올해 진행이 살짝 늦어졌지만 P는 오히려 주변 구역에 밀리지 않고 상승해줬네요. 내년도 통합심의 통과, 사업시행인가 신청 제 속도를 내준다면 동작센트럴자이 바로 옆 역세권 단지, 초품아 단지를 반영한 가치를 입주 시에 평가받을거라고 생각합니다. 래미안 가는거지요?
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.02 | 다세대 1990년 | 상도동 244-335 성안빌라가동 2층 전용 11.14평 | 7.5억 공주가 2.04억 | 8,739만/평8.58평 |
| 26.10.02 | 다세대 1994년 | 상도동 244-164 신안하이츠빌라 1층 전용 13.34평 | 7.5억 공주가 2.16억 | 9,886만/평7.59평 |
| 26.09.19 | 다세대 2006년 | 상도동 244-172 힐하우스A동 4층 전용 14.59평 | 8.9억 공주가 2.84억 | 1.0억/평8.67평 |
| 26.09.17 | 다세대 1990년 | 상도동 244-76 보성하이츠빌라 2층 전용 13.14평 | 7.6억 공주가 2.04억 | 9,399만/평8.09평 |
| 26.09.16 | 다세대 2005년 | 상도동 264-124 상도리치빌 5층 전용 21.84평 | 9.65억 공주가 4.06억 | 8,062만/평11.97평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 상도동 244-91 | 주거용 | 26.10.01 | |
| 상도동 244-164 | 주거용 | 26.09.29 | |
| 상도동 244-335 | 주거용 | 26.09.28 |



| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~60㎡ | 732세대 | 137세대 |
| 60~85㎡ | 308세대 | 14세대 |
| 계 | 1,040세대 | 151세대 |
| 상도14 | 상도동 242(상도21) | (가)상도15-1 | 상도23 | 상도15 | 상도22 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 5.1만㎡ | 6.9만㎡ | 5.0만㎡ | 8.1만㎡ | 14.2만㎡ | 4.9만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 모아타운 | 모아타운 | 신통기획 | 신통기획 | 모아타운 |
| 진행단계 | 사업시행자지정 | 관리계획고시 | 추진준비 | 대상지선정 | 시공사선정 | 대상지선정 |
| 공급세대 | 1,191세대 | 1,498세대 | - | - | 3,204세대 | - |
| 일반분양 | 1,040세대 | 1,239세대 | - | - | 2,723세대 | - |
| 시공사 | - | - | - | - | 대우 | - |
| 노후도(30년) | 75% | 67% | 57% | 72% | 70% | 51% |
| 매물 수 | 23건 | 25건 | 13건 | 36건 | 66건 | 19건 |
| 매물 가격 | 7.5억~ | 6억~ | 6억~ | 7억~ | 6.7억~ | 1.8억~ |
| 대지평당가 | 7,795만 | 1.0억 | 8,180만 | 1.1억 | 9,999만 | 5,771만 |
| 전용평당가 | 5,324만 | 5,454만 | 4,661만 | 6,981만 | 5,634만 | 3,865만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 15.3억 |
| 84㎡ | 17.3억 | |||
| 상도역롯데캐슬파크엘 | 6 | 950 | 59㎡ | 18.9억 |
| 74㎡ | 20.8억 | |||
| 84㎡ | 21.9억 | |||
| 보라매자이더포레스트 | 6 | 959 | 59㎡ | 17.0억 |
| 84㎡ | 19.3억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울상도초등학교 공립 | 188m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 113역 | 서부선 | 9분 | 680m |
| 신대방삼거리역 | 7호선 | 9분 | 692m |
| 장승배기역 | 7호선·서부선 | 9분 | 716m |
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서울 송파구 마천5구역 재개발사업에 현대건설이 입찰을 완료했다. 오는 19일 시공자 선정 입찰 마감을 앞두고 현대건설이 일찌감치 제안서를 제출하면서 그동안 유찰을 거듭했던 시공사 선정 절차도 속도를 낼 전망이다. 16일 정비업계에 따르면 현대건설은 이날 마천5재정비촉진구역 재개발사업 시공자 선정을 위한 입찰을 완료했다. 현대건설은 마천5구역에 하이엔드 주...
서울시 신속통합기획 재개발사업이 확대되는 가운데 사업 초기 추진 과정에서 주민 간 갈등을 최소화하기 위한 세부 운영기준 마련이 필요하다는 목소리가 나오고 있다. 정비구역 지정 이전부터 동의서 연번부여와 사업구역 설정 등을 둘러싼 이견이 발생하면서 추진주체의 대표성과 주민 의견 수렴 절차가 중요해지고 있다는 지적이다. 16일 정비업계에 따르면 신속통합기획 ...
●얼마전 재건축 사업 추진 준비중인 신당현대 재건축의 정비계획안 내용과 추정분담금 정리 및 입지분석에 대해 정리하였습니다. ●오늘은 신당현대아파트의 단지별 특성분석과 신축 세대수로 알아보는 예상평형배정 및 평형별 매수전략에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프리미엄 컨텐츠용으로 작성되었습니다. 기존 건축현황과 대지지분 ●중...
먼저 상도25구역 그리고 속해있는 지주택 둘다 옹호하거나 반대하는 입장이 아니라는것을 밝힙니다. 안녕하세요, 재개발 전문가 후니동산입니다. 오늘은 이번 4차 신속통합기획 후보지 선정위원회에 동작구 추천 검토 보고가 완료된 상도25구역에 대해서 글을 좀 써보겠습니다. 아시다시피 상도25구역은 지난 선정위원회에서 지역주택조합 모집신고 중첩으로 인해 미선정이 한...
여긴 참 15구억에 비해서 얘기도 없고 안타깝네요.. 공유되는 일정도 없고 행사도 없고 조합은 대충 일하는건가요? 그냥 15구역 따라가기m
올해 진행이 살짝 늦어졌지만 P는 오히려 주변 구역에 밀리지 않고 상승해줬네요. 내년도 통합심의 통과, 사업시행인가 신청 제 속도를 내준다면 동작센트럴자이 바로 옆 역세권 단지, 초품아 단지를 반영한 가치를 입주 시에 평가받을거라고 생각합니다. 래미안 가는거지요?
안녕하세요 최근 매수자입니다!! 궁금한 사항이 있는데 계약서들고 조합 방문하면 문제없이 승계 가능한지 확인해주시나요?? 조합 사무실 주소랑 번호는 어디서 확인할 수 있나용?? 그리고 최근 매수자분들 매가 대비 대출 한도 얼마정도 나오셨나요? 생애최초입니다 ㅜ ㅜ
공주가 3억 초반대 매물 84타입 가능할까요..?
26년 기준이면 힘들듯 싶습니다.
상도14 구역계 변경(도화공원 편입) 때문에 통합심의 늦어지고 있는건가요? 아시는분..
최근 매수자입니다. 아직조합원 톡방등에 가입되어있지않은데, 통합심의 언제 정도 예상하시나요? 오세훈 리스크 전에 사시 났으면 하는데 욕심일까요?ㅠㅠ
재미로 알아보는 시공사 예상 (feat. 현수막) 이번 추석 현수막 붙은 건설사 - 삼성물산 래미안 - GS건설 자이 - 현대건설 힐스테이트 - 대우건설 푸르지오 곧 시공사 선정을 앞둔 상황에서어느 정도 후보군은 정리되는 듯... 개인적인 선호도는 삼성물산 > GS > 현대 대우는 이미 15구역 써밋으로 수주했기에 바로 옆 14구역까지 들어오는 게 조합 건설사 서로 큰 메리트가 있나 싶어서 제외 현대건설은 들어와도 디에이치가 아닌 일반 힐스테이트로 제안할 텐데..(입지나 공사비 생각하면) 오히려 래미안, 자이는 별도의 프리미엄 브랜드가 없기에 지금 상황에선 이게 더 좋다고 생각함. 노량진·상도권 최초의 래미안이냐, 동작센트럴자이와 시너지를 낼 자이냐. 개인적으로는 이 두 곳이 가장 기대됨ㅎ






시공사 선정은 언제쯤 하나요??