목동은 학군지냐 아니냐로 나눠지는것 같은데 신정네거리 아델리체만 봐도 같은 평수 학군지쪽 30년된 아파트 보다도 매매가가 낮던데ㅜㅜ 이구역이 학군지가 아니라고 해서 엄청나게 고민되네요
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.20 | 다세대 2001년 | 신정동 1003-2 승진주택 4층 전용 17.09평 | 7.67억 공주가 1.58억 | 9,595만/평7.99평 |
| 26.08.13 | 다세대 2002년 | 신정동 997-2 모아쉐르빌 2층 전용 13.91평 | 7.2억 공주가 1.28억 | 1.1억/평6.50평 |
| 26.07.31 | 다세대 1993년 | 신정동 1004-1 삼성주택A동 지층 전용 20.76평 | 2.5억 공주가 9,420만 | 2,361만/평10.59평 |
| 26.07.28 | 다세대 2002년 | 신정동 998-21 대익프리빌 5층 전용 17.20평 | 7.5억 공주가 1.7억 | 7,090만/평10.58평 |
| 26.07.23 | 다세대 1993년 | 신정동 1002-18 중앙빌라1차 4층 전용 11.53평 | 5.1억 공주가 8,380만 | 9,831만/평5.19평 |
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기본 정보
구역면적
78,923㎡
토지등소유자
977명
평균대지지분
81㎡ (24.4평)
현물보상 기준일
21.06.29
공급 계획
공급세대
2,591세대
구역 현황
전체 세대
1,122세대
공동주택
963세대 (86%)
단독주택
159세대 (14%)
근생
34동
기타
9동
노후도(20년 기준)
현재
225 / 282 (79.7%)
5년 후
251 / 282 (89.0%)
10년 후
267 / 282 (94.6%)
개발 여건
과소필지
19 / 337 (6%)
주택접도율(4m)
273동 / 282동 (97%)
주택접도율(6m)
181동 / 282동 (64%)
호수밀도
71.1호/ha (563호)
반지하 비율
101동 / 282동 (36%)
유형별 토지 면적
공동주택
28,518 m² (36%)
단독주택
22,339 m² (28%)
근린생활시설
8,517 m² (11%)
도로
14,248 m² (18%)
기타
5,561 m² (7%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
948 m² (1%)
제2종일반주거
73,672 m² (93%)
제3종일반주거
4,564 m² (6%)
소유자별 토지 면적
개인
61,575 m² (78%)
국공유지
14,043 m² (18%)
법인
1,003 m² (1%)
기타
2,563 m² (3%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 목동힐스테이트 | 11 | 1,081 | 59㎡ | 19.0억 |
| 84㎡ | 21.8억 | |||
| 100㎡ | 22.5억 | |||
| 113㎡ | 24.4억 | |||
| 155㎡ | 29.8억 | |||
| 목동트라팰리스 | 18 | 522 | 146㎡ | 34.0억 |
| 목동현대하이페리온2차 | 21 | 576 | 133㎡ | 35.2억 |
| 목동대원칸타빌2,3단지 | 24 | 511 | 84㎡ | 16.8억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 81m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 목동역 | 5호선 | 4분 | 314m |
| 신정역 | 5호선 | 7분 | 552m |
| 신정네거리역 | 2호선 | 12분 | 948m |
