공주가 2억이상은 돼야 84 받을수 있다는게 중론

요즘 생각보다 59인기많고 거래 잘되서 모르겠네요. 분담금 부담스러운분들 59선택할수도있죠

@익명 22 저는 3인가족에 분담금 부담되서 59 희망요

조합설립인가 지나면토허아닌데요 ;;

@상도 부동산에서 실거주해야한다고 하시던데요 ㅠ 지금 매수하면 거주 안해도 되나요

@상도 다른구역인듯합니다

@상도 토허 맞아요 지금 매수하면 약정서부터 씁니다 (최근매수자예요)

@상도 오늘 물어봤는데 실거주해야한다하시던데요 ㅠㅠ

@익명 임사자 방법도 있긴 있어요 참고로..

@익명 실거주 2년만 해도 됩니다. 실거주 어려우시면 상도 25구역 매수하세요. 25구역도 시간이 얼마 안 남았습니다.

면적이 넓은대도 속도가 엄청 빨라서요. 거기다 노량진. 상도, 뉴타운이 완성되면 급지가 달라지겠죠.

@익명 상도 자체가 입지가 좋은데, 이젠 신축밭으로 균질성까지 잡으면 평가가 완전히 달라질 겁니다.

5월9일 전까지는 좀 저렴하게 나오겠죠. 그 이후엔 매물 잠기고 더 오를 겁니다...

서울시 동작구 상도동 279-170 6억이면 급매가격인디

59 ㅡ 9억. 84 11억

공주가1억5천정도면 분담금얼마내야해여?

@익명 6억

ㅇㅈㅇㅈ 나중에 2억 차이가 나든 3억 차이가 나든 상상은 상상일뿐이지요 빠르게 현실화시키는게 최우선이라 생각해요

지역별 랜드마크를 보면 아파트 브랜드보다 입지가 더 중요하지 않을까요? 지금처럼 적극적인 추진위와 합리적인 개발계획에 노량진과 같이 갈수있는 구조가 되면 가치는 자연스럽게 올라가지 않을까 생각되네요~

공감합니다 지금까지 으쌰으쌰해서 이렇게 빨리 온게 우리 구역 최대 강점인데 괜히 분란 생기지 않았으면 좋겠어요

@익명 이게 맞지ㅋㅋ 위치상 14구역보단 떨어지고 서부선들어오면 16구역보다 떨어질껀데 장점이라고는 대단지라는거랑 빠르다는건데 싸우면안됨

ㅎㅇㅌㅎㅇㅌ!!!!!!

단지 내부 평탄화 추가

서비스 면적을 최대한 받아야 더 비싸게 팔지 않겠어요? 같은 면적이라도 실제 평형이 다른데 ㅋ

디에이치라도 발코니 삭제 당해서 실평수가 적다면 써밋이 더 좋지. 써밋이나 디에이치 실제 커뮤니티 구성, 평면도, 발코니 삭제 여부 등이 훨씬 중요하다고 봄. 써밋이나 디에치이나 큰 차이 없다고 봄. GS 현대 대우 롯데 대림 포스코 정도면 비슷비슷하다고. 래미안이면 몰라도

어차피 공사비 상승으로 기존 집값 폭등하고, 재개발은 일반분양에 다 공사비를 녹이겠죠.

@익명 임대 빼면 일반 분양이 세대수 대비 많지 않아서 녹이는 것도 한계가 있지 않나요?

일반분양에 공사비 녹이는 것도 한계가 있죠. 최악의 상황도 고려해야죠. 만약 분상제하면? 지금도 개발 이익을 억제하려고 이것저것 하는 중인데.. 정책이 어떻게 될지 누가 아나요?

@익명 분상제 하면 재개발은 전부 싹 다 엎어지겠죠. 서울 기존 아파트 평균 40억부터 시작할듯ㅋㅋ 정권 바뀔 때까지 다들 기다리겠죠.

@익명 부동산 양도세 장기보유특별공제도 건드리려고 하는데.. 앞으로 또 뭘 건드릴지 모르니까.. 최대한 공사비는 효율적으로 하는게 맞음. 물론 하이앤드 수준으로 서비스면적, 커뮤니티, 소음 방지 등은 해야 되고.. 다만 동일한 조건이라면 써밋이 디에이치보다 가성비가 좋다면 굳이 디에이치 할 필요 없다고 봄. 디에이치를 줄지도 모르겠지만요