| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.21 | 다세대 2022년 | 자양동 193-28 LUCA193 3층 전용 5.09평 | 15억 공주가 4.46억 | 3.9억/평3.84평 |
| 26.07.21 | 다세대 2022년 | 자양동 193-28 LUCA193 2층 전용 5.69평 | 취소15.5억 공주가 4.79억 | 3.5억/평4.39평 |
| 26.07.21 | 다세대 2018년 | 자양동 57-91 4층 전용 8.11평 | 15.5억 공주가 5.65억 | 2.9억/평5.43평 |
| 26.07.21 | 다세대 2022년 | 자양동 193-28 LUCA193 2층 전용 5.69평 | 15.5억 공주가 4.79억 | 3.5억/평4.39평 |
| 26.07.13 | 다세대 2022년 | 자양동 193-28 LUCA193 3층 전용 5.69평 | 16.2억 공주가 4.79억 | 3.7억/평4.39평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 자양동 192-17 | 주거용 | 26.08.19 | |
| 자양동 193-28 | 주거용 | 26.08.10 |

| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~60㎡ | 1,071세대 | 508세대 |
| 60~85㎡ | 833세대 | 44세대 |
| 85㎡~ | 543세대 | - |
| 계 | 2,447세대 | 552세대 |
| 자양4동A | (가)자양4동B(자양4동 858) | 성수전략4 | 자양7 | 자양3동A | 자양동 226-1 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 13.9만㎡ | 5.8만㎡ | 9.0만㎡ | 5.4만㎡ | 4.1만㎡ | 1.9만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 신통기획 | 재개발 | 재건축 | 신통기획 | 모아타운 |
| 진행단계 | 정비구역지정 | 연번부여 | 시공사선정 | 조합설립인가 | 정비구역지정 | 관리계획고시 |
| 공급세대 | 2,999세대 | - | 1,579세대 | 917세대 | 1,030세대 | 496세대 |
| 일반분양 | 2,447세대 | - | 1,310세대 | 874세대 | 826세대 | 395세대 |
| 시공사 | - | - | 롯데 | DL | - | - |
| 노후도(30년) | 88% | 85% | 94% | 94% | 76% | 76% |
| 매물 수 | 45건 | 25건 | 34건 | 12건 | 19건 | 1건 |
| 매물 가격 | 17억~ | 5.7억~ | 28억~ | 17억~ | 9억~ | 15억~ |
| 대지평당가 | 3.2억 | 1.1억 | 1.4억 | 1.6억 | 1.9억 | 9,760만 |
| 전용평당가 | 2.2억 | 7,819만 | 2.0억 | 1.2억 | 1.3억 | 4,141만 |
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사업비 1.8조원, 강북 대장주 차지할 주인공은? 1️⃣ "서울시 규제철폐 1호! 45층 4,003세대 대형 단지 탄생" 서울 강북권 재개발 시장에서 가장 큰 관심을 받는 곳을 꼽자면 단연 미아2구역(미아2재정비촉진구역)입니다. 서울시의 '규제철폐 1호' 사업지로 지정되면서 전폭적인 행정 지원을 받게 되었고, 정비계획 변경을 마친 지 불과 2개월 만에 통합...
●얼마전 정비구역 지정을 완료한 반포미도2차아파트 재건축사업의 신축 건립세대수와 추정분담금 상세내역 및 입지분석에 대해 정리하였습니다. ●오늘은 반포미도2차아파트의 단지별 특성분석과 평형별 매수전략 및 상가 입주권 분석에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프리미엄 컨텐츠용으로 작성되었습니다. 기존 건축현황 ●서초구 반포동 ...
여기 가격이 갑자기 왜이런거죠?
여기 설계자 선정 시기는 언제인가요? 조합설립인가 후 바로 시공사 선정하겠다는 계획은 발표했는데, 시공사 선정 전에 설계자가 먼저 선정되어야 하지 않나요? 설계가 구리면 아무리 시공사 잘 뽑아도 구린 아파트 되기 쉽상이던데..
https://youtu.be/LIXIK5u-mqE?si=lE9K6oBfCxnMxgE_ 나름 분석 잘하신것 같아요.
투자 메리트가 있는지 총회 책자를 좀 구해서 봤는데 빌라는 지금 18억 매매가인데 권리가액이 7억 수준 밖에 안나오는데 이게 맞나? 분양가격도 공사비 보니 나중에 20억 정도로 조분가격도 올라갈텐데 입주보고 들어오기엔 꽝인 듯. 총회자료 재미있네ㅋㅋㅋㅋㅋ
조분가가 무슨 20억이에요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 일분으로 전가하겠죠 세대수도 많은걸요
하.. 관심있게 보고있었는데 초기재개발은 역시 심장이 쫄려서 못하겠네요.. 만약 오세훈 시장 시장직 상실되고 재보선에서 민주당이 당선되면 오세훈 흔적지우기 한다고 재개발 구역들 다 취소할까요..? 박ㅇㅅ시장 때 벽화그리기로 잃어버린 재개발 10년 생각하면 결단을 못내리겠네요.....
