실거래
다세대 ~10년
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다세대 11~30년
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다세대 31년~
단독/다가구
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다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.25 | 다세대 1986년 | 신림동 120-3 지층 전용 8.22평 | 1.65억 공주가 4,570만 | 2,922만/평5.65평 |
| 26.05.28 | 다세대 1986년 | 신림동 120-96 2층 전용 10.88평 | 직1.7억 공주가 9,800만 | 2,176만/평7.81평 |
| 25.11.14 | 다세대 1992년 | 신림동 127-23 지층 전용 15.03평 | 1.5억 공주가 8,580만 | 1,181만/평12.70평 |
| 25.05.23 | 다세대 1986년 | 신림동 120-92 1층 전용 10.88평 | 1.8억 공주가 9,320만 | 2,218만/평8.12평 |
| 25.05.08 | 단독 1970년 | 신림동 124-16 연 38.06평 | 5.75억 공시지가 3.89억 | 1,597만/평36.00평 |
자료실
고시/공고
서울시 공고 · 2026년 8월 6일
서울시 관악구 공고 · 2025년 8월 11일보도자료
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재개발(주택정비형), 신속통합기획 자문
구역면적
16,945㎡
토지등소유자
173명 (추정)
평균대지지분
98㎡ (29.6평)
권리산정기준일
24.04.07
구역 현황
전체 세대
162세대
공동주택
101세대 (62%)
단독주택
61세대 (38%)
근생
9동
기타
2동
노후도(30년 기준)
현재
74 / 87 (85.0%)
77 / 87 (88.5%)
개발 여건
과소필지
30 / 120 (25%)
주택접도율(4m)
87동 / 87동 (100%)
주택접도율(6m)
56동 / 87동 (64%)
호수밀도
85호/ha (144호)
반지하 비율
49동 / 87동 (56%)
유형별 토지 면적
공동주택
3,670 m² (22%)
단독주택
8,492 m² (50%)
근린생활시설
2,328 m² (14%)
도로
720 m² (4%)
기타
1,775 m² (10%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
16,985 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
15,502 m² (91%)
국공유지
241 m² (1%)
법인
870 m² (5%)
기타
372 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 이편한세상서울대입구2차(5단지) | 7 | 519 | 84㎡ | 15.9억 |
| 116㎡ | 16.5억 | |||
| e편한세상서울대입구아파트 | 8 | 1,276 | 59㎡ | 13.8억 |
| 서울대입구아이원(1560-61) | 21 | 374 | 59㎡ | 10.9억 |
| 84㎡ | 13.0억 | |||
| 건영3차아파트 | 31 | 783 | 58㎡ | 6.6억 |
| 69㎡ | 7.0억 | |||
| 84㎡ | 7.8억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 138m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 서울대벤처타운역 | 신림선 | 5분 | 379m |
| 관악산역 | 신림선·서부선 | 9분 | 718m |
| 서원역 | 신림선 | 10분 | 780m |
