| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.01 | 단독 1993년 | 자양동 45-37 연 24.39평 | 13.6억 개별주택가 3.39억 | 8,028만/평16.94평 |
| 26.05.30 | 다세대 2004년 | 자양동 52-104 3층 전용 13.52평 | 15.5억 공주가 6.7억 | 2.2억/평6.96평 |
| 26.05.24 | 단독 1988년 | 자양동 48-65 연 40.21평 | 18.3억 개별주택가 4.24억 | 7,658만/평23.90평 |
| 26.05.23 | 다세대 2002년 | 자양동 56-9 3층 전용 13.99평 | 15.7억 공주가 7.19억 | 2.7억/평5.83평 |
| 26.05.21 | 다세대 2002년 | 자양동 56-9 3층 전용 13.99평 | 15.7억 공주가 7.19억 | 2.7억/평5.83평 |

| 자양4동A | 성수전략4 | 자양7 | 자양3동A | 자양동 226-1 | 자양2동 593 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 13.9만㎡ | 9.0만㎡ | 5.4만㎡ | 4.1만㎡ | 1.7만㎡ | 6.8만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 재개발 | 재건축 | 신통기획 | 모아타운 | 모아타운 |
| 진행단계 | 정비구역지정 | 통합심의통과 | 조합설립인가 | 정비구역지정 | 관리계획수립 | 관리계획수립 |
| 공급세대 | 2,999세대 | 1,579세대 | 917세대 | 1,030세대 | 506세대 | 1,729세대 |
| 일반분양 | 2,447세대 | 1,310세대 | 874세대 | 903세대 | 404세대 | 1,325세대 |
| 시공사 | - | - | DL | - | - | - |
| 노후도(30년) | 88% | 94% | 94% | 76% | 76% | 61% |
| 매물 | 65건 | 47건 | 16건 | 12건 | - | 24건 |
| 대지평당가 | 2.3억 | 1.5억 | 1.7억 | 1.6억 | 7,018만 | 1.3억 |
| 전용평당가 | 1.5억 | 1.9억 | 8,491만 | 1.0억 | 3,749만 | 8,004만 |
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분당신도시 샛별마을 통합재건축 사업이 1기 신도시 선도지구 대표 사업장으로 주목받고 있다. 정비구역 지정과 결합 특별정비구역 고시를 마친 데 이어 사업시행자 지정 절차까지 속도있게 진행되며 분당에서 가장 빠른 사업 추진이 이뤄지고 있다. 11일 정비업계에 따르면 샛별마을 통합재건축 사업은 올해 1월 정비구역 지정 고시를 받은 데 이어 5월 결합 특별정비구...
분당 샛별마을 통합재건축 사업이 사업시행자 지정 절차를 밟으며 본격적인 궤도에 올랐다. 지난 2024년 선도지구 선정 이후 결합 고시를 마치고 사업시행자 지정 동의서까지 제출한 상태로, 분당신도시 재건축 사업장 가운데서도 가장 빠른 속도를 보이고 있다. 하희상 샛별마을 재건축 주민대표단 위원장은 <디벨로퍼뉴스>와의 인터뷰에서 "샛별마을은 지금까지 주민들의...
건축개요 ● 위치 : 영등포구 신길동 314-14번지 일대 ● 면적 : 34,254.2㎡ (약 10,362평) ● 용도지역 : 제2종일반주거지역(7층)·제3종일반주거지역 ● 건폐율·용적률 : 50% 이하 / 299.94% ● 건축규모 : 지하 2층~지상 최고 38층, 총 937세대 ● 세대구성 : 분양 702세대(조합원 287, 일반 415), 임대 235...
송정동 모아타운은 왜 실패했을까? : 송정동 97-3일대 모아타운 1️⃣ "입지적 기대감 속 찾아온 갑작스러운 철회 소식" 성동구 송정동은 성수동, 군자동과 인접해 있고, 동부간선도로 지하화 및 상부 공원화 사업 등 대형 호재를 갖추고 있어 정비사업 시장에서 큰 주목을 받던 곳 중 하나입니다. 한때 인터넷과 현장 일대에서는 동의율이 60~65%를 넘겼다는 ...
+19일 71% 돌파
대박이네요 부럽습니다
매물이 확 줄었네요.. 곧 조합설립하겠죠..?
7월 총회예정입니다
이제 잘나갈 일만 남았네요 오세훈 ㅡ 오신환 ㅡ 김경호 황금라인 완성 지지한 자치구들 더더 밀어주겠죠 최악의 리스크 제거되었으니 날아갈 일만 남았네요
휴 이제 진입해야겠습니다
이제 매물 품귀현상 생길듯..
서울시 재개발 핫한곳들중에서 용산구 광진구 서초구만 유일하게 현 구청장 상황 유지네요 위 자치구들 떡상 확정
역시 최상입지는 다르네요~
최근 진입한 소유주입니다 아직 개표 초반이지만, 아마도 정원오 후보가 당선될것같은데.. 자양4동a구역이 오세훈시장이 추진한 신통기획이잖아요? 아직 조합설립인가 나지않은 초기단계이구요. 쭉쭉 잘 갈까요? 사업지연이나 사업성저하 등등 걱정이 되네요 15년안에만 완공되면 좋겠는데^^;;
저도 심란하네요 워낙 입지가 좋고 서울에 공급이 없으니 진행이야 되겠지만 임대 폭탄이나 사업성 저하도 될수도 있구요....
다 취소될겁니다
동의율 빨리 채웠다고 했는데 아직 조합설립 신청이 안되었나요?? 토지동의가 부족한가요???
동의율 다 찾어요~ 동의율 다 찾다고 그냥 후루룩 등록하는게 아니에요~ 7월에 창립총회 합니다~ 조합정관도 이미 다 수립한거 같은데 리뷰중일걸요~
동의율 차면 준비해서 14일 뒤에 창립총회 하면 되는건데 6월에도 준비가 안된다는건 이유가 있는거겠지요 지방선거 앞두고 늦출 필요가 없을텐데요 구청에 문의해봐야겠네요
고민고민하다가 최근 진입했습니다^^ 추정권리가 6.6 프리미엄 10.4 매매가 17 (보증금 2.7 / 초투14) 미래를 알수없지만... 현재로부터 입주시까지 15년 언더일까요 오버일까요ㅎㅎ 희망회로 말고 객관적으로요
초투 14.3이네요. 오타^^
잘하셨네요~~!!
권리가액 6.3억 정도면 84타입 신청 가능할까요?
입지 좋은 곳인데 다들 큰거 선택하지 않을까요?
ㄴ 권리가액이 낮아서 넓은평형은 신청 불가능하지 않을까 해서요
다주택자매물 싹 소화된것같네요..조합설립되면 P가 더붙겠죠..?
그럴거같아요~
완공시까지 얼마나 보시나요? 너무 낙관적으로만 보지않고 냉철하게요 15년 전후 보면 합당할까요?
완공시점은 예측이 어려우니 의미없고 현시점 신축이라했을 때 30억정도
지금도 신축이 17억 18억인데 10년 걸려 30억이면 100%도 안되는 수익률이네요.
이제 다주택자, 다물권자 물건 싹 들어가고 정리 되겠네요 조합설립 창립총회 하고 조설 되면 가격 볼만할듯