른 이견들이 있을 수 있는걸 이상한 문제를 만든다라고 말씀하시는건 여기 소유주들이 이해 할 수 있도록 설명이 필요한 부분도 있을것이고 일을 진행하다보면 현장과 사무실에서 간극이 생길 수도 있는데 그걸 문제를 만든다라고 하시면 어쩔까요? 결국 우리 모두의 재산을 걸고 하는 일인데 자유국가에서 이 정도면 건전한 토론이라 생각합니다 신림 5구역을 살펴보세요 우리가 생각해야 하는 부분이 뭔지를 그리고 대신 직원이시면 여기 소유들의 의견을 잘 반영하시면되고 소유주시면 여기 이 분들의 걱정이 뭔가를 찾아보시고 해결방안이나 설득을 하시면 됩니다 하루종일 글을보다가 맘이 참담해서 한 글 씁니다

170%는 현재 일두아파트의 현황 용적률이고, 정비 후 계획용적률이 300%로, 오히려 기존 용적률이 낮을수록 추가로 확보할 수 있는 연면적 여력이 커지구요, 무엇보다 acro님이 말한것 처럼 같은 브랜드로 2,000세대 안팎이 완성된다면 시장에서는 각 구역을 별개의 소규모 단지보다 하나의 신축 주거타운으로 만드는게 사업성면에서 유리하기 때문이죠

@익히명이 아하 그렇군요 설명 감사합니다 일두측도 재개발 의지가 있나보군요

김성현

아닙니다